ЖК «Московские Водники», Долгопрудный

[gwen]

Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото новостройки, аэросъемка.
а про  Новостройка в Долгопрудном, ЖК «Московские Водники»
есть какая-то интересная информация?

[Lex69]

Вчера поехал посмотреть "Московские водники",

Поделитесь впечатлениями от данного проекта.
Сам родом с Водников. Но так до сих пор туда и не лезу, хотя ностальгия по родным пинатам одолевает.
Не создалось впечатления дикого муравейника???

[And-y]

Летом побоялся покупать две кв-ры у СУ в Долгопрудном, посему решил присмотреться к ЖК «Московские водники.
С прошлого века не пользуюсь личным авто,  поэтому цель поездки было:
- выяснить  доступность Водников общественным транспортом;
- понять, что сделали с ЛЭП, проходящей, судя по викимапии, посредине застройки;
- просто посмотреть на местность и порефлексировать – нравится/не нравится, т.е.
  оценить ощущения, а не стоимость м2, инвестпривлекательность и т.д.

Теоретически с доступностью все ок – есть жд и шоссе. В реальности, до окончания реконструкции
Дмитровского шоссе и открытия метро у пл. Лианозово,  для меня ценность шоссе практически нулевая, остается жд.

[And-y]

От вагона метро до вагона эл-ки на Тимирязевской 7-8 мин, до пл. Водники еще 22 минуты.
У платформы сосредоточена вся инфраструктура Водников – ларек с шаурмой, продуктовый и зоомагазин. Вывеска на зоомагазине обещает не только корм кошкам, но и червей с мотылем рыбакам. С червем все понятно – его копают прямо на дороге между платформой и магазином, судя по яминам. Подозреваю, что и рыбу в теплое время года ловить можно там же. Впрочем, температура за бортом была -2, до жд переезда добрался благополучно.

[And-y]

Тротуар имеется только с одной стороны ул. Московская, никакого барьера между
тротуаром и проезжей части нет, думаю, весною-осенью ходить придется в болотных сапогах.
Ну а чего хотели - Водники!
Вдоль улицы  мачты освещения, зажигают ли их вечером – не знаю, был днем.

[And-y]

От жд пл. до угла ЖК 10 минут прогулочным шагом, по самому ЖК не ходил, но думаю не больше.
Еще минут 7-8 от угла до Дмитровского шоссе.
ЛЭП перенесли, теперь она идет между Дмитровским шоссе и ЖК, далее по берегу и на ту сторону канала.

[And-y]

Отвечу на вопросы с форума:
1. муравейником не выглядит, возможно потому, что пока строят только крайние дома, центр пустой;
2. на мой взгляд конечного покупателя, сравнивать Водники и Овражную (Сходня) не корректно,
т.к. Сходня (и Долгопа) это пригород,  а Водники – выселки. Сравнивать их нужно, скорее с Новой Трехгоркой.
То, что это выселки и там ничего нет и не будет, является и основным недостатком, и основным достоинством
Водников, НТ и прочих Южных Видных-Домодедовых. А вот по сравнению с НТ, Водники будут смотреться выигрышно.

В целом смотрится неплохо, особенно по сравнению с НТ этой же стадии (был лет пять назад).

[And-y]

1. Транспортная доступность. Кажется, неплохо, и будет улучшаться.
Но дьявол кроется в деталях – всего 10 минут каждый день от ЖК до станции и 10 минут
обратно по ямам, под брызгами проезжающих авто – и уже 100 раз подумаешь,
и нахуа тебе это все надо, особенно учитывая то, что Москва, как известно,
город вечной весны, т.е. слякоть круглый год.

Кроме того, пока шел от пл., слегка попахивало гарью, хотя ветер был западный, т.е. несло не с Дмитровки.

2. Лэп перенесли.

3. За время прогулки ни одно животное не пострадало ни одного лица «славянской национальности»
замечено не было (см. фото). Стрелка указывает на опору Лэп.

[And-y]

PS Место - рай для любителей споттинга, на фото стрелкой обозначен хвост пролетающего самолета. А если
серьезно, всегда думал, что глиссада 3-4 км севернее, над пл. Шереметьевская.

[Sergei Ivanov]

And-y, спасибо за подробный отчёт. Сам летом интересовался этим объектом, но съездить не решился.