Автор Тема: Есть ли сейчас новостройки с доходностью инвеста 20%?  (Прочитано 7102 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SLAVA

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Сентябрь 2013
 Уважаемые господа инвесторы подскажите в какие новостройки(в том числе и те которые будут выходить в сентябре и октябре)можно инвестировать 3,5 млн.р. чтобы заработать 25-30% в год.

Знаю есть здесь схожие темы про инвест  2млн.р. в неликвидку и 4млн.р. чтобы пожить да ещё и купить частично с кредитом,  моя тема другая про чистый инвест свободных денег в ликвидный новострой без проживания, без кредитов и без дальнейшей сдачи в аренду
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vividi

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 305
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Август 2012
Ну ты, Славик, жжешь. :)
Понятно, что тема совсем другая, инвест как-никак, а то мы тут про неликвид трем )))
Квартирадин - форум про новостройки
 

vovic

  • Гость
Ну что кто у нас ВАНГА ?

Кто ж тебе гарантирует доходность в конкретном объекте? Читай форму думай и делай свои выводы.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
нафига новая тема непонятно, бюджет и целевая доха обычные...зеленую линию от авгура посмарите, как вариант, выход 5-5,5 с сос летом15, вход 3.6 ща
Квартирадин - форум про новостройки
 

Снег

  • Гость
Никто за 5.5 там брать до метро в 2019г не будет, 4.5 выход в 15 реально, не больше.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Santana

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 659
  • Поблагодарили: 30 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Февраль 2013
открою тайный портал Информация доступна только зарегистрированным пользователям. (таммиллионыдарятдольшикамтольконадоискатьивовремяуспеть)
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Никто за 5.5 там брать до метро в 2019г не будет, 4.5 выход в 15 реально, не больше.

вы там ТЕКУЩИЙ ценник на готовое с сос гляньте...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн av_nechaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1887
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 31 Октябрь 2012
Медианная цена показывает 120 тыр за метр, что дает 30% за два года: та ну нафик. А главное, посмотри сколько их там на продажу: я бы еще про трешку подумал: там вход по 75, а выход по 100 - в процентах тоже самое, что и однушки, но с ликвидностью будем проблем по-меньше, ибо все нищеброды-инвесторы накинутся на однушки, а их там половина от кол-ва квартир
Квартирадин - форум про новостройки
 

Снег

  • Гость
вы там ТЕКУЩИЙ ценник на готовое с сос гляньте...
По циану вижу от 4,2 с СОС Информация доступна только зарегистрированным пользователям. или Информация доступна только зарегистрированным пользователям. и огромный навес на 20 страниц по переуступке в новостройках. Так что не верю в продажу за 5.5 на ключах.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн roskino

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 1
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Апрель 2013
Так что не верю в продажу за 5.5 через год.
разговор был за 2 года....
Квартирадин - форум про новостройки
 

Снег

  • Гость
Нет в коммунарке никакого инвеста с такими ценами входа и текущим объемом предложения, не выше депозита доходность получается.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн SLAVA

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Сентябрь 2013
  В Новокосино 2 у меня получилось 60% прибыли за 2 года во 2 очереди (так что всё возможно) , правда покупал без разреш. на строительство, сейчас в НК2 изюма для инвесту нет, зато вроде скоро будет новый ЖК в Новокосино на месте теплиц , манагер НДВ сказал шо там даже студийки будут :) может кто что слышал по подробнее
   Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ
Квартирадин - форум про новостройки
 

Снег

  • Гость
СУ тема для инвеста, если не боитесь всех их "нюансов". Ждем новых объектов.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн DmitriyS

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 223
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Январь 2013
Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ
Трехгорка 3 далеко от электрички 20-25 минут пешком будет, выезд на Можайку всегда забит. ЛЭП опять же под боком. Одинцово 8 мкр. не строится нифига. Слежу за их форумом там движения вообще нет. С одной площадки местных жителей еще согнать не могут, они там машины ставят. Нужно еще коммуникации переносить. Что из этого привлекательнее вот вопрос.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн franger

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 633
  • Поблагодарили: 127 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2012
 SLAVA:
Цитировать
Что думаете относительно инвеста в Долгопу , Трёхгорку, Одинцово от СУ

Долгопа из них самая интересная, но надо брать НЕ на котловане
плохой электрик знает всех архангелов в лицо
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Кто куда НЕ "вложился" (новостройки Москвы и МО) и теперь рад этому? :)

Автор YuriyРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 44
Просмотров: 16981
Последний ответ 19 Апрель 2016, 20:21:30
от Apelsina
Новостройки от "Мангазея Девелопмент" (новости, мнения и отзывы)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4035
Последний ответ 10 Август 2016, 13:59:47
от izmailovo
Выбор квартиры-новостройки по ипотеке: Хлебниково, Долгопрудный, Химки

Автор СлаваРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4417
Последний ответ 17 Февраль 2008, 21:33:50
от Oduvanhek
В какую сумму обходится покупка и содержание квартиры-новостройки?

Автор Чертаново-ЮжноеРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 12
Просмотров: 5503
Последний ответ 31 Январь 2012, 08:38:34
от Чертаново-Южное
Выбор новостройки по Ярославскому направлению (Пушкино, Ивантеевка, Юбилейный)

Автор Lu-naРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 24
Просмотров: 7266
Последний ответ 24 Апрель 2012, 18:09:32
от Dronezz