Автор Тема: Как распорядиться деньгами для покупки квартиры в Москве?  (Прочитано 1323 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Яжмать

  • Гость
Здравствуйте, уважаемые!
Очень нуждаюсь в вашей помощи.
Имеем :
Квартира в регионе ( не Тагил)), которую готовы купить с дисконтом 15% от цены лета 2014 , 5млн рублей.
Квартира единственная . Там не живем, третий год с сыном в Москве . Уехала из за него, он поступил в приличный лицей, этот учебный год последний, выпускной.
Изначально планировала возвращаться в регион по окончании учёбы , сейчас обстоятельства и настроение изменились . Хочу остаться здесь.
Понимаю, что с пятаком здесь мне делать нечего.
Вернее, дела то можно найти, но хочется то, чего пока не могу себе позволить. Поэтому пришла мысль стать ынвестором.С вашей помощью надеюсь букву" ы "сменить на " И ".
Мысли такие.
1) Положить на депозит, оглядеться изучить МНР, ждать инвестпривлекательного момента входа.Куда? ХЗ..
2) Участвовать в аукционе, купить какое нибудь Солнцево, через года полтора- два переложить .
3) Влезть в котлован в какой нибудь Мортоновский, например. Потом так же переложить .
4)  Тушино в расcрочку, копитьнапрягаться.

Что желаю на выходе.
Не хотелось бы вообще остаться без квартиры в принципе. Хочу в Москве, Тушинская стройка очень очень нравится. Но и тупо распорядиться деньгами боюсь .
Помогите , в какую сторону смотреть.
Благодарна заранее за любое мнение.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Помогите , в какую сторону смотреть.
Благодарна заранее за любое мнение.
Пряма только Москву? Область не?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн lost

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1063
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 25 Апрель 2013
Изначально планировала возвращаться в регион по окончании учёбы , сейчас обстоятельства и настроение изменились . Хочу остаться здесь.
С институтом уже определились? Где сами работаете территориально? Может, из этого исходить?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Яжмать

  • Гость
Пряма только Москву? Область не?
Для инвеста можно и область. Жить - не. Мы пока с родителями потеснимся , потерпим.

С институтом уже определились? Где сами работаете территориально? Может, из этого исходить?
Ага, определились .
Егу старается сдать максимально хорошо, но поступать в этот год не будет в наш вуз.
Осенью подаёт доки в универы в Америку, результаты будут только весной 2017. Если с финподдержкой не поступит, то летом идёт в ВШЭ. И в омерики уже после бакалавриата , в магистратуру.
Год будет работать.
Да, мне нужно учитывать, что даже если с финподдержкой ( типа бесплатно) поступит, я все равно должна буду материально поддержать его , хотя бы года два.
В общем , задача не из лёгких .
И приоритет на ближайшее время - капитализироваться.
Поскольку своего угла нет , то и хожу вдоль инвестиций в недвигу.
Да, может много я хочу, конечно.
Поэтому и обратилась к вам в первую очередь за реализмом и здравым смыслом .
Работаю в районе Тёплого Стана.
Родители - м. Аэропорт
Квартирадин - форум про новостройки
 

WolfAl

  • Гость
Яжмать,

В современных условиях очень стремно рисковать единственными деньгами на рынке недвижимости.
Тем более, очень непонятны у Вас расклады на будущее.

И думается здесь Вам никто не поможет, ибо нет пророков в эпоху турбулентности.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Поэтому и обратилась к вам в первую очередь за реализмом и здравым смыслом .
Работаю в районе Тёплого Стана.
Родители - м. Аэропорт
тогда можно вторичку в бутово посмотреть. можно даже в нью бутово. там народ готовое уже по 4700 сливает кажись. новостройки все выходят по цене вторички, а готовое откатилось на уровень 2012.... Лучше готовое, где навес и демпинг.

Яжмать,

В современных условиях очень стремно рисковать единственными деньгами на рынке недвижимости.
Тем более, очень непонятны у Вас расклады на будущее.

