Автор Тема: Когда лучше продать квартиру в строящемся корпусе в Путилково (Мортон)  (Прочитано 3121 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Quentin1981

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2013
Есть 1комн квартира в строящемся 30 корпусе монолите в Путилково (Мортон), сдача 2кв 2016. При этом квартира в которой живу сейчас в ипотеке.  Подскажите, как лучше поступить:
1) Продать сейчас с большим дисконтом, т.к. застройщик еще сам продает там квартиры. Закрыть ипотеку, чтобы проценты не платить.
2) Продать в момент сдачи, 2кв 2016. Тут х.з. какая будет цена и какая ситуация в целом по РН
3) Не продавать, сделать ремонт и сдавать до лучших времен. Насколько это целесообразно, ввиду общего геморроя с ремонтом и смогу ли сдать хотя бы за 22-25 тыр.
4) Другие варианты?
Заранее спасибо
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн ЛюдмилаА

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 111
  • Поблагодарили: 40 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 08 Сентябрь 2014
я бы сейчас ничего не продавала, если прибыли получить нельзя
хотя на дурачка попробуйте дать объявление - может кто и клюнет по приемлемой для вас цене
если найдется потенциальный покупатель, тогда и будете думать


Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2721
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Есть 1комн квартира в строящемся 30 корпусе монолите в Путилково (Мортон), сдача 2кв 2016. При этом квартира в которой живу сейчас в ипотеке.  Подскажите, как лучше поступить:
1) Продать сейчас с большим дисконтом, т.к. застройщик еще сам продает там квартиры. Закрыть ипотеку, чтобы проценты не платить.
2) Продать в момент сдачи, 2кв 2016. Тут х.з. какая будет цена и какая ситуация в целом по РН
3) Не продавать, сделать ремонт и сдавать до лучших времен. Насколько это целесообразно, ввиду общего геморроя с ремонтом и смогу ли сдать хотя бы за 22-25 тыр.
4) Другие варианты?
Заранее спасибо
Ты сначала попробуй продать...вопрос отпадет сам собой.  :biggrin2:
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3397
  • Поблагодарили: 454 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
на дурачка попробуйте дать объявление - может кто и клюнет по приемлемой для вас цене
Всегда говорю - нужен-то всего только один). Авось найдётся. Бесплатная попытка на Авито - не пытка.
И слишком большой дисконт не нужен. Это нашим людям подозрительно  :dirol:
 

Оффлайн Москаль

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1436
  • Поблагодарили: 405 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Март 2012
Шансы сейчас продать данную квартиру равны нулю.
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3908
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
попробуйте дать объявление - может кто и клюнет по приемлемой для вас цене

+1

Всегда говорю - нужен-то всего только один). Авось найдётся. Бесплатная попытка на Авито - не пытка.
И слишком большой дисконт не нужен. Это нашим людям подозрительно  :dirol:

ещё +1
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2721
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
 

Оффлайн Лихач

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 46
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Октябрь 2015
Шансы сейчас продать данную квартиру равны нулю.

Так ведь это только вопрос цены
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3908
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
Блажен, кто верует...

при чём тут верует? надо разместить объявы и точно выяснить на каком уровне ценника есть спрос. всё.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Paha

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 210
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Май 2007
я бы сейчас ничего не продавала, если прибыли получить нельзя

если продать и погасить ипотеку, деньги сьэкономленые на процентах и будут прибылью
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2439
  • Поблагодарили: 247 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Есть 1комн квартира в строящемся 30 корпусе монолите в Путилково (Мортон), сдача 2кв 2016. При этом квартира в которой живу сейчас в ипотеке.  Подскажите, как лучше поступить:
1) Продать сейчас с большим дисконтом, т.к. застройщик еще сам продает там квартиры. Закрыть ипотеку, чтобы проценты не платить.
2) Продать в момент сдачи, 2кв 2016. Тут х.з. какая будет цена и какая ситуация в целом по РН
3) Не продавать, сделать ремонт и сдавать до лучших времен. Насколько это целесообразно, ввиду общего геморроя с ремонтом и смогу ли сдать хотя бы за 22-25 тыр.
4) Другие варианты?
Заранее спасибо
квентин я вообще запутался в фотках мортона, я правильно понимаю что 30 корпус на котловане ща?
глянул цены 31, который тоже на котловане 3600 +-, вот от этой цены и придется плясать при переуступке.
если он на фундаменте, шансы невелики продать щас, т.к. шмортон берет 130 тыров за уступку, а совсем демпинговать смысла нет, дождитесь ключей.

Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Погонщик черепах

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 345
  • Поблагодарили: 155 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 07 Май 2014
Согласен с тем, что без ключей сейчас мало шансов продать. Можно, конечно, пытаться, но настроить себя надо терпеть до ключей.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Quentin1981

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2013
квентин я вообще запутался в фотках мортона, я правильно понимаю что 30 корпус на котловане ща?
глянул цены 31, который тоже на котловане 3600 +-, вот от этой цены и придется плясать при переуступке.
если он на фундаменте, шансы невелики продать щас, т.к. шмортон берет 130 тыров за уступку, а совсем демпинговать смысла нет, дождитесь ключей.
Не не котлован, коробка уже практически стоит. Думаю, до конца 2кв 2016 сдадут.
сейчас самый низкий ценник 3820 по переуступке.   
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Лихач

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 46
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 10 Октябрь 2015
Если не секрет, за сколько покупали эту квартиру?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн комбат

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 90
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Апрель 2014
На сайте Мортона цены 4млн за 45м., минус скидка 5.5%,плюс разные спецпрограммы по ипотеке.Месяц назад сам взял студию в 13корпусе,смотрю на шахматку,продажи вялые.Наверное лучше дождаться ключей,я брал под аренду.По ремонту не интересовались,сколько выйдет у Мортон Комфорт?У меня есть другой обьект,там бюджетный ремонт под ключ (с материалами)в монолите у застройщика 8700 за метр.Если до 10т. я у Мортона закажу.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Инвестиция в квартиру-студию ЖК "Опалиха О3"

Автор arina_rrc

Ответов: 9
Просмотров: 1594
Последний ответ 04 Август 2016, 16:09:15
от arina_rrc
Стоит ли менять 2-комн. квартиру у метро на 3-комн. новостройку?

Автор татьяна

Ответов: 34
Просмотров: 3572
Последний ответ 09 Июль 2015, 19:50:14
от av_nechaev
Хочу предупредить всех желающих приобрести квартиру у компании "Жилая сфера"

Автор olgara

Ответов: 10
Просмотров: 7208
Последний ответ 31 Август 2007, 23:41:43
от SWolf
Купить 2-комн. квартиру в ЖК "Терлецкий парк" или что другое?

Автор Dostoevsky

Ответов: 10
Просмотров: 1998
Последний ответ 18 Апрель 2016, 20:53:31
от Dostoevsky