Автор Тема: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы  (Прочитано 19099 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3108
  • Поблагодарили: 112 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
В Новой Трехгорке есть активная ветка по получению неустойки с СУ за срыв сроков по ФЗ214,
местный юрист даже не справляется с заказами на подачу иска. ;)
Кто-то посчитал, что с 4 млн. за 240 дней получит 512 т.р.. :shok:
Из читающих форум, отсуживали деньги? ( интересны только абсолютные цифры, формула расчёта известна).
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Любитель Репы

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 150
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Май 2011
мне кажется,что в этой ситации в плюсе окажется только юрист.......
когда были обмеры БТИ в квартире в ПП,то внутренне хотел,чтобы метры или остались или чуть добавились (тогда либо ничего не доплачиваю либо доплачиваю по цене 60 руб за метр),но не убавлялись (т.к. от сушек ждать денег можно до пенсии)
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн dominator

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 102
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 25 Апрель 2011
Из читающих форум, отсуживали деньги? ( интересны только абсолютные цифры, формула расчёта известна ).

15-50 тыс. рублей, с в разы больших сумм, чем у среднестатистического покупателя Трёхгорки. Резюме - забить, юрист примерно в те же деньги встанет.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3108
  • Поблагодарили: 112 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
. Резюме - забить,
Вот и я о том же. :)
Просто при выборе новостройки некоторые покупатели так зацикливаются на получении неустойки по суду по ФЗ-214, как будто это и есть смысл покупки.
По-моему это не правильно.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 234
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Смысл подавать есть однозначно.

Не знаю почему в примерах NewТрехГорки обсуждается применение судами 333 ст. ГК РФ, но согласно Постановления Пленума ВАС РФ № 81 от 22 дек 2011 г. истцу избежать этой меры возможно и сумма будет приемлема.

Денег от СУ и прочих ждать не надо - исполнительный лист несётся в банк застройщика и от туда производится перевод бабла.

От себя --- нашли мой приостановленный иск по неустойке, однозначно буду давить на неприемлемость 333 ст. ГК РФ - по итогам доложу.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн JetFox

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 186
  • Пол: Женский
  • reg: 03 Март 2012
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #5 : 02 Сентябрь 2012, 19:12:30 »
мне кажется,что в этой ситации в плюсе окажется только юрист.......
когда были обмеры БТИ в квартире в ПП,то внутренне хотел,чтобы метры или остались или чуть добавились (тогда либо ничего не доплачиваю либо доплачиваю по цене 60 руб за метр),но не убавлялись (т.к. от сушек ждать денег можно до пенсии)

Нам в Су вернули за недостачу метража деньги без вопросов, аж три тысячи рублей.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 234
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #6 : 04 Сентябрь 2012, 10:45:13 »
Самое интересное с СУ то, что и в NewТрехГорке они требовали/возвращали бабло за лишние/меньшие метры, только вот когда я получал БТИшные доки в таких домах, представители БТИ заявили, что фактические обмеры НЕ производились, а параметры забиты из проектных документов (у СУ есть такое право), что собственно и отражено в Паспортах БТИ.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Онлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5790
  • Поблагодарили: 300 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #7 : 19 Сентябрь 2012, 23:01:32 »
yabazar

это традиционная практика в стандартных серийных домах  -зачем ходить и мерить если все стандартно и еще и "занесли" ??
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 234
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
Re: Вопросы про суд с застройщиком, опыт и советы
« Ответ #8 : 27 Сентябрь 2012, 14:43:55 »
еще и "занесли" ??
не понял..
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Н-Аталия

  • Гость
Форумчане, а был у кого-нибудь опыт суда с застройщиком по неустойке? Просрочка передачи по 214-ФЗ. Поделитесь опытом, плиз.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Новостройка

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9404
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
у самого опыта не было, но по чтению форумов ситуация следующая: при условии, что застройщег своевременно уведомил вас о переносе срока сдачи, суд может в лехкую уменьшить неустойку на 30-50% в соответствии со ст. 333ГК
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Н-Аталия

  • Гость
что застройщег своевременно уведомил вас о переносе срока сдачи

по закону должны были уведомить за 2 месяца, уведомили за 1 месяц. Что посоветуете?
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Новостройка

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9404
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
однозначно расслабиться ;)
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Mira

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 490
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 21 Март 2012
Форумчане, а был у кого-нибудь опыт суда с застройщиком по неустойке? Просрочка передачи по 214-ФЗ. Поделитесь опытом, плиз.
Я отсудила по полной у СУ155. Плюс еще 50% штрафа за то, что добровольно не заплатили. Но здесь все от судьи зависит. Могут и 333 применить.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн yabazar

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 234
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Декабрь 2010
по закону должны были уведомить за 2 месяца, уведомили за 1 месяц. Что посоветуете?
Писать претензию с требованием выплатить неустойку и через месяц с иском в суд - однозначно!!!
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Вопросы про "мутные" квартиры

Автор jiharРаздел Вкладываем деньги в недвижимость

Ответов: 162
Просмотров: 17926
Последний ответ 10 Ноябрь 2016, 14:12:41
от Анна1984
Вопросы про жилые и нежилые помещения в жилом доме

Автор greenmanРаздел Архив БСтирки московских квартир

Ответов: 7
Просмотров: 4629
Последний ответ 23 Август 2010, 15:01:15
от letsrik
Вопросы про виды из окна и ликвидные этажи в новостройке

Автор shs2Раздел Вкладываем деньги в недвижимость

Ответов: 457
Просмотров: 64190
Последний ответ 03 Апрель 2017, 19:56:54
от Юрий1
Вопросы об аренде квартир. Архив 19_01_2009

Автор ChanceРаздел Вкладываем деньги в недвижимость

Ответов: 1496
Просмотров: 130890
Последний ответ 12 Июль 2015, 20:24:12
от аллена