Вы можете добавлять информацию и комментировать ее без регистрации на квартирадине

Автор Тема: Продажа квартир ДСК1 по минимальной цене (от "зачетников")  (Прочитано 32229 раз)

0 Пользователей и 5 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
[Тема размещена на специальных условиях - прим. админ]

Уважаемые форумчане Квартирадин ! У Вас появилась уникальная возможность купить квартиру в новостройках ДСК 1 от "зачетников".  Сразу поясню, для тех кто не знает, кто такие "зачетники": ДСК 1 строит дома и для строительства привлекает субподрядные организации ( Водоканал, Мослифт, Еврокомплект и др.). Оплату с субподрядчиками ДСК 1 осуществляется не деньгами, а квартирами. Вот эти квартиры и предлагаются Вам для покупки и инвеста.
 В данной теме я буду размещать квартиры, которые на данный момент имеются в продаже.
Как будет происходить процесс покупки:
1. Вы выбираете из перечня опубликованных квартир для продажи ту, которая Вам понравилась.
2. Заходите на сайт ДСК 1 и изучаете информацию о данном строительстве ЖК на их сайте.
3. Определяетесь, нужно ли Вам посещение стройки( посещение только в рабочие дни и в рабочее время)
3. Пишите мне личное сообщение, что заинтересованы в приобретении такой-то квартиры и нужно ли Вам посещение стройки.
4. Вы решили, что квартиру покупаете. Тогда я договариваюсь с Вами о дате и времени встречи для  проведения сделки в ДСК 1.
5. Мы встречаемся в ДСК, Вас ведут в отдел продаж, где Вам расскажут все о стройке, покажут все документы, ответят на все вопросы.
6. Вы окончательно решились на покупку квартиры. С Вами подписывают все документы , дают счета на оплату и определяют сроки оплаты.
7. После оплаты Вы получаете документы на квартиру.

Хочу сразу прояснить некоторые нюансы:
- вся переписка и последующий обмен телефонами, только через личные сообщения( т.е. необходима регистрация на форуме).
- данные квартиры ДСК не продает в свободной продаже и их нет на их сайте. Часто бывает, что на сайте ДСК 1 в каком-то конкретном доме указано, что все квартиры проданы, но у зачетника квартира в этом доме есть.
- просьба в данной теме не обсуждать + и - какого-то ЖК. Для этого имеется достаточно тем по конкретным стройкам на Квартирадине.
- просьба не обсуждать цены предложенных квартир. Цену определяет зачетник и он сам решает за сколько ему продавать.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Sergei Ivanov

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Ноябрь 2012
Список будет с ценами?
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
-Павшинская пойма, мкр.4, корп.43В СДАН
5 секция(видовая) - 4эт. -54,3м2-  6 540000 руб.

- Некрасовка кв.11 корп. 3 по ФЗ 214
2 секц.- 23эт.-60,3м2  -  5 910000
-Некрасовка кв.11 корп. 4
2 секц.- 11 эт.- 79,1м2 -  6 985000
-Некрасовка кв.11 корп. 6
1 секц.- 3 эт. -39,1м2 -   4 230000
3 секц. - 15 эт.--40м2-    4 320000

-Брехово, к.10Б СДАН
2 секц. -14 эт.- 64м2-   3 930000
3 секц.- 7 эт.  64м2-    3 840000
1 секц. -8 эт.-62,1м2-  3 970000
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
-Путилково д., корпус 39,  СДАН
3 секц.- 3 эт.- 39м2-  4 040000

Путилково д., корпус 8, ФЗ-214
2 секц.- 6 эт. - 60,5м2-  4 785000

Путилково д., корпус 7,  ФЗ-214
3 секц.-  4 эт.--38,5м2---3 430000
2 секц. - 11 эт. -63,4м2-   5 130000

Путилково д., ул.Садовая, корп.19В,Г
3 секц. -11эт.-  38,8м2-  3 855000
5 секц. -16эт. - 38,5м2-  3 790000
4 секц.- 15эт.  - 63,4м2-  5 410000
1 секц. - 9 эт.-   79,2м2-  6 420000

Прошу обратить внимание, что в указанную сумму включены платежи за оформление, на сайте ДСК эти платежи не включены.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Дрожжино пос., к.5(ЖК Бутово Парк 2Б)   СДАН
3 секц. -- 13 эт. --  87,2м2-  6 080000
4 секц.-  11 эт. --72,4м2-  5 480000
4 секц. -17 эт.  --72,4м2-   5 680000
5 секц. --7 эт. -- 80,9м2 -   6 090000
6 секц. --16 эт.-  79,3м2 -   5 900000
6 секц. - 12эт. -  60,5м2 -  5 010000

ЖК «Восточное Бутово», Боброво, к.31
3 секц.- 14 эт. -  52,3м2 -    3 955000

ЖК «Восточное Бутово», Боброво, к.32
2 секц. -  3 эт. -- 38,5м2 -  3 070000
5              2          38,8    -  3 030000
1              11         52,3   -   4 090000
3             8           77,2    -   5 310000

ЖК «Восточное Бутово», Боброво, к.33
1 секц. --  13 эт. -  62,3м2 -  4 390000
2               14         52,3     -   4 0650000
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Железнодорожный, Центр-2, к. 204
2         - 17 эт.        39,8        3 290000

