Автор Тема: ЖК "Лучи", Москва, ул. Производственная, вл.6 от ЛСР  (Прочитано 16800 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1763
  • Поблагодарили: 95 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Обсуждаем новостройку ЖК "Лучи", Москва, ул. Производственная, вл.6 (ЗАО, р-н Солнцево) от ЛСР

Состояние стройки: проект
Планируемое окончание строительства: IV кв. 2019 г.
Жилой комплекс "Лучи" находится на территории бывшего научно-производственного объединения «Взлет».
Площадь участка под строительство составляет 39,6 га
9 жилых корпусов переменной этажности (от 6 до 25 этажей)
Застройщик: группа «ЛСР»
Рядом строится станция метро «Солнцево»
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3110
  • Поблагодарили: 115 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
У ЛСР запланировано пять этапов, и по плану срок строительства всего ЖК 2кв. 2020, хотя 5 и 6 корпус (1 очередь) должны построить в 2017. Состояние стройки - котлован. В ноябре должны приступить к фундаменту.
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Бэдсанта

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 775
  • Поблагодарили: 43 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 03 Апрель 2014
У ЛСР запланировано пять этапов, и по плану срок строительства всего ЖК 2кв. 2020, хотя 5 и 6 корпус (1 очередь) должны построить в 2017. Состояние стройки - котлован. В ноябре должны приступить к фундаменту.

уже лучится. сроки старта перенесли на ноябрь. завтрака продолжаются, но думаю, что ценник вряд ли будем гумманный.
по утрам в храм, по вечерам впьянь
 

Оффлайн Svet

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3110
  • Поблагодарили: 115 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 01 Ноябрь 2011
ЛСР продаёт по Дду, сейчас оформляют документы в рабочем порядке. Я думаю, все эти обещания "вот-вот старт"
рекламный ход. Фундамент,  насколько помню, делают и без разрешения. Я лишь подкорректировала первое
сообщение.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1763
  • Поблагодарили: 95 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Я думаю, все эти обещания "вот-вот старт"
рекламный ход. Фундамент,  насколько помню, делают и без разрешения. Я лишь подкорректировала первое
сообщение.

Власти Москвы утвердили проект планировки строительства жилого комплекса в Солнцево на месте научно-производственного объединения (НПО) «Взлет».
Читать полностью:
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2429
  • Поблагодарили: 237 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Власти Москвы утвердили проект планировки строительства жилого комплекса в Солнцево на месте научно-производственного объединения (НПО) «Взлет».
Читать полностью:
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

предварительные цены от 70 тыс/м2(по слухам) до 110-120 тыс/м2, манагеры мнутся, точной инфы не дают. продажи в феврале откроют.
не помню инвестиционных цен от ЛСР в последние годы, но неопределенность с ипотечкой может дать старт от 90-100 тыс/м2
серия Европа кстати - это жесткий эконом, на комфорт явно не тянет как и колодцевая застройка.


Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5791
  • Поблагодарили: 300 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Стартанули! Однушки все 106, двушки 94, трёшки 85. Оплата через Открытие аккредитива(Альфа и спб), сфилонить и тянуть с оплатой не прокатит. Рассрочка 16 мес, первоначальный взнос однушку 600 т, двушки 800 т, трехи 1000. Далее поквартально до мая 17г. При 100% оплате и ипотеке скидка 3%

Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


маленькая треха 76, двуха 54 и однуха 34.6 -инвест?

Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: forever

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2429
  • Поблагодарили: 237 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Стартанули! Однушки все 106, двушки 94, трёшки 85. Оплата через Открытие аккредитива(Альфа и спб), сфилонить и тянуть с оплатой не прокатит. Рассрочка 16 мес, первоначальный взнос однушку 600 т, двушки 800 т, трехи 1000. Далее поквартально до мая 17г. При 100% оплате и ипотеке скидка 3%

Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


маленькая треха 76, двуха 54 и однуха 34.6 -инвест?
Аккредитив открывается на сумму первоначального взноса?? тогда нормуль.
двушки и трешки можно рассмотреть, но уступ не раньше метро в 2018, т.к. будут новые очереди, аля Самолет.
что-то лениво даже звонить, Эталон предложил Москву по 104 тыс, ЛСР по 80, кто меньше=))
на Аукционе однушки 5100, двушки 7100, трешки 8300
и все это с СОС и отделкой.

Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2429
  • Поблагодарили: 237 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
еще прикол с этим солнцево, в 3-4 км станция Румянцево, но до нее я не нашел как доехать...
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

xe_van

  • Гость
планировки не понравились - нет нормальных лоджий (((

 понравилась угловая 2кк 58 квм - реально в мини треху запилить - если для себя
 выйдет в в 5450тыр, остальное по 775 тыр в квартал что ли ...
реально на текущей экономике не могу себе представить где вытаскивать 800тыр в квартал, так как
доходы упали, текущие объекты не продаются, вклады в банках - начнут сыпаться - тяжело вытаскивать - валюту всю сдавать не охота...

у мини двушек и 1 кк поминимальной площади инвест видется - но както минимальным :biggrin:
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Рахимбай

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 30 Июнь 2015
xe_van, а где планировки выложены ? Что-то на сайте ЛСР я их не нашел  :unknw:
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5791
  • Поблагодарили: 300 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Выше я давал ссыль на презентацию
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

xe_van

  • Гость
xe_van, а где планировки выложены ? Что-то на сайте ЛСР я их не нашел  :unknw:
Ответ #6 : Сегодня в 11:11:08
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Рахимбай

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 10
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 30 Июнь 2015
Махр, xe_van, спасибо, нашел. Как я понимаю, серия "Европа" - это эконом, а никак не комфорт.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Онлайн finder

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1151
  • Поблагодарили: 134 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Сентябрь 2012
понравилась угловая 2кк 58 квм - реально в мини треху запилить - если для себя
 выйдет в в 5450тыр, остальное по 775 тыр в квартал что ли ...
Соглашусь. Плюс классические трёхи 85,6. Их мало и кухня хорошая. Остальное - отказать!
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.