Автор Тема: Нужен ли вообще риэлтор?  (Прочитано 11176 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Desert_Child

  • Гость
Нужен ли вообще риэлтор?
« : 24 Июль 2007, 19:46:38 »
или (я ваще в шоке!)
- буду я ещё на риэлтора 500 баксов тратить.

А риэлторы тоже молодцы еще те! У меня еще свежа в памяти история с риэлторшей, которую мне посоветовали знакомые и которая меня пыталсь убедить купить квартиру в Мичуринском тупике, в Сходне. Я ей говорю "Татьяна, а все ли в порядке с этой новостройкой?". Она мне говорит "Да, к концу года уже въедете". Мне стоило только в Интернете набрать "Мичуринский тупик" - как тут же вылезла куча ну очень интересной информации. Я ей строго так говорю "Татьяна, зачем же Вы меня обманули? Это же очень проблемный объект". А она мне говорит - "Ну не знаю, по документам у них все в порядке". Вот так вот! И за что я должна была ей комиссию в размере 2 тыс. долларов уплатить? За то что она мне замороженный новострой втюхает? Это было в 2006 году, строительство там до сих пор не ведется. 
А разве не риэлторы активно продают и Западный Стандарт в Троицке, и Солнцеград, по которому до сих пор проблемы не решены? За что платить риэлтору, я не понимаю? Если я плачу свои деньги, я хочу получить за это качество и гарантии, а ответственности-то у нас риэлтор не несет. Я вот помню, как на заре своего интереса жильем притащилась в МИАН, интересовалась новостройкой. Говорю им - "А вот если дом не достроят, вы вернете мне деньги?". А они мне отвечают "Нет, потому что разбираться Вам придется с застройщиком". А я так далека от всего этого была и считала, что МИАН - это меганадежная компания, которая несет ответсвенность за продаваемые квартиры.  Я глаза-то вытаращила и спрашиваю "А вы-то тогда, простите, зачем нужны?" "А мы - говорит он мне - посредник". Вот так. И никакой ответственности. Ну и на фига нужен риэлтор? Лишних 2-5 тыс долларов выкинуть?
Квартирадин - форум про новостройки
 

igor206

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #1 : 25 Июль 2007, 08:23:10 »
Когда паренек из деревни получает доступ к многотысячным в баксах сделкам у него становятся круглые глаза и он теряет разум. На первый план выходит алчность. Большинство простых риелторов лузеры по жизни, выходцы из деревень, с украины, женьщины разведенки. Они во чтобы ни стало хотят доказать что они чего то стоят. Алчность у них немерянная.

А вообще правильные и грамотные риелторы конечно нужны, как и сантехники, дантисты, врачи. Иначе все придется делать самому, а это нереально. Хороших специалистов надо ценить и за них держатся

Я думаю что в риелторском бизнесе будет происходить тоже самое что сейчас происходит в туристическом. Фирмы должны будут иметь страховку и не будут иметь право совершать сделки выше этой страховки. А пока закон - тайга, хозяин - медведь
Квартирадин - форум про новостройки
 

Red cat

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #2 : 25 Июль 2007, 08:28:38 »
Нам как-то расказывали друзья про хорошего риэлтора, все её хвалили. Но это единичный случай, остальных риэторов ВСЕ мои знакомые с ними сталкивающиеся ругали.  :diablo:
Квартирадин - форум про новостройки
 

Anuta

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #3 : 25 Июль 2007, 08:36:56 »
А мне повезло с риелтором ( по рекомендации) из Миэля. При продаже покупатели давили на меня (предлагали кинуть агенство, упасть в цене и т.п.),а она умница - почуствовала во мне слабинку и все переговоры, включая показ объекта взяла на себя (ну и естественно все документы по сделке). Очень профессионально работает! Всю распальцовку подрезала быстро, покупатели как ягнята стали.
Договорилась с ней на подбор нового жилья, могу сразу представить, что все ее действия будут только в моих интересах.
За отличную работу и не жалко денег отдать.
Квартирадин - форум про новостройки
 

BapBap

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #4 : 25 Июль 2007, 11:25:03 »
А мне повезло с риелтором ( по рекомендации) из Миэля. При продаже покупатели давили на меня (предлагали кинуть агенство, упасть в цене и т.п.),а она умница - почуствовала во мне слабинку и все переговоры, включая показ объекта взяла на себя
  Умница из-за того, что не захотела упускать шанс срубить бабла? :)  Странный критерий :)

  Цену мона снизить ( без риэлтора) на 50% от риэлт комиссии. И вам прибыль и покупателей больше (в застой актуально)

Цитировать
(ну и естественно все документы по сделке).
ух ты!!!

Цитировать
Очень профессионально работает! Всю распальцовку подрезала быстро, покупатели как ягнята стали.

   так вам не риэлтор был нужен, а фильм про брутальных парней и теток, крушащих все на своем пути - 100-200руб стоит билет в кино - дешевше

Цитировать
Договорилась с ней на подбор нового жилья, могу сразу представить, что все ее действия будут только в моих интересах.
    представлять в мечтах мона и до и после и даже посередине :)

Цитировать
За отличную работу и не жалко денег отдать.

