Автор Тема: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк  (Прочитано 71348 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото.
Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк

Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
Квартирадин - форум про новостройки
 

alex76

  • Гость
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #1 : 17 Сентябрь 2014, 10:58:02 »
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
А как Вы думаете? в 126 квартале продают по 6.7-6.8 двушки 48-50 м. в 200 метрах от действующего метро.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #2 : 17 Сентябрь 2014, 11:02:18 »
Я написал, как думаю. А вы? Вы что-то сравниваете не сравнимое. Когда этот дом будет готов цена будет минимум 8,5. Вы еще с Марфино сравните, где однушки по 9 млн за 38 метров.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Lex69

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 54
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Май 2012
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #3 : 17 Сентябрь 2014, 11:06:35 »
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
За 7,2 на недели знакомые взяли 2-уху линейку 51м на Вешняковской панель с кухней вроде около 10. В новострой передумали лезть в свете непоняток по стране и мире в целом.
Как бы нелохматогогода панель внутри МКАД подобрать можно много где внутри МКАД в диапазоне 7-8.
Вот тоже думаю - все эти заМКАДные шибко распиаренные новостройпанели действительно ли имеют потенциал хоть какой нибудь в ближайшей и дальней перспективе?
По мне - так толика разума в действиях знакомых присутствует.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #4 : 17 Сентябрь 2014, 11:08:58 »
В новострой передумали лезть в свете непоняток по стране и мире в целом.
Новострой то разный бывает: на котловане со сроком сдачи года через 3 или готовый дом со сроком сдачи через 3 мес.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Lex69

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 54
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Май 2012
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #5 : 17 Сентябрь 2014, 11:17:02 »
Это не оспоримо.

На рязанку им ссыль давал.
Отмели в сторону. Клетушками в стиле хруща обозвали. Кухни им маломерками почудились.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 359
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #6 : 17 Сентябрь 2014, 21:05:49 »
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
Если у Вас 3 или 4 кор..с декабрем не выгорит скорее всего-вроде хотели их с 5 сдавать одновременно...хотя с подключением МОЭСКом 7 квартала дело вроде пошло веселее...наверное надо СОС ждать -тогда может какой-то спрос..а пока тухло
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #7 : 17 Сентябрь 2014, 21:36:24 »
С декабрем не выгорит по любому. Думаю по факту ключи будут не ранее февраля. Но пока по инфе застройщика срок декабрь, думал попробовать. Но реально 6,5 не более, хотя на циане и поболее 7 есть. С сосом к лету 2015 должно по факту 7,5 быть.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Marat177

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Июнь 2014
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #8 : 17 Сентябрь 2014, 21:59:30 »
а какой реальный ценник а на однушку 1корп 7кв там сейчас? лучше сос дождаться?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #9 : 18 Сентябрь 2014, 08:10:32 »
Кмк 4,7-4,8, с СОС 5,3-5,5 должо быть.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 359
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #10 : 18 Сентябрь 2014, 08:39:04 »
4,7-4,8 за эти деньги по переуступу купят даже сейчас-правда таких цен в 1кор не видел-только выше..но продавать какой смысл-через месяц или два ключи будут
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #11 : 18 Сентябрь 2014, 09:35:46 »
В циане в основном около 5, но не факт, что за эти деньги слить получится
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 359
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #12 : 18 Сентябрь 2014, 09:43:26 »
Переуступ в лексионе 100тыс...выход летом смысл имел-но ждали сентября..а сейчас-надо ждать ключей и сос...кмк домучает МОЭСК  1-10 кор в октябре
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #13 : 18 Сентябрь 2014, 10:21:30 »
Кмк 4,7-4,8, с СОС 5,3-5,5 должо быть.
Да что за бред, сто раз обсуждали - СОС сейчас больше 2-3% к стоимости не дает, ибо стоит по суду в районе 30 000 руб. и 2 мес. ожидания
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 335
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Re: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк
« Ответ #14 : 18 Сентябрь 2014, 10:31:26 »
Суд то здесь причем? Это ж не Долгопа. В некрасовке на однухи сейчас без отделки/с дешевой отделкой и сос 5,3-5,5. А клучиков-то сейчас нэту, а обещали еще летом, а сейчас про октябрь говорят и не факт что дадут. В чем бред-то?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Кто куда НЕ "вложился" (новостройки Москвы и МО) и теперь рад этому? :)

Автор YuriyРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 44
Просмотров: 17018
Последний ответ 19 Апрель 2016, 20:21:30
от Apelsina
Новостройки от "Мангазея Девелопмент" (новости, мнения и отзывы)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4038
Последний ответ 10 Август 2016, 13:59:47
от izmailovo
Выбор квартиры-новостройки по ипотеке: Хлебниково, Долгопрудный, Химки

Автор СлаваРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4423
Последний ответ 17 Февраль 2008, 21:33:50
от Oduvanhek
В какую сумму обходится покупка и содержание квартиры-новостройки?

Автор Чертаново-ЮжноеРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 12
Просмотров: 5511
Последний ответ 31 Январь 2012, 08:38:34
от Чертаново-Южное
Выбор новостройки по Ярославскому направлению (Пушкино, Ивантеевка, Юбилейный)

Автор Lu-naРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 24
Просмотров: 7272
Последний ответ 24 Апрель 2012, 18:09:32
от Dronezz