Железнодорожный, Центр-2, к. 206
1            9 эт.          63,1        4 270000
6           16              63,1         4 270000

Железнодорожный, Кооперативная, стр.3
1           13 эт.              38,8         3 140000
5           15                   52,3         4 000000
5            6                    77,7         4 640000

ул. Речная, корп.7   ЖК "Южное Кучино-2"
3           13 эт.             38,8           3 080000

ул. Речная, корп.8   ЖК "Южное Кучино-2"
1           17 эт.                  40              3 110000
1           15                       62,1           3 910000
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Уважаемые форумчане !! Через л/с поступают вопросы, я на них отвечу в данной теме, чтобы и остальные были в курсе.
-  Подскажите, какой договор будет заключаться на квартиры из перечня-вексель или ДДУ?
ответ: в основном продажа осуществляется по вексельной схеме, но т.к. ДСК сейчас переходит с новыми объектами на продажу по ДДУ, то они уже продаются согласно ФЗ 214. В объявлениях о продаже я указываю про продажи по ДДУ. Вот как это выглядит: Некрасовка кв.11 корп. 3 по ФЗ 214

-Возможен ли торг в случае приобретения одной квартиры и возможен ли торг в случае приобретения нескольких квартир?
ответ: В исключительных случаях торг возможен, он зависит от конкретной квартиры и от срочности в нужде денег зачетника.

- Какие могут быть сроки оплаты.
ответ: срок оплаты, после внесения аванса от 30000 до 50000 рублей зачетнику, составляет от 7 до 30 дней, в зависимости от условий конкретного правообладателя(зачетника).

-  И какие из указанных в перечне квартир наиболее интересны с точки зрения близости к МКАД и метро?
ответ: если метро и МКАД, то Некрасовка
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Fiesta

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Поблагодарили: 31 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 17 Июнь 2015
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Остаток по Некрасовке:

- Некрасовка кв.11 корп. 3 по ФЗ 214
2 секц.- 23эт.-60,3м2  -  5 910000
-Некрасовка кв.11 корп. 4
2 секц.- 11 эт.- 79,1м2 -  6 985000
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

ХМ

  • Гость
Железнодорожный, Кооперативная, стр.3
5           15                   52,3         4 000000

Добрый день.
Эта квартира чем-то лучше квартиры на сайте ДСК-1
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

2(1э-1)    11    3    2    52.3    3,942,500 р

или просто зачетнику деньги нужнее, чем ДСК?
Спасибо.
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Добрый день.
Эта квартира чем-то лучше квартиры на сайте ДСК-1
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

2(1э-1)    11    3    2    52.3    3,942,500 р

или просто зачетнику деньги нужнее, чем ДСК?
Спасибо.
У ДСК квартира во 2 секции и если посмотреть на схему расположения дома( на сайте ДСК), то окна данной квартиры будут как раз на железную дорогу. Такая же квартира в 5 секции( в самой дальней от ж/д) у ДСК на последнем этаже стоит 4 256 300 руб. + оформление. Я предлагаю квартиру на 15 этаже в 5 секции и цена 4 000 000 руб. с оформлением.
Если вид из окна и шум от электричек не важен, то квартира ДСК-1 в плане цены конечно лучше.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5610
  • Поблагодарили: 176 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
у москаля расположение намного удачнее
покупка у зачетников дск -это выгодно и надежно
 

Оффлайн Лихач

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 46
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Октябрь 2015
Я предлагаю квартиру на 15 этаже в 5 секции и цена 4 000 000 руб. с оформлением.
Если вид из окна и шум от электричек не важен, то квартира ДСК-1 в плане цены конечно лучше.
дорого, у Азбуки Жилья можно купить во 2секции, 7 этаж за 3 759 624
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Zlyuka

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1294
  • Поблагодарили: 246 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
дорого, у Азбуки Жилья можно купить во 2секции, 7 этаж за 3 759 624
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Господи, ну от куда такие люди берутся.  :dash: :shout:
Я специально для ХМ объяснил, чем отличается 2 секция от 5, но тут появляется Лихач и опять начинает, вот мол во 2 секции у Азбуки дешевле. Я бы еще мог понять, если бы он сравнил с квартирой в 4 секции
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
, которая подальше от ж/д, но нет же-сравним опять со 2 секцией. Да и в 4 секции квартира на таком же 15 этаже почти на 300 тыр. дороже у Азбуки.
Опять же, MAXP написал
у москаля расположение намного удачнее
, но нет-надо ЛИХАЧУ, свои 5 копеек вставить. Парадокс.....
Я конечно понимаю, что Лихач хотел показаться умным, но давайте все-таки прежде чем писать в данной теме, немного думать и сравнивать по цене хотя бы равноценные квартиры. И всегда нужно понимать, что в данной теме совсем не дураки сидят и им хватит своего  ума сравнить цены на разных сайтах.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн Лихач

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 46
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Октябрь 2015
Прошу прощения, но у Вас в подписи написано: продажа квартир от ДСК1 по МИНИМАЛЬНЫМ ценам. То есть они у этого зачетника совсем не минимальные, есть и поминимальнее. А про разницу местоположения относительно железной дороги в разных секциях одного дома смешно читать, тут же не школьники собрались. Меня только Ваша подпись удивила, против Вас лично ничего не имею. :pardon:
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.