Автор Тема: Купить квартиру - жду советов по выбору места в Подмосковье  (Прочитано 52696 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Tannianna

  • Гость
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, правильный ли выбор мы хотим сделать: интересует павшинская пойма от ДСК1. В нете очень много разной информации: и бывшие болота, и залитые подвалы, экология не супер .....
Бюджет у нас ограничен, а это вроде близко от Мск.
Заранее спасибо!
Квартирадин - форум про новостройки
 

DDD

  • Гость
Добрый день, есть 2,5-2,7 млн. руб. + 0,3 млн. руб. на ремонт  нужна однушка (на самый крайний вариант можем рассмотреть студию), цели инвестиционные - сдавать, а потом когда-нибудь продать. Рассматриваем варианты от Востока вниз до Юго-запада. 
Думаем про Островцы (ГВСУ) или п. Октябрьский (там для меня к сожалению неизвестные застройщики). Вроде после открытия метро в Жулебино-Котельники  транспортная доступность должна улучшиться.
 Что думаете? Есть альтернативы?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
Tannianna

По экологии, думаю, это одно из лучших предложений-новостроек. Под окнами нет свалки, ТЭЦ, самолетов, полей аэрации, ЛЭП и т.п., уже повезло. Редкое сейчас сочетание хорошего места и качественного застройщика.
О залитых подвалах в домах от ДСК ничего не слашала.
Строят хорошо, на ремонте можно будет очень сэкономить ( есть медная электропроводка, в санузле плитка, ванная, счетчики ).
По срокам, обещают ГК 12.12, ключи март? по 6 корпусу. Могут уложиться, я от фундамента до ключей ждала 1 год ( другая стройка от ДСК ).
Я бы выбрала 6 к., потому что там тише и вид лучше.
Перспективный район.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Tannianna

  • Гость
Svet

Спасибо за ответ!
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4930
  • Поблагодарили: 369 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Был в Гусарской Балладе в Одинцово -поразился масштабами стройки и темпами. Когда закончат будет вполне неплохой райончик Одинцова. Монолит льют прям на глазах. Слышно самолеты на взлете от Внукова. Кто что думает? Цены от 2900
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн Магнит

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 22
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Май 2012
Когда закончат будет вполне неплохой райончик Одинцова.
Это примерно такое же Одинцово, как Купавна - Железнодорожный. На их форуме писали, что на каждый корпус свое финансирование, свой генподрядчик, свой кредитор, соответственно пара корпус - замороженны. Имхо место рядом с Новой Москвой без транспортной доступности в виде метро или спутника это бесперспективняк и неликвид  :(
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Был в Гусарской Балладе в Одинцово -поразился масштабами стройки и темпами. Когда закончат будет вполне неплохой райончик Одинцова. Монолит льют прям на глазах. Слышно самолеты на взлете от Внукова. Кто что думает? Цены от 2900
От электрички там далеко, а щоссе будет забито.
2900 - это у Су155?
.
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
В ГБ, по-моему, был только Жилкапитал и Дружба-монолит. От них сейчас много предложений в виннере и скидки.
Привлекает строительство новой трассы. Но для ивеститиций, купить 2900, потом искать покупателя за 4000т.р.( без ремонта ) очень долго, долго.
Цитировать
Слышно самолеты на взлете от Внукова.
То есть, слышен каждый взлёт каждого самолета?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн tat0912

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 146
  • Пол: Женский
  • reg: 27 Март 2012
Был в Гусарской Балладе в Одинцово -поразился масштабами стройки и темпами. Когда закончат будет вполне неплохой райончик Одинцова. Монолит льют прям на глазах. Слышно самолеты на взлете от Внукова. Кто что думает? Цены от 2900

строят очень долго. цены там не растут. знакомая купила в ГБ  в корп.5 в 2010 году за 3 млн., дом до сих пор не построен
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4930
  • Поблагодарили: 369 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
нет не от всех а кто видимо по большому кругу взлетает. По поводу того что далеко как Купавна от Железки, То до цыентра одинцова(макдак) было 3 км и 3 светофора. А что, то направление не вошло в новую Москву?
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
DDD, не увидела раньше Ваш вопрос. Не знаю, почему Вы выбрали для инвестиций и последующей сдачи новостройки в п.Островцы и Октябрьский, но есть и попроще варианты.
По-моему там монолиты, в 300т.р. на ремонт трудно уложиться.
Метро Жулебино (2013?) и Котельники(2015?) не сильно скажется на транспортной недоступности этих районов.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Гаяз

  • Гость
Самолеты в Гусарской балладе ровно те же - что пролетают сквозь Солнцево парк. На взлете звук форсажа хорошо слышно и там, и там. Но в Пыхтино совсем уж "романтично" ))) Я в свое время смотрел одно сразу за другим. Траффик во Внуково очень злобный - звук будет постоянно. С другой стороны, привыкнуть можно. Я в Питере жил рядом с электричкой с одной стороны и Пулково с другой - и ничего, вырос не глухим, и глаз от тика не дергается :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

DDD

  • Гость
Svet, основное что интересует - это цена, там однушки как раз по 2,5 млн.руб.
Ремонт планируется самый-самый бюджетный.

Что можно еще посмотреть за наш объем денег?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4930
  • Поблагодарили: 369 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Старт монолита на Зеленой от ЖилКапитала от 2100 в Балашихе, опять же Гусарская -Дружба 2500 -это все таки запад, а не Юго-Восток. А в Новой Трехгорке что то осталось?
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
Пока думала, что посоветовать...
Согласна с Maxp. Я бы на эти деньги купила однушку от СУ 2579т.р. + оформление  в 8мкр. в Одинцово. Там точечная застройка, 1 этаж есть.
В НТ остались однушки в 84,85, очень-очень рядом с ЛЭП, даже начать фундамент не могут. А в 82,83 все уже разобрали.
DDD, уж не знаю, дождётесь ли Вы ключи от СУ, но через год, полагаю, продадите дороже.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Инвестиция в квартиру-студию ЖК "Опалиха О3"

Автор arina_rrcРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 9
Просмотров: 2441
Последний ответ 04 Август 2016, 16:09:15
от arina_rrc
Как выгоднее продать квартиру в ЖК "Переделкино Ближнее"?

Автор janaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 14
Просмотров: 2498
Последний ответ 29 Август 2015, 14:57:38
от jana
Стоит ли менять 2-комн. квартиру у метро на 3-комн. новостройку?

Автор татьянаРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 34
Просмотров: 3950
Последний ответ 09 Июль 2015, 19:50:14
от av_nechaev
Ищем квартиру в новостройке бизнес-класса (ЖК "Велтон Парк" и т.п.)

Автор OK ComputerРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 6
Просмотров: 6146
Последний ответ 16 Январь 2017, 14:19:49
от svetanik
Продавать или сдать в аренду 1-к квартиру в мкрн "Северный" (Москва)?

Автор NikbarРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 7
Просмотров: 930
Последний ответ 28 Март 2017, 00:48:48
от сударыня