Вы можете добавлять информацию и комментировать ее без регистрации на квартирадине

Автор Тема: ЖК "Кварталы 21/19", Москва, Рязанский проспект, вл. 6А (на месте завода Молния)  (Прочитано 7418 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1395
  • Поблагодарили: 57 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Обсуждаем ЖК "Кварталы 21/19", Москва, Рязанский проспект, вл. 6А (на месте расположения завода Молния)

«Кварталы 21/19» - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в восточном направлении столицы, по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А, в пешей доступности от лесопарка «Кусково». На участке площадью 19 га будет построено 466,7 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.
Места общего пользования (МОП) будут иметь улучшенный вид, сравнимый с лучшими примерами проектирования ЖК в сегменте комфорт-класса.
Реализация объекта ведется в несколько этапов. В рамках первой очереди запланировано строительство 6 корпусов модернизированной серии П44т-17 и П44т-24 переменной этажности - 17 и 24 этажа, рассчитанных на 1 340 квартир.
Проект имеет хорошую транспортную доступность, как в центр города, так и в сторону области. Комплекс располагается всего в 5 км от ТТК и 5,7 км от МКАД. Кроме того, от станции метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики» ходят маршрутные такси.
Для удобства жителей в 2017 году всего в 5-10 минутах ходьбы откроется станция метро «Стахановская» Кожуховской линии метрополитена.
На сегодняшний день также ведутся работы по реконструкции Рязанского проспекта и организации развязки данной магистрали с МКАД, что в итоге увеличит пропускную способность шоссе на 25%. Работы будут завершены к концу 2015 года.
Генеральный подрядчик строительства первой очереди проекта – ГК ДСК-1
Цены на новостройку стартуют от 123 тысяч рублей за кв.м.
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Обсуждаем на форуме Квартирадин: что купить, как продать и где жить
 

Оффлайн Realestate

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 14
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Октябрь 2015
Позавчера видел что вагончик для отдела продаж скалачивали напротив въезда в дырку на Газгольдерную.
Непонятно что будут продавать - здания завода пока не снесены.
Завод минатома кажется раньше был, что то военное, секретное.
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
Цены конечно же перебор явный, особенно если сравнивать со вторичкой на Коноволова, Михайлова, Зарайской и другими местами поближе к метро Рязанский проспект.
 

Оффлайн Соловьев

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 107
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
А чем лучше среды?
 

Оффлайн ЕвгенийТ

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 109
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
Позавчера видел что вагончик для отдела продаж скалачивали напротив въезда в дырку на Газгольдерную.
Непонятно что будут продавать - здания завода пока не снесены.
Завод минатома кажется раньше был, что то военное, секретное.
Расположение получше чем у SREDa будет, и от газового хранилища подальше (а то как бабахнет).
Цены конечно же перебор явный, особенно если сравнивать со вторичкой на Коноволова, Михайлова, Зарайской и другими местами поближе к метро Рязанский проспект.
Среда ближе к ттк и рядом с развязкой, ашаном и т.п. По поводу хранилища, среда и этот жк только начало, не будет там со временем никаких хранилищ, имхо.
С ценами согласен. В августе было что-то интересное, но сейчас перебор, что у этого, что у среды, особенно если учесть, что пока на картинках все.
 

Оффлайн Соловьев

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 107
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
С ценами согласен. В августе было что-то интересное, но сейчас перебор, что у этого, что у среды, особенно если учесть, что пока на картинках все.
какие цены были на старте?
 

Оффлайн ЕвгенийТ

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 109
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
какие цены были на старте?
студия 2,9
трешка 9

это август
сейчас студия 4,1+ и трешка 12+ уже  :dash:
 

Оффлайн Andrey T

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 4
  • reg: 14 Май 2015
В статье сравнивают планировки квартир и цены в жилых комплексах SREDA и Кварталы 21/19
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
 

Лена256

  • Гость
На сайте пишут про лесопарк
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
это правда или нет
 

Оффлайн Realestate

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 14
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Октябрь 2015
Завод "Молния" - серетно-военное (вкл.атом), и сносить никто не будет. Арбитражный суд рейдеры проиграли и завод возвращают государству. (Красная Москва)

Так что будут стоять пять панелек посреди промзоны, скорее всего в статусе нежилых. Так как застройщик землю перевести под жилую застройку вряд ли сможет...(Пока не перевёл). Надо наверное в Москомстройинвест на Метриум жалобу накатать - продают фуфел в промзоне без разрешений,  интересно нашли лохов  уже ?

Дск-1 построит, сомнений нет, а свет,воду и канализацию - не понятно кто будет подключать и когда...
 

Оффлайн alex888999

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 1
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Октябрь 2014
на этом участке строят:77:04:0002006:1001
вроде можно строить жилые многоэтажные, разве нет?

Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
    По классификатору (код):   143001000000
    По классификатору (описание):   Для размещения промышленных объектов
    По документу:   магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); автомобильный транспорт (7.2) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2410
  • Поблагодарили: 224 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
на этом участке строят:77:04:0002006:1001
вроде можно строить жилые многоэтажные, разве нет?

Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
    По классификатору (код):   143001000000
    По классификатору (описание):   Для размещения промышленных объектов
    По документу:   магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); автомобильный транспорт (7.2) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)
ну да для многоэтажной высотной застройки, все так.

 

Оффлайн Realestate

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 14
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Октябрь 2015
на этом участке строят:77:04:0002006:1001
вроде можно строить жилые многоэтажные, разве нет?

Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
    По классификатору (код):   143001000000
    По классификатору (описание):   Для размещения промышленных объектов
...

Границы промзоны не поменяли - назначение прежнее "для размещения промышленных объектов", но жилые дома в этот участок впихнули 21.01.2016 - чудны дела твои...
Одно письмо в прокуратуру для проверки законности изменения вида разрешенного использования... Пока желающих нет?
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2410
  • Поблагодарили: 224 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Границы промзоны не поменяли - назначение прежнее "для размещения промышленных объектов", но жилые дома в этот участок впихнули 21.01.2016 - чудны дела твои...
Одно письмо в прокуратуру для проверки законности изменения вида разрешенного использования... Пока желающих нет?
по-моему на этот объект никто внимания не обращает, цены дурацкие, локейшен тоже.
 

Оффлайн ЕвгенийТ

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 109
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
по-моему на этот объект никто внимания не обращает, цены дурацкие, локейшен тоже.
Рядом в среде аналогичные цены. Было нормально на старте, но сейчас какое-то безумие, согласен.
 

Оффлайн ЕвгенийТ

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 109
  • Поблагодарили: 23 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Октябрь 2015
Подниму тему, в марте старт продаж
однушки 39м от 5
двушки 50 от 7
сдача первых корпусов в декабре

какие мысли?
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

ЖК «Донской», Москва, 2-й Донской пр-д, вл.5

Автор kvartiradinРаздел Вопросы по недвижимости

Ответов: 1
Просмотров: 2980
Последний ответ 02 Сентябрь 2016, 18:59:40
от kvartiradin
ЖК «Саларьево Парк», Саларьево, Новая Москва

Автор niveaРаздел Вопросы по недвижимости

Ответов: 224
Просмотров: 15222
Последний ответ Сегодня в 18:44:18
от LAZ
Жители мегаполисов на Западе переезжают в пригороды. Москва пока не поняла зачем

Автор Yurij-adminРаздел Вопросы про жизнь и прочее

Ответов: 49
Просмотров: 11977
Последний ответ 09 Ноябрь 2016, 15:32:50
от Krevol
Дела у Главмосстроя совсем плохи? Судьба дома: Москва, Старопетровский пр-д к44

Автор ТатьянаAAРаздел Архив БСтирки московских квартир

Ответов: 4
Просмотров: 2835
Последний ответ 20 Январь 2009, 15:56:20
от ТатьянаAA