Автор Тема: Какую новостройку выбрать: Бутово парк или Путилково?  (Прочитано 1304 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

mar

  • Гость
Посоветуйте, какую новостройку выбрать: Бутово парк или Путилково?

Добрый день!
цель: отселить подросшего ребенка (дочь-студентка) года через 2-3.
бюджет: 2100 максимум, 2050 желательно (это и свои деньги, и кредит, и мат.капитал, и по всем расходам по кредиту/оформлению надо уложиться). кредита пока нет, только подали заявку и пока только в один банк.
рассматриваем два варианта:
1. бутово парк, 3 очередь, 12.1 или 12.2, студия 23,79м. из плюсов вижу - 7 квартир на площадке, есть балкон, панель с разведенной электрикой, сантехникой, со стяжкой и относительно ровными стенами (будем делать бюджетный ремонт). но нет инфраструктуры
2 путилково, корп. 12 или 13, студия 20,6м - 21,8м. смотрим "общажную" секцию на 20+ квартир, нормальные секции в бюджет не вписываются. здесь монолит с большей стоимостью ремонта. есть торговый комплекс, кинотеатр, не очень далеко (думаю, что пешком ходить туда вполне можно).
других относительно близких вариантов не нашла (отдаленные варианты с ж/д и электричками не рассматриваем совсем).
транспорт смотрим только общественный, по нему мне непонятна пока ситуация: за одну поездку доступность районов кажется одинаковой. субъективно больше нравится район Путилково, но 25 квартир на этаже пугает.

Помогите, пож., выбрать. подскажите, какой вариант лучше, что я еще не учла
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Primrose

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 446
  • Поблагодарили: 10 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 18 Январь 2015
Ремонт как критерий я бы не рассматривала. Пока дом строится, уж на ремонт крошки-студийки наберете. Главное-удобная для Вас локация в пределах бюджета. Количество квартир на этаже уйдет на второй план. Транспортная доступность- основной критерий. Метро пешком не будет никогда ни там, ни там. Если выбирать только из представленных вариантов, то Путилково.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн smile

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 172
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 16 Июль 2013
цель: отселить подросшего ребенка (дочь-студентка) года через 2-3...
Помогите, пож., выбрать. подскажите, какой вариант лучше, что я еще не учла
может, лучше комнату в Москве, сразу можно сдавать (года 2-3), это поможет гасить кредит. Брать с расчетом, что будете продавать (или выкупать оставшуюся комнату) Комнату в 2комн квартире, меньше соседей, ближе к транспорту, в бюджет можно уложиться, только маткап возможен ли в этом случае
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Primrose

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 446
  • Поблагодарили: 10 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 18 Январь 2015
(или выкупать оставшуюся комнату)
Собственник соседней комнаты может диктовать свои условия и цену.
Можно так и зависнуть с этой комнатой-вторичкой.
Квартирадин - форум про новостройки
 

mar

  • Гость
Транспортная доступность- основной критерий. Метро пешком не будет никогда ни там, ни там.
Транспорт смотрю яндекс-маршрутами, от квартиры до места учебы. Разница между вариантами в течение дня 5-15 минут (обычно из Бутово быстрее, но там яндекс предлагает электричку; иногда и наоборот из Путилкво быстрее). Думаю съездить еще раз, посмотреть на ощущение от дороги от двери до двери. При прочих равных будем брать Путилково и копить на ремонт. С другими вариантами и таким бюджетом сложно, что еще смотрели - меньше понравилось. И я понимаю, что с таким бюджетом метро пешком не будет нигде и никогда.
может, лучше комнату в Москве,
На комнату большая проблема с кредитом: под них не дают ипотеку, и ставки на вторичку выше. И маткапитал областной нельзя на комнату в Москве использовать (только на жилье в области, а эти 100 тыс. тоже уже заложены в бюджете).
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
бутпарк точно ф топку, там тока на авто, путилково - есть реально работающие автобусы и маршрутки + перспектива дороги до м. пятн. шоссе. маткапитал плохая идея в данном случае - очевидно, что дочка будет это жилье апгрейдить, если доли детей в этой хате некуда будет "перекинуть"(нет другого жилья), усложняете ей апгрейд опекой
как (гипотетический)вариант жилья в мск у метро есть студии 16м по 2 у м. петровско-разумовская у комстрина  Информация доступна только зарегистрированным пользователям. но там сдача конец 18го. влезать тока после начала активных работ, вроде не приступали еще..но на апарты маткапитал не канает
зы про комнату - а чо, дочь реально готова сортиром с кем-то чужим пользовацца? не верю(с) ;)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн valer

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 436
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Июнь 2012
Цитировать
бутпарк точно ф топку, там тока на авто, путилково - есть реально работающие автобусы и маршрутки +
Бутово Парк 3 ---мимо проходят масса автобусов и маршруток (Подольских и московских) буквально один за одним (до остановки пешком  в зависимости от корпуса  до 8 минут)шоссе широкое и токо на въезде на симферопольку пробка и то не всегда кроме того 2 остановки и станция Бутово  12 минут и в Царицыно ---это по поводу транспорта. :) а дальше решайте
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
хорошо б еще расстояние до мкада привести, а лучче время в пути на автобусе в час пик..
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн valer

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 436
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Июнь 2012
По выделенке в час пик на автобусе быстрее чем на авто :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 926
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Вместо Бутово, я бы купил студию в Бунинских Лугах - там видимо от 2,5
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

ЖК "Оранж Парк" (Котельники)

Автор VovcikeРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 230
Просмотров: 51367
Последний ответ 25 Август 2017, 01:07:22
от Biker
ЖК "Парк Легенд", Москва, Автозаводская

Автор Кирилл М.Раздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 4
Просмотров: 2845
Последний ответ 06 Июль 2017, 21:24:38
от Новостройкин
Элитный ЖК "Парк Сити" находится в Жуковском, но знает ли об этом подмосковная элита?

Автор YuriyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 48
Просмотров: 12879
Последний ответ 05 Январь 2012, 17:22:46
от Мась
Квартиры в ЖК "Родной город" (Октябрьское поле, Каховская, Воронцовский парк)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 31
Просмотров: 10221
Последний ответ 27 Ноябрь 2017, 12:11:44
от Москаль
Купить 2-комн. квартиру в ЖК "Терлецкий парк" или что другое?

Автор DostoevskyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 10
Просмотров: 2267
Последний ответ 18 Апрель 2016, 20:53:31
от Dostoevsky