Вопросы про жилые и нежилые помещения в жилом доме

[greenman]

Всем привет. Может кто знает как купить 1-2 нежилые этажи в жилых новостройках. Хочу купить себе что нибудь под офис, но не знаю даже где искать. Там где продают квартиры, нежилых помещений в продаже нет. Что делать? Помогите, кто знает

[santaman]

Какой метраж и где: Москва или Подмосковье

[greenman]

В Москве. север. северо восток. Аэропорт - по ветке до Речного вокзала. Савеловская - по ветке  до Петрокско Разумовской.. метраж от 40 до 150 кв.м

[romalex]

Тупо смотреть по новострою у Застройщика или ген. реиэлтора., либо переуступка. Вариантов больше не вижу. Нежилье, как правило, или после сдачи продается или в самом начале - крупному оптовику (как правило ген.риэлтору). :drinks:

[romalex]

12serg21
Перевод как правило возможен и на стадии строительства. Это по деньгам намного проще, если найти нормальный контакт с застройщиком, если ему позарез нужно избавиться от квартир на 1 этаже

[greenman]

В том то и дело, что нигде нет 1 го этажа. Он уже по плану везде нежилой. и никто не продает.
Хорошее помещение в указанных районах готов взять даже до 1000 кв.м.

[santaman]

Трудная у тебя задача, но решаемая. Нужно ездить на объекты в этих районах,разговаривать с застройщиками и инвесторами и смотреть частные объявления.
Когда была СИ, все было проще, любые помещения, даже в торговых комплексах можно было взять. Только один недостаток был, сами знаете....)))

[letsrik]

Добрый день!
В квартире (однушка) на первом этаже в лоджии есть подвал размером ДхШхВ примерно 6х1.2х2 м. Квартира в торце дома, торец дома с лоджией выходит на проезжую улицу (первая линия домов). Вопрос: при продаже квартиры данный подвал будет играть какую-нибудь важную роль?
И еще вопрос: дорого ли перевести из жилого помещения в нежилое?
Заранее спасибо!