Автор Тема: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы  (Прочитано 20090 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
В Новой Трехгорке есть активная ветка по получению неустойки с СУ за срыв сроков по ФЗ214,
местный юрист даже не справляется с заказами на подачу иска. ;)
Кто-то посчитал, что с 4 млн. за 240 дней получит 512 т.р.. :shok:
Из читающих форум, отсуживали деньги? ( интересны только абсолютные цифры, формула расчёта известна).
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Любитель Репы

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Май 2011
мне кажется,что в этой ситации в плюсе окажется только юрист.......
когда были обмеры БТИ в квартире в ПП,то внутренне хотел,чтобы метры или остались или чуть добавились (тогда либо ничего не доплачиваю либо доплачиваю по цене 60 руб за метр),но не убавлялись (т.к. от сушек ждать денег можно до пенсии)
Квартирадин - форум про новостройки
 

dominator

  • Гость
Из читающих форум, отсуживали деньги? ( интересны только абсолютные цифры, формула расчёта известна ).

15-50 тыс. рублей, с в разы больших сумм, чем у среднестатистического покупателя Трёхгорки. Резюме - забить, юрист примерно в те же деньги встанет.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2963
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
. Резюме - забить,
Вот и я о том же. :)
Просто при выборе новостройки некоторые покупатели так зацикливаются на получении неустойки по суду по ФЗ-214, как будто это и есть смысл покупки.
По-моему это не правильно.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 189
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Смысл подавать есть однозначно.

Не знаю почему в примерах NewТрехГорки обсуждается применение судами 333 ст. ГК РФ, но согласно Постановления Пленума ВАС РФ № 81 от 22 дек 2011 г. истцу избежать этой меры возможно и сумма будет приемлема.

Денег от СУ и прочих ждать не надо - исполнительный лист несётся в банк застройщика и от туда производится перевод бабла.

От себя --- нашли мой приостановленный иск по неустойке, однозначно буду давить на неприемлемость 333 ст. ГК РФ - по итогам доложу.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн JetFox

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 154
  • Пол: Женский
  • reg: 03 Март 2012
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #5 : 02 Сентябрь 2012, 19:12:30 »
мне кажется,что в этой ситации в плюсе окажется только юрист.......
когда были обмеры БТИ в квартире в ПП,то внутренне хотел,чтобы метры или остались или чуть добавились (тогда либо ничего не доплачиваю либо доплачиваю по цене 60 руб за метр),но не убавлялись (т.к. от сушек ждать денег можно до пенсии)

Нам в Су вернули за недостачу метража деньги без вопросов, аж три тысячи рублей.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 189
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #6 : 04 Сентябрь 2012, 10:45:13 »
Самое интересное с СУ то, что и в NewТрехГорке они требовали/возвращали бабло за лишние/меньшие метры, только вот когда я получал БТИшные доки в таких домах, представители БТИ заявили, что фактические обмеры НЕ производились, а параметры забиты из проектных документов (у СУ есть такое право), что собственно и отражено в Паспортах БТИ.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4766
  • Поблагодарили: 316 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #7 : 19 Сентябрь 2012, 23:01:32 »
yabazar

это традиционная практика в стандартных серийных домах  -зачем ходить и мерить если все стандартно и еще и "занесли" ??
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 189
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #8 : 27 Сентябрь 2012, 14:43:55 »
еще и "занесли" ??
не понял..
Квартирадин - форум про новостройки
 

Н-Аталия

  • Гость
Форумчане, а был у кого-нибудь опыт суда с застройщиком по неустойке? Просрочка передачи по 214-ФЗ. Поделитесь опытом, плиз.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
у самого опыта не было, но по чтению форумов ситуация следующая: при условии, что застройщег своевременно уведомил вас о переносе срока сдачи, суд может в лехкую уменьшить неустойку на 30-50% в соответствии со ст. 333ГК
Квартирадин - форум про новостройки
 

Н-Аталия

  • Гость
что застройщег своевременно уведомил вас о переносе срока сдачи

по закону должны были уведомить за 2 месяца, уведомили за 1 месяц. Что посоветуете?
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
однозначно расслабиться ;)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Mira

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 390
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 21 Март 2012
Форумчане, а был у кого-нибудь опыт суда с застройщиком по неустойке? Просрочка передачи по 214-ФЗ. Поделитесь опытом, плиз.
Я отсудила по полной у СУ155. Плюс еще 50% штрафа за то, что добровольно не заплатили. Но здесь все от судьи зависит. Могут и 333 применить.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 189
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
по закону должны были уведомить за 2 месяца, уведомили за 1 месяц. Что посоветуете?
Писать претензию с требованием выплатить неустойку и через месяц с иском в суд - однозначно!!!
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Вопросы про "мутные" квартиры

Автор jihar

Ответов: 162
Просмотров: 18760
Последний ответ 10 Ноябрь 2016, 14:12:41
от Анна1984
Вопросы про жилые и нежилые помещения в жилом доме

Автор greenman

Ответов: 7
Просмотров: 4700
Последний ответ 23 Август 2010, 15:01:15
от letsrik
Вопросы про виды из окна и ликвидные этажи в новостройке

Автор shs2

Ответов: 458
Просмотров: 67830
Последний ответ 04 Июль 2017, 22:02:08
от Новостройкин
Вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Автор Chance

Ответов: 1966
Просмотров: 181776
Последний ответ 06 Июль 2017, 12:51:10
от franger