Что делать с 2-комнатной квартирой в ЖК Гусарская баллада?

Автор perlite, 17 июля 2015, 15:30:57

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

perlite

здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.

Ybear

Цитата: perlite от 17 июля 2015, 15:30:57
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
дороже на этих окраинах точно не будет....
Через съехавшую крышу лучше видны звезды

Бэдсанта

Цитата: perlite от 17 июля 2015, 15:30:57
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.

однозначно ремонт и продавать.цены смотреть ловлей на живца в сентябре
по утрам в храм, по вечерам впьянь

perlite

а какую сумму рентабельно в ремонт для продажи закладывать? еще с учетом того, что особо им заниматься времени нет(

что значит "ловля на живца"?)

Любитель Репы

Цитата: perlite от 17 июля 2015, 15:30:57
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
вы ее уже выставляли на продажу?
я бы выставил без ремонта и подождал до конца сентября-посмотрел бы на спрос (хотя рассчитывать особо не на что)
в конце прошлого года в 27 корпусе продал две однушки-одна над другой, инвеста особого не получилось,продавал после получения собственности

Бэдсанта

Цитата: perlite от 17 июля 2015, 16:10:52
что значит "ловля на живца"?)

сколько вкладывать. нужны ваши ответы.как сдается квартира? стены наличие, электрика, санузел. ну и метраж
на живца. значит. понять реальность цены продажи. почему осень? потому что осенью хоть какое-то оживление будет по не суперр ликвиду
по утрам в храм, по вечерам впьянь

Alessand

perlite,
Никакого ремонта и Продавать как Есть... не надо Там ремонт, минималка в 500тыр уложитесь с таджиками (гимор, нервы, время), а толку (конечно если за "так" нет мастеров бесплатных)? - ремонт не отобьете, и в выигрыше у нищебродов не останетесь (там тока такие)...
зы...год назад надо было на ключах скидывать за 5,2 без отделки, а терь поздно включать инвест при сегодняшней коньюктуре рн...ставьте по низу цену с конкурентами, тем паче там еще дома подтянулись сданные в этом году...Че вы ждали - непонятно, продажную аксиому, про ключи-сос никто е отменял, для ынвесторов в особенности, а ваш затяг с продажей - дисконт ваших вложений в Долгую в целях инвеста с учетом ситуевины сейчас на рн - примите как урок...

perlite

спасибо. понятно, что сейчас не лучший момент для продажи. думали, что с ПС лучше продаваться будет, а ПС можно было только в конце прошлого-начале этого года получить. Что ж,учтем на будущее.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
099+100+20371=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр