Автор Тема: Инвестирование в недвижимость Крыма  (Прочитано 27914 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн osa

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 623
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 26 Июнь 2013
Инвестирование в недвижимость Крыма

Кто что думает об инвесте в Крыму?
 

Оффлайн RiactorZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1366
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Декабрь 2011
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #1 : 17 Март 2014, 08:58:56 »
osa
У местных зарплаты низкие, инфраструктура ушатана, наследие СССР в плачевном состоянии. Вложения со стороны гос-ва будут несомненно, вопрос когда и сколько. Ещё неизвестно как будет дальше продолжаться эта история, скорее всего на Украине бардак только начинается, впереди скорее всего референдумы востока и юго-востока. Короче всё это очень сомнительно.
Да и с другой стороны. Чтобы определить инвест привлекательность, нужно представить себе объект инвестирования, что это? Земля, квартира, коммерческая недвижка. Если земля, то есть риск что по  законам о реабилитации граждан РФ может всплыть старый хозя, те же крымские татары могут предъявить права.
Квартиры, эти старые ушатанные хрущи для инвестиций мне неинтересны. Вот коммерческая недвижка меня интересует. Но сейчас ещё не время...
 

Оффлайн franger

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 703
  • Поблагодарили: 57 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2012
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #2 : 17 Март 2014, 09:58:42 »
Кто что думает об инвесте в Крыму?
Тоже подумал об инвестициях в Крым. Понятно, что цена будет расти, но без единого реестра, системы правового оформления в собственность и т.д.,  недвижка не представляет интереса
плохой электрик знает всех архангелов в лицо
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3941
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #3 : 17 Март 2014, 10:34:53 »
Самое понятное, думаю, будет инвест в коммерцию и новострой апартов и жилых комплексов. Наверняка, российские девелоперы потянутся (будут направлены) поднимать курортную составляющую крымской экономики. Месяцев через 3-6 тема должна начать проясняться.

Свежачок
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Чувак вложит в Крым отпиленное от краснополянских трамплинов  :loll:
 

Оффлайн osa

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 623
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 26 Июнь 2013
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #4 : 17 Март 2014, 19:11:59 »
На счет покупателей - Крым для многих россиян будет намного интереснее Болгарии
А за 2,5 квартиры 50 м2 в достроенных домах в Ялте - цены сравнимы
Тоже думаю, обстановка на Украине и в Крыму должна устаканиться к осени.
Два главных вопроса, которые в первую очередь Крыму надо решить - водо- и электроснабжение   
 

Оффлайн Santana

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 727
  • Поблагодарили: 13 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Февраль 2013
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #5 : 17 Март 2014, 20:16:43 »
Свежачок
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Чувак вложит в Крым отпиленное от краснополянских трамплинов  :loll:
по трамплинам белалов был, а это муж арбакайте, хотя и один хрен :)

На счет покупателей - Крым для многих россиян будет намного интереснее Болгарии
А за 2,5 квартиры 50 м2 в достроенных домах в Ялте - цены сравнимы
Тоже думаю, обстановка на Украине и в Крыму должна устаканиться к осени.
Два главных вопроса, которые в первую очередь Крыму надо решить - водо- и электроснабжение   
за 2,5 лучше хуахину взять - там хоть ситуация в политике более простая :)
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3941
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #6 : 17 Март 2014, 21:41:21 »
Запуталсо я в них ))

В Крыму может бахнуть отложенный спрос - в постсоветское время немало россиян хотело прикупить там, но статус другой страны обламывал. Через неск. месяцев устаканится, гос. органы начнут работать по российским стандартам и на понятное, немутное предложение новостроя может встать очередь из желающих заиметь "пенсионную" квартирку на югах. Да, вилами по воде, сейчас, но держать в уме такой вариант развития событий, не лишнее.
 

Оффлайн Flistro

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9523
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #7 : 17 Март 2014, 21:47:06 »
устаканицца если, то через 2-3года минимум, хотя по мне, муть там аццкая во всех смыслах будет долго, акромя геополитики крым для нас смысла не имеет, а токмо одни мегарасходы инфаструктурные и социальные, но допустить там присутствие НАТО, да, нельзя, даже такой высокой ценой...а отдыхать в турции и дешевле и лучче, если уж коммуникаций нет, о чем ваще грить...о сервисе "хохол-стайл"? :loll:
зы но уж лучче бездонно в крым вливать, чем в Чечню и кавказ
Консультирую по новостройкам Москвы и Подмосковья. Вопросы задавайте на форуме, а не мне в личку.
 

Оффлайн ТиграПолосатая

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 456
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 06 Февраль 2012
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #8 : 17 Март 2014, 21:54:12 »
По слухам, Путин дал распоряжение нашим крупным девелоперам подготовить проекты по Крыму к лету и им будет оказана господдержка. И уже совсем по слухам-слухам, двушки в этих проектах выйдут по ляму.
 

Оффлайн Flistro

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9523
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #9 : 17 Март 2014, 21:56:10 »
И уже совсем по слухам-слухам, двушки в этих проектах выйдут по ляму.

а какая площадь? срок сдачи? кто чо вангует на ключах/сосе? бггг :loll:
Консультирую по новостройкам Москвы и Подмосковья. Вопросы задавайте на форуме, а не мне в личку.
 

Оффлайн ТиграПолосатая

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 456
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 06 Февраль 2012
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #10 : 17 Март 2014, 22:11:34 »
А я бы для себя взяла ... Проблема депортации детей на летние каникулы существует и пока они там что-то достроят, политическая ситуация рассосется, миллионом можно и рискнуть. Но думаю, нормальные проекты там выйдут значительно дороже.
 

Оффлайн тихий

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 313
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 12 Май 2013
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #11 : 17 Март 2014, 22:51:40 »
а какая площадь? срок сдачи? кто чо вангует на ключах/сосе? бггг :loll:

 Да, кака разница, сливаем по-любасу через 30% как ЛАЗ учил  :shok:
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3094
  • Поблагодарили: 106 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #12 : 17 Март 2014, 23:16:00 »
...И уже совсем по слухам-слухам, двушки в этих проектах выйдут по ляму.
За эти деньги скорее всего это будет в степи, вдали от моря, а хотелось бы ЮБК.
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3251
  • Поблагодарили: 343 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #13 : 17 Март 2014, 23:25:49 »
Вот коммерческая недвижка меня интересует.
Чур Вас! Там теперь российские законы будут. Все, кто смог, ещё прошлым летом от коммерческой недвиги избавились...
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Apelsina

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1284
  • Поблагодарили: 37 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 15 Февраль 2013
Re: Инвестирование в недвижимость Крыма
« Ответ #14 : 17 Март 2014, 23:28:59 »
Мож и нероссийские...

Президент России Владимир Путин подписал указ о признании Республики Крым в качестве независимого и суверенного государства и признании Севастополя городом с особым статусом в составе Крыма. Об этом сообщает пресс-служба Кремля.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.