Автор Тема: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный  (Прочитано 12716 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

gwen

  • Гость
Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото новостройки, аэросъемка.
а про  Новостройка в Долгопрудном, ЖК «Московские Водники»
есть какая-то интересная информация?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Lex69

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 54
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Май 2012
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #1 : 03 Январь 2014, 22:54:58 »
Вчера поехал посмотреть "Московские водники",

Поделитесь впечатлениями от данного проекта.
Сам родом с Водников. Но так до сих пор туда и не лезу, хотя ностальгия по родным пинатам одолевает.
Не создалось впечатления дикого муравейника???
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #2 : 05 Январь 2014, 09:10:43 »
Летом побоялся покупать две кв-ры у СУ в Долгопрудном, посему решил присмотреться к ЖК «Московские водники.
С прошлого века не пользуюсь личным авто,  поэтому цель поездки было:
- выяснить  доступность Водников общественным транспортом;
- понять, что сделали с ЛЭП, проходящей, судя по викимапии, посредине застройки;
- просто посмотреть на местность и порефлексировать – нравится/не нравится, т.е.
  оценить ощущения, а не стоимость м2, инвестпривлекательность и т.д.

Теоретически с доступностью все ок – есть жд и шоссе. В реальности, до окончания реконструкции
Дмитровского шоссе и открытия метро у пл. Лианозово,  для меня ценность шоссе практически нулевая, остается жд.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #3 : 05 Январь 2014, 09:13:20 »
От вагона метро до вагона эл-ки на Тимирязевской 7-8 мин, до пл. Водники еще 22 минуты.
У платформы сосредоточена вся инфраструктура Водников – ларек с шаурмой, продуктовый и зоомагазин. Вывеска на зоомагазине обещает не только корм кошкам, но и червей с мотылем рыбакам. С червем все понятно – его копают прямо на дороге между платформой и магазином, судя по яминам. Подозреваю, что и рыбу в теплое время года ловить можно там же. Впрочем, температура за бортом была -2, до жд переезда добрался благополучно.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #4 : 05 Январь 2014, 09:15:21 »
Тротуар имеется только с одной стороны ул. Московская, никакого барьера между
тротуаром и проезжей части нет, думаю, весною-осенью ходить придется в болотных сапогах.
Ну а чего хотели - Водники!
Вдоль улицы  мачты освещения, зажигают ли их вечером – не знаю, был днем.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #5 : 05 Январь 2014, 09:17:22 »
От жд пл. до угла ЖК 10 минут прогулочным шагом, по самому ЖК не ходил, но думаю не больше.
Еще минут 7-8 от угла до Дмитровского шоссе.
ЛЭП перенесли, теперь она идет между Дмитровским шоссе и ЖК, далее по берегу и на ту сторону канала.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #6 : 05 Январь 2014, 09:21:45 »
Отвечу на вопросы с форума:
1. муравейником не выглядит, возможно потому, что пока строят только крайние дома, центр пустой;
2. на мой взгляд конечного покупателя, сравнивать Водники и Овражную (Сходня) не корректно,
т.к. Сходня (и Долгопа) это пригород,  а Водники – выселки. Сравнивать их нужно, скорее с Новой Трехгоркой.
То, что это выселки и там ничего нет и не будет, является и основным недостатком, и основным достоинством
 Водников, НТ и прочих Южных Видных-Домодедовых. А вот по сравнению с НТ, Водники будут смотреться выигрышно.

В целом смотрится неплохо, особенно по сравнению с НТ этой же стадии (был лет пять назад).
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #7 : 05 Январь 2014, 09:30:13 »
1. Транспортная доступность. Кажется, неплохо, и будет улучшаться.
Но дьявол кроется в деталях – всего 10 минут каждый день от ЖК до станции и 10 минут
обратно по ямам, под брызгами проезжающих авто – и уже 100 раз подумаешь,
и нахуа тебе это все надо, особенно учитывая то, что Москва, как известно,
город вечной весны, т.е. слякоть круглый год.
Кроме того, пока шел от пл., слегка попахивало гарью, хотя ветер был западный, т.е. несло не с Дмитровки.

2. Лэп перенесли.