 лох и не должен в конце узнать, что его окучили на $5000-10000 за сбор пары справок ( часто не всех) и подачу объявы в газету
Квартирадин - форум про новостройки
 

Anuta

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #5 : 25 Июль 2007, 11:43:07 »
дааа... ВарВар мне кажется такая ненависть к риелторам может быть вызвана только тем, что кто-то из них наступил Вам на больную мозоль
я не занимаюсь ежедневно покупкой и продажей недвижимости, деньги зарабатываю другим способом, поэтому считаю что нужно разумно доверять профессионалам.
Я  смогу поменять свечи в своем автомобиле, но ЗАЧЕМ, когда можно приехать к профессионалу и заплатить деньги!
Квартирадин - форум про новостройки
 

BapBap

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #6 : 25 Июль 2007, 12:41:15 »
дааа... ВарВар мне кажется такая ненависть к риелторам может быть вызвана только тем, что кто-то из них наступил Вам на больную мозоль
я не занимаюсь ежедневно покупкой и продажей недвижимости, деньги зарабатываю другим способом, поэтому считаю что нужно разумно доверять профессионалам.
Я  смогу поменять свечи в своем автомобиле, но ЗАЧЕМ, когда можно приехать к профессионалу и заплатить деньги!

  "женский" аргумент про личный мотив отвергаю как недостойный и не соответствующий действительности.

  теперь представим, что проФФФФисиАНАЛ меняет вам свечи за $5000-10000, причем ленится даже закрыть капот после "работы", которую нуна самой вам контролировать
   мысль ясна? :)
   ну нету щаа даже 5% нормальных риэлторов. По каким-то причинам
 
Квартирадин - форум про новостройки
 

Anuta

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #7 : 25 Июль 2007, 12:57:25 »
теперь представим, что проФФФФисиАНАЛ меняет вам свечи за $5000-10000, причем ленится даже закрыть капот после "работы", которую нуна самой вам контролировать

а если я сама не умею менять свечи, что теперь делать???? менять машину? все равно придется обращатся в сервис и платить деньги!!!!
и могу сказать что найти хорошего профессионала в своем деле (в любой сфере) - сложно
Квартирадин - форум про новостройки
 

BapBap

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #8 : 25 Июль 2007, 13:03:20 »
научить мужа откр
теперь представим, что проФФФФисиАНАЛ меняет вам свечи за $5000-10000, причем ленится даже закрыть капот после "работы", которую нуна самой вам контролировать

а если я сама не умею менять свечи, что теперь делать???? менять машину? все равно придется обращатся в сервис и платить деньги!!!!
и могу сказать что найти хорошего профессионала в своем деле (в любой сфере) - сложно


 найти, действительно, сложно. Риэлторов найти норм-х - ужасающе невероятно сложно :)

 но самое главное, что нуна делать - это НЕ говорить такие забавные вещи про умницу-риэлторшу, которые вы написали чуть выше :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Anuta

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #9 : 25 Июль 2007, 13:16:42 »
Риэлторов найти норм-х - ужасающе невероятно сложно

Считайте что мне повезло, я нашла хорошего профессионала риэлтора, которому могу доверить сделку с недвижимостью и не жаль заплатить за хорошую работу не маленькие деньги
Квартирадин - форум про новостройки
 

BapBap

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #10 : 25 Июль 2007, 13:27:41 »
Риэлторов найти норм-х - ужасающе невероятно сложно

Считайте что мне повезло, я нашла хорошего профессионала риэлтора, которому могу доверить сделку с недвижимостью и не жаль заплатить за хорошую работу не маленькие деньги

 а вот некоторые могут засомневаться в этом и предположить, что вы платите непропорционально большие деньги за "помощь в сборе справок". То есть отношение цена/качество удручающее
Квартирадин - форум про новостройки
 

BapBap

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #11 : 25 Июль 2007, 14:13:58 »
я хоть и женщина, но не дура:)))

  звучит оптимистично и жизнеутверждающе! :)
  безмерно рады за Вас и Вам :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Desert_Child

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #12 : 25 Июль 2007, 21:02:01 »
и не жаль заплатить за хорошую работу не маленькие деньги
Согласна на все 100%. Именно за хорошую, качественную работу и тщательную проверку документов я и готова платить:) А за Мичуринский тупик - увольте :diablo:
Квартирадин - форум про новостройки
 

Desert_Child

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #13 : 25 Июль 2007, 22:06:25 »
эххххх  выыыыы... обидеть риэлтора может каждый. а ведь нет существа безобидней и доверчивей.

Ох, 12serg21, а как риэлтор может обидеть... :loll:
Квартирадин - форум про новостройки
 

ROKADA

  • Гость
Re: Нужен ли вообще риэлтор?
« Ответ #14 : 25 Июль 2007, 23:16:46 »

Цитита из сборника "Словарь Сатаны" Амброза Бирса, американского писателя:
Цитировать
Красноречие. Искусство убеждать глупцов, что белое есть белое. Включает и способность представлять любой цвет в виде белого.

К риэлторам подходит идеально, имхо...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.