И думается здесь Вам никто не поможет, ибо нет пророков в эпоху турбулентности.
переложиться из гадюкино в готовую Москву самый верный вариант сейчас.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Juliana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 111
  • Пол: Женский
  • reg: 20 Июнь 2014
Яжмать, если Теплый стан, то вам коммунарка. Хотя и пока дыра. Но прсле как отремонтируют калудку до тс 10 мин по выделенке. За 5 можно купить уже в готовом доме квартиру. Сейчас там конкуренция сильная, можно поторговаться.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Яжмать

  • Гость
Ybear, WolfAl, спасибо!
Да, согласна про переложиться , так точно спокойнее и надёжнее.
Гадюкино- фтопку.
Вот у меня вопросы.
Бутово - это про какой объект речь? Конкретный ?
И 4700 это 1-комн? Искать в Циане?
А что  Солнцево?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Солнцево гадость- там район очень неприятный, на отшибе, полно люмпенов и алкашни. Вечером ходить страшно. убогие планировки в однушках с 7 метровой кухней... Пыльно, грязно. Бутово это ЖК Новое Бутово,  Бунинский, ну и вторичку пошукать более старую. Коммунарку не надо- деревня и есть деревня. Да. в Циане.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1305
  • Поблагодарили: 434 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Яжмать,  сначала нужно продать квартиру в Гадюкино и уже когда будут деньги, смотреть на стройки. Что можно посоветовать сегодня, через месяц( после продажи и получения денег) уже будет не актуально.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Москаль

Говорит там покупашка есть, тогда надо срочно это дело форсировать.
Кстати махнулся бы Некру на Нью Бутово? Или монопенисуально?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1305
  • Поблагодарили: 434 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Ты сам и ответил))))
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Arty

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 154
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Июль 2013
Работаю в районе Тёплого Стана.
Родители - м. Аэропорт
если работа на Тёплом Стане - то Коммунарка неплохой вариант. Плюсы - качественное жильё за нормальную цену (монолит, высокие потолки); присутствуют перспективы развития района, т.е. роста цены квартиры (АДЦ, метро, обновлённая Калужка и т.д.); нормальный контингент, муниципалов и старого фонда практически нет.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
если работа на Тёплом Стане - то Коммунарка неплохой вариант. Плюсы - качественное жильё за нормальную цену (монолит, высокие потолки); присутствуют перспективы развития района, т.е. роста цены квартиры (АДЦ, метро, обновлённая Калужка и т.д.); нормальный контингент, муниципалов и старого фонда практически нет.
не надо эту деревню с гектарами китайцов и быдлопонаехавшими. Бутово адекватнее будет.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3747
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
1) Положить на депозит, оглядеться изучить МНР, ждать инвестпривлекательного момента входа.Куда? ХЗ..
2) Участвовать в аукционе, купить какое нибудь Солнцево, через года полтора- два переложить .
3) Влезть в котлован в какой нибудь Мортоновский, например. Потом так же переложить .
4)  Тушино в расcрочку, копитьнапрягаться.

варианты 1 и 3 забыть, ибо продаёте единственное жильё.

если водите машину, Солнцево подойдёт (3 и 5 корп с 10-ти метровой кухней), если нет, добираться до тепл.стана относительно не здорово, тогда удобнее коммунарка и может быть бутово.

потяните ли одновременно сына и тушино, прикидывайте сами, но со стороны это выглядит рискованной затеей.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Квартира в Москве или квартира в Подмосковье?

Автор PahaРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 314
Просмотров: 48413
Последний ответ 25 Июнь 2017, 04:06:43
от Новостройкин
Список старых домов в Москве и Московской области, подлежащих сносу

Автор SantanaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 96
Просмотров: 35348
Последний ответ 30 Июнь 2017, 20:54:45
от Новостройкин
Стоит ли покупать квартиру в сталинском доме на Большой Почтовой в Москве?

Автор СомневающаясяРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 6
Просмотров: 1267
Последний ответ 26 Ноябрь 2016, 10:41:05
от Vik
Подождать год или сейчас купить самую дешевую квартиру в Москве?

Автор guitarlexРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 18
Просмотров: 6113
Последний ответ 12 Декабрь 2008, 00:04:17
от guitarlex
Купить квартиру в Москве-Подмосковье недорого, рядом с метро

Автор Владимир ВладимировичРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 4
Просмотров: 4293
Последний ответ 30 Май 2017, 21:36:23
от Владимир Владимирович