3. За время прогулки ни одно животное не пострадало ни одного лица «славянской национальности»
замечено не было (см. фото). Стрелка указывает на опору Лэп.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #8 : 05 Январь 2014, 09:38:47 »
PS Место - рай для любителей споттинга, на фото стрелкой обозначен хвост пролетающего самолета. А если
серьезно, всегда думал, что глиссада 3-4 км севернее, над пл. Шереметьевская.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Sergei Ivanov

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 172
  • Поблагодарили: 19 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Ноябрь 2012
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #9 : 05 Январь 2014, 10:58:44 »
And-y, спасибо за подробный отчёт. Сам летом интересовался этим объектом, но съездить не решился.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн AlexPD

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 39
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Апрель 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #10 : 05 Январь 2014, 17:19:49 »
Заезжал в Водники вечером. Меня интересовали только квартиры с видом из окна.
Сейчас там у Домостроя есть студии за 2.4 млн. в 3 корпусе(готовность август 2015), вид в сторону Дмитровского шоссе, если брать на высоких этажах то будет вид с лесом и рекой вдали.
С видом на реку и яхт-клубы вблизи есть небольшой объем в 19 корпусе у одомуса однушки, но говорят, что в продажу их еще не выкинули и многие ждут, но по ценам они будут от 3 млн). Также скидки, которые были до нового года возможно еще действуют.

Сравнивать со сходней можно по цене. Я только не понял, что там планируется с коммуникациями, там во круг дома жилой сектор, у меня не получилось попасть внутрь. Сейчас проект заморожен. Но заявлен ввод в конце 2014.
Квартирадин - форум про новостройки
 

feliks

  • Гость
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #11 : 08 Январь 2014, 17:13:49 »
Перед Новым годом был у приятеля на \острове\ это как я понял между Долгоп. и Водник. так запах от помойки был ужасный. Он сказал что иногда окно не открыть. Но бывает это не часто. Правда от какой кучи запах неизвесно. Но предположение есть откуда ветер дует.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн And-y

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Июнь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #12 : 08 Январь 2014, 17:31:01 »
Аналогично. Ветер был западный, несло именно гарью, как, например, при заездах мото по гаревой дорожке.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ulrika

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 26
  • Пол: Женский
  • reg: 09 Август 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #13 : 11 Январь 2014, 20:35:58 »
мы там были в октябре. Корпус 1-2 по 25 этажей, остальные корпуса сильно ниже, 18 (?) кажется. Корпус 1-2 расположен вдоль Дмитровки, ну метров 100 максимум до нее, фактически, он загораживает микрорайон от нее. Видовые квартиры есть, стоимость ок. 3 млн. Вводить весь объем обещают одновременно, а это то ли конец 15, то ли вообще 16-й год.
Добираться либо по Дмитровке (привет вам, пробки), либо ехать через сам Долгопрудный, но там переезд, мы в выходной вечером стояли минут 10. Пешком до станции я бы не рискнула там одна ходить. Самолеты далеко, это не Сходня, шоссе под боком смущает куда сильнее. Инфраструктуры кругом никакой. Но сами дома симпатичные, ощущения адского муравейника от них нет.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн SLAVA

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Сентябрь 2013
Re: ЖК «Московские Водники», Долгопрудный
« Ответ #14 : 12 Январь 2014, 00:52:29 »
Это пока муравейника там нет , а когда всё построят , то будет адский муравейник как и везде в таких ЖК типа гетто
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Осторожно! "Московские огни"

Автор Пострадавшие от Мос.ОгнейРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 56
Просмотров: 19381
Последний ответ 17 Январь 2016, 22:35:09
от maria_prosto_maria
Что будет с ценами на московские квартиры, если США объявит дефолт?

Автор PutnikРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 59
Просмотров: 9366
Последний ответ 14 Сентябрь 2011, 15:39:38
от maxp
Подешевеют ли московские квартиры после мартовских выборов?

Автор tina03Раздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 31
Просмотров: 10430
Последний ответ 30 Март 2012, 14:31:53
от Chance
Финансовый кризис и московские квартиры

Автор romalexРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 116
Просмотров: 20701
Последний ответ 28 Июнь 2016, 13:24:07
от Vlad_mir
Про московские выставки-ярмарки по недвижимости

Автор MarijaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 106
Просмотров: 21805
Последний ответ 20 Октябрь 2017, 18:43:11
от Yuriy