Вы можете добавлять информацию и комментировать ее без регистрации на квартирадине

Автор Тема: Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк  (Прочитано 49267 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Новостройки в микрорайоне Некрасовка-Парк

Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
 

alex76

  • Гость
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
А как Вы думаете? в 126 квартале продают по 6.7-6.8 двушки 48-50 м. в 200 метрах от действующего метро.
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Я написал, как думаю. А вы? Вы что-то сравниваете не сравнимое. Когда этот дом будет готов цена будет минимум 8,5. Вы еще с Марфино сравните, где однушки по 9 млн за 38 метров.
 

Оффлайн Lex69

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 72
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Май 2012
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
За 7,2 на недели знакомые взяли 2-уху линейку 51м на Вешняковской панель с кухней вроде около 10. В новострой передумали лезть в свете непоняток по стране и мире в целом.
Как бы нелохматогогода панель внутри МКАД подобрать можно много где внутри МКАД в диапазоне 7-8.
Вот тоже думаю - все эти заМКАДные шибко распиаренные новостройпанели действительно ли имеют потенциал хоть какой нибудь в ближайшей и дальней перспективе?
По мне - так толика разума в действиях знакомых присутствует.
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
В новострой передумали лезть в свете непоняток по стране и мире в целом.
Новострой то разный бывает: на котловане со сроком сдачи года через 3 или готовый дом со сроком сдачи через 3 мес.
 

Оффлайн Lex69

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 72
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Май 2012
Это не оспоримо.

На рязанку им ссыль давал.
Отмели в сторону. Клетушками в стиле хруща обозвали. Кухни им маломерками почудились.
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 327
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
Как считаете 7 млн адекватная цена за линейку 52 м в Некрасовке-парке в 7 квартале в построенном доме без ключей (ключи декабрь по мнению застройщика)?
Застройщик продает в 4 кв. с собственностью за 7,5, в 7 кв с ключами на 2-м этаже за 6.8 линейку, а распашонку на нормальном этаже за 8,3.
Если у Вас 3 или 4 кор..с декабрем не выгорит скорее всего-вроде хотели их с 5 сдавать одновременно...хотя с подключением МОЭСКом 7 квартала дело вроде пошло веселее...наверное надо СОС ждать -тогда может какой-то спрос..а пока тухло
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
С декабрем не выгорит по любому. Думаю по факту ключи будут не ранее февраля. Но пока по инфе застройщика срок декабрь, думал попробовать. Но реально 6,5 не более, хотя на циане и поболее 7 есть. С сосом к лету 2015 должно по факту 7,5 быть.
 

Оффлайн Marat177

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Июнь 2014
а какой реальный ценник а на однушку 1корп 7кв там сейчас? лучше сос дождаться?
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Кмк 4,7-4,8, с СОС 5,3-5,5 должо быть.
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 327
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
4,7-4,8 за эти деньги по переуступу купят даже сейчас-правда таких цен в 1кор не видел-только выше..но продавать какой смысл-через месяц или два ключи будут
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
В циане в основном около 5, но не факт, что за эти деньги слить получится
 

Оффлайн Константин84

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 327
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 11 Январь 2014
Переуступ в лексионе 100тыс...выход летом смысл имел-но ждали сентября..а сейчас-надо ждать ключей и сос...кмк домучает МОЭСК  1-10 кор в октябре
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2212
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Кмк 4,7-4,8, с СОС 5,3-5,5 должо быть.
Да что за бред, сто раз обсуждали - СОС сейчас больше 2-3% к стоимости не дает, ибо стоит по суду в районе 30 000 руб. и 2 мес. ожидания
 

Оффлайн vitaly

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Август 2013
Суд то здесь причем? Это ж не Долгопа. В некрасовке на однухи сейчас без отделки/с дешевой отделкой и сос 5,3-5,5. А клучиков-то сейчас нэту, а обещали еще летом, а сейчас про октябрь говорят и не факт что дадут. В чем бред-то?
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.