Автор Тема: Про дачи и земельные участки в Московской области  (Прочитано 10709 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Quentin1981

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2013
Форумчане, подскажите есть ли на форуме темка Где лучше купить дачу для себя ? Поиском не нашел. Прежде всего интересует соотношение цена- качество. Хотелки достаточно стандартные: лес, в идеале водоем,  не более 70 км от мкад, не восток...
 

Оффлайн Flistro

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9522
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
да тут по дачам почти и не было обсуждений..
Консультирую по новостройкам Москвы и Подмосковья. Вопросы задавайте на форуме, а не мне в личку.
 

Оффлайн I-Sev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3769
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Июль 2013
Хотелки достаточно стандартные: лес, в идеале водоем,  не более 70 км от мкад, не восток...

посмотрите поселки Истринской долины, как вариант, там почти все поселки с участками без подряда, но есть и с готовыми (с подрядом) домами- это все в районе Истринского вдхр, для дачи кмк в самый раз - лес, большая вода, экологичность
 

Оффлайн Quentin1981

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2013
Спасибо за совет! А то особо то не наездишься, чтобы все посмотреть. Поэтому буду точечно. На истре был разок - понравилось. А сколько там участок может стоить?
 

Оффлайн Flistro

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 9522
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Октябрь 2012
у них там 17 поселков разных по уровню, яндекс в помощь, девелопер вектор инвестментс
Консультирую по новостройкам Москвы и Подмосковья. Вопросы задавайте на форуме, а не мне в личку.
 

Sayy7

  • Гость
Как я понимаю 80% уже продано...
интересно какая цена была на старте?
 

Оффлайн km

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 266
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 24 Июнь 2013
В Никитском 1,1 за дом с участком по акции. Остальные не мониторил.
 

Оффлайн Андрей1985

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Пол: Мужской
  • reg: 26 Май 2014
Есть продавец на земельный участок, готов отдать за 110 тыс руб, участок находится в нарофоминском районе ,садовый кооператив в сельском поселении веселевское , земли сельхозназначения для садоводства, в поле, кадастровая стоимость 250 тыс р. Стоит ли брать?
 

Оффлайн TON

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 20
  • Пол: Мужской
  • reg: 30 Ноябрь 2012
...земли сельхозназначения для садоводства, в поле... Стоит ли брать?
А коммуникации в поле вы где брать будете?
 

Оффлайн av_nechaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2295
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 31 Октябрь 2012
При стоимости подключения уже можно говорить об окупаемости альтернативных источников: газгольдер=эл-во+отопление. Тем более в Подмосковье поставки не стабильны - зимой нет давления в газовой трубе, эл-во постоянно вырубают без предупреждения.
 

Оффлайн Блази

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 446
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Январь 2014
Есть продавец на земельный участок, готов отдать за 110 тыс руб, участок находится в нарофоминском районе ,садовый кооператив в сельском поселении веселевское , земли сельхозназначения для садоводства, в поле, кадастровая стоимость 250 тыс р. Стоит ли брать?
несёт ли в данный момент какие-то (может налоговые) последствия ПОКУПКА ниже кадастровой стоимости?
 

Оффлайн I-Sev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3769
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Июль 2013
Присоединяюсь к вопросу, только с изменениями: при продаже ниже кадастровой
а то ушлые деятели из соседней области на землю с рыночной стоимостью в 5-6млн, сделали переоценку и теперь по кадастру цена 22
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
для целей налогообложения НДФЛ кадастровая стоимость применяться не может (если существует рыночная цена) и должна применяться цена, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, эта цена (указанная сторонами) соответствует рыночному уровню цен. Иными словами, налоговый орган будет должен доказать, что кадастровая стоимость является рыночный, чтобы возникли налоговые последствия.
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1117
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Прикидывая ТУ2018 для жизни - задумался над приобретением участка под строительство дома-дачи:)
Если в южном направлении по симферопольке вроде плюс-минус ориентировался, то тут не очень.
Критерии:
- приватность, очень не хочу жить огороженным со всех сторон забором посреди огромного поля квардратных участок и шанхая вокруг
- хвойные деревья на участке или по границе участка
- безопасность - противоречит приватности конечно же, но все же
- от 10 до 20 соток
- расстояние пусть будет две градации например: 40-70, 70-110км.
- бюджет - пока не определился точно, но ориентировочно до 1.5-2,5
- газ желательно, но если будет перспектива реальная в будущем то и так сойдет.

Посоветуйте плз направления/конкретные места?
 

Оффлайн МамаКарло

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 83
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 13 Июль 2014
Тоже тихо постою послушаю.. Дачу очень хочется) И желательно шоб не на оленях от ТУ18
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.