Автор Тема: ЖК "Мещерский лес" от ПИКа (Боровское шоссе, Солнцево)  (Прочитано 6311 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн invent

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2015
ЖК "Мещерский лес" от ПИКа (Боровское шоссе, Солнцево)

Пол месяца смотрел форум, так и не увидел темы по поводу этого ЖК. Решил сам создать, так как проект масштабный и минимум до 2020года.
Интересны мнения и обсуждения в этой ветке.

Что имеем:
1. Сайт Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
2. Тут можно смотреть фото строительства (сайт генподрядчика) Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
3. В продаже на данный момент корпуса 1.1 и 1.2 (дальние от МКАДа).
4. Однушки от 130, двушки от 97, трёшки от 83,5 за квадрат. Считаю, что трёшки идут по очень привлекательным ценам. Например, у Татьяниного Парка такие цены были в 2012 году. На выходе вижу минмум от 170 за однухи, 150 двухи и 130 трёхи, если не случится чего-то форс-мажорного. Если построят метро, думаю, что ценники будут ещё выше.
5. В договоре ЖСК ориентировочная дата сдачи первых корпусов май 2017 года.
6. Будет ли ДДУ, хз.
7. ЗАО, Москва
8. В пешей доступности: начало Боровского шоссе, МКАД, электричка станция Сколково, и строится в 300 метрах метро Говорово (ожидается в 2016, но по факту думаю не ранее 2018 года).
9. В пешей доступности: Баковский лесопарк с отличным воздухом, развлечениями (Панда-парк, пляж, велодорожки, шашлыки летом, лыжи зимой), инфраструктура Солнцево.
10. До МГУ 25 минут на машине (без пробок).
11. Ипотека пока от двух банков (Балтика, Возрождение). Потом возможно будет ВТБ.
12. Есть рассрочка под 0%. Первоначальный взнос 30%.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3908
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
13. грохочущая железка
14. дымящая боровка
15. дымящий мкад

вывод: место трэшовое. инвест-привлекательность в разрезе жск и непрогнозируемого срока сдачи - не видна.

p.s. проект обсуждался несколько раз, как можно "не увидеть" это малопонятно.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн invent

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2015
Почему треш?

В этом плане от Татьяниного Парка отличается только добавлением электрички. У меня, например, есть опыт проживания в 150 метрах от неё, причём без такого массива леса по другую сторону, как парк Мещерский. Ничего катастрафичного в этом не вижу, как в звуковом плане, так и в кислородном.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн MayDay

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1561
  • Поблагодарили: 39 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Июнь 2013
invent, а трэш это не катастрофа, трэш это всего лишь трэш. Не больше, но и не меньше
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3908
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
invent, кончайте уже лес пиарить "подругуюсторону". К ездящим по голове электричкам этот лес имеет положительное отношение только в фантазиях пиарщиков.

Татпарк вроде дальше от боровки, щас лень карту смотреть.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2996
  • Поблагодарили: 103 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
invent, есть ли информация о высоте многоэтажных паркингов, уж очень они близко от окон расположены, кстати на каком расстоянии в метрах они от корпусов?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн invent

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2015
я не спрашивал ни про высоту, ни про расстояние...
по картинкам, где-то максимум на уровне 7-8 этажа (половина 14этажных секций) и в 25-30 метрах от подъезда дома
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Мохер

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 481
  • Поблагодарили: 3 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Апрель 2013
Инвест в 15% годовых грязными на падающем рынке. Никому не интересно. Глупый пиарщик.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн invent

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2015
Какие есть более выгодные альтернативы на падающем рынке?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Мохер

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 481
  • Поблагодарили: 3 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Апрель 2013
Открыть глаза и уши, анализ и дедукция в помощь. На простой вопрос....
На Боровка эстакада будет , получится жильё под дорогой, у дороги, и дорогой в окне 6 этажа)))
Сказка , не жисть. Через два года за переуступом очередь стоять будет? Хе- хе. Плюс погода , год сос. К декабрю 17, угу, инвест жир!
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн invent

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Сентябрь 2015
Вроде как боровку если и будут реконструировать, то только после метро.
Да и эстакада это +... только улучшит разворот от мещерского леса в сторону центра. Сейчас из-за этого светофора на 50 лет октября пробочки.
А дороги, так они везде эти дороги...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Новостройкин

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1996
  • Поблагодарили: 114 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Инвест в 15% годовых грязными на падающем рынке. Никому не интересно.

Последние на данный момент новости на официальном сайте застройщика ПИК

12 мая 2017
Старт продаж в четырёх новых корпусах ЖК «Мещерский лес».
Начались продажи квартир в корпусах 4.1, 4.2, 4.3 и 4.4 жилого комплекса «Мещерский лес». 25-этажные корпуса башенного типа возводятся по проекту новой индустриальной серии ПИК1. Покупателям предлагаются десятки вариантов функциональных планировок. Рядом с корпусами будут располагаться сквер, школа, детский сад и надземный паркинг.

На фото - ход строительства корпусов 3.1, 3.2, май 2017г.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

ЖК "Путилково" от ПИК (МортонГрад Путилково)

Автор Евгений

Ответов: 54
Просмотров: 14077
Последний ответ 28 Май 2017, 02:38:26
от Новостройкин
ЖК "Нахабино", Нахабино, Красноармейская, 57

Автор Бо

Ответов: 11
Просмотров: 4316
Последний ответ 23 Май 2017, 01:02:56
от Новостройкин
ЖК «Лидер парк», Мытищи, мкр. 17А, Волковское шоссе, Колпакова, 44

Автор СергейРу

Ответов: 27
Просмотров: 4307
Последний ответ 01 Февраль 2017, 15:34:36
от Yola
Где купить квартиру до 4,5 млн.р. на рублево-успенском шоссе

Автор irena

Ответов: 122
Просмотров: 5290
Последний ответ 09 Октябрь 2016, 09:46:16
от MyDream