Автор Тема: Что делать с 2-комнатной квартирой в ЖК Гусарская баллада?  (Прочитано 674 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

perlite

  • Гость
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2517
  • Поблагодарили: 268 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
дороже на этих окраинах точно не будет....
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Бэдсанта

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 710
  • Поблагодарили: 32 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Апрель 2014
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.

однозначно ремонт и продавать.цены смотреть ловлей на живца в сентябре
по утрам в храм, по вечерам впьянь
 

perlite

  • Гость
а какую сумму рентабельно в ремонт для продажи закладывать? еще с учетом того, что особо им заниматься времени нет(

что значит "ловля на живца"?)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Любитель Репы

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 142
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 16 Май 2011
здравствуйте! Прошу совета. В 2012 году, пообщавшись здесь на сайте, купили двушку-распашонку в 27 корпусе  Гусарской баллады примерно за 4 млн., недавно оформили право собственности. Покупали для инвеста, никто не ожидал, что кризис случится, понятно. Сейчас приходится платить за ее содержание квартплату, никто не живет, ремонт не сделан. Хотим продать. Посмотрела на собе цены, нашла самое низкое реальное предложение за 5,59 млн. Совсем расстроилась, что так цены упали. Собственно, вопрос: что делать - продавать за 5,5, делать минимальный ремонт (не уверена, что это того стоит) и продавать, делать минимальный ремонт и сдавать или ждать лучших времен, а пока платить за нее вхолостую? спасибо.
вы ее уже выставляли на продажу?
я бы выставил без ремонта и подождал до конца сентября-посмотрел бы на спрос (хотя рассчитывать особо не на что)
в конце прошлого года в 27 корпусе продал две однушки-одна над другой, инвеста особого не получилось,продавал после получения собственности
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Бэдсанта

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 710
  • Поблагодарили: 32 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Апрель 2014
что значит "ловля на живца"?)

сколько вкладывать. нужны ваши ответы.как сдается квартира? стены наличие, электрика, санузел. ну и метраж
на живца. значит. понять реальность цены продажи. почему осень? потому что осенью хоть какое-то оживление будет по не суперр ликвиду
по утрам в храм, по вечерам впьянь
 

Оффлайн Alessand

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 943
  • Поблагодарили: 91 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 28 Октябрь 2012
perlite,
Никакого ремонта и Продавать как Есть... не надо Там ремонт, минималка в 500тыр уложитесь с таджиками (гимор, нервы, время), а толку (конечно если за "так" нет мастеров бесплатных)? - ремонт не отобьете, и в выигрыше у нищебродов не останетесь (там тока такие)...
зы...год назад надо было на ключах скидывать за 5,2 без отделки, а терь поздно включать инвест при сегодняшней коньюктуре рн...ставьте по низу цену с конкурентами, тем паче там еще дома подтянулись сданные в этом году...Че вы ждали - непонятно, продажную аксиому, про ключи-сос никто е отменял, для ынвесторов в особенности, а ваш затяг с продажей - дисконт ваших вложений в Долгую в целях инвеста с учетом ситуевины сейчас на рн - примите как урок...
Квартирадин - форум про новостройки
 

perlite

  • Гость
спасибо. понятно, что сейчас не лучший момент для продажи. думали, что с ПС лучше продаваться будет, а ПС можно было только в конце прошлого-начале этого года получить. Что ж,учтем на будущее.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Что делать, если продавец (частное лицо) занижает в договоре сумму сделки?

Автор StaratelРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 46
Просмотров: 12785
Последний ответ 17 Май 2011, 22:41:17
от romalex
Придется заплатить подоходный налог с продажи квартиры 13%. Помогите, что делать

Автор ТатьянаРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 50
Просмотров: 14432
Последний ответ 11 Апрель 2012, 17:39:08
от maxp
Что делать: сейчас покупать квартиру в ЖК Ривер Парк или подождать на депозите?

Автор StrangerРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 6
Просмотров: 2364
Последний ответ 02 Июль 2015, 14:20:20
от Stranger
Что делать, если не хватает денег на квартиру?

Автор Александра МихайловнаРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 185
Просмотров: 25808
Последний ответ 27 Март 2012, 02:49:26
от professor
Что сейчас выгоднее делать с инвестиционными квартирами?

Автор netuРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 88
Просмотров: 18536
Последний ответ 19 Июнь 2012, 01:11:42
от Svet