Автор Тема: Когда выходить из ЖК Примапарк?  (Прочитано 1086 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Moroska

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 18
  • Пол: Женский
  • reg: 19 Август 2013
Когда выходить из ЖК Примапарк?
« : 05 Ноябрь 2015, 15:26:17 »
Уважаемые форумчане, прошу совета.
Имеется 1-к кв. (40кв.м) в ЖК Примапарк, 11 корпус. Ключи обещают в декабре, CОС - прогноз на май 16-го.
Рост цены у застройщика за составил с 3200 до 3700.
На циане сейчас долевки продают 3500-3700, в сданных домах с ремонтом - 4500-5000.

Вопрос: Как вы оцениваете, когда выходить из данного проекта: сейчас с минимальным ростом в 300 т.р., либо ждать СОС до мая и продавать в низкий сезон - летом, но возможно за 4500? Будет ли такой рост за 6 мес.?
Деньги нужны для покупки вторички в старой мск для себя, но не срочно. Можно и подождать с покупкой полгода-год.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн СергейРу

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3932
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 29 Июль 2010
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #1 : 05 Ноябрь 2015, 21:01:17 »
сильно сомнительно, что там будет больше 4000 на сосе.

объяву повесьте, узнаете есть ли вообще спрос по 3500-3700.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5731
  • Поблагодарили: 276 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #2 : 05 Ноябрь 2015, 23:29:29 »
4500-5000 -это старые хотелки рынка
сейчас приходят другие реалии
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1116
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #3 : 06 Ноябрь 2015, 10:48:31 »
За 5000 продают 44м в монолитах на ул Индустриальной. Так что в Приме 5000 это практически фантастика, если за такую сумму продают - напишите, поудивляемся вместе...
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Veta

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 675
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 23 Апрель 2013
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #4 : 06 Ноябрь 2015, 11:15:57 »
Сейчас даже за 3500 не продадите-миллион предложений.  Сидите до СОС теперь
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Fila

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 767
  • Поблагодарили: 182 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 14 Май 2013
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #5 : 06 Ноябрь 2015, 12:50:20 »
За 5000 продают 44м в монолитах на ул Индустриальной. Так что в Приме 5000 это практически фантастика, если за такую сумму продают - напишите, поудивляемся вместе...
За 5000 не продают, а за 4900 - пжлста))
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

"5 минут пешком от м. Бунинская аллея...живописное место"))) Мечта, а не хата!
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #6 : 06 Ноябрь 2015, 16:54:17 »
За 5000 не продают, а за 4900 - пжлста))
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

"5 минут пешком от м. Бунинская аллея...живописное место"))) Мечта, а не хата!
Все таки  практика инквизиции вырывать языки горячими щипцами некоторым продаванам бы не повредила.  :diablo:
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Moroska

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 18
  • Пол: Женский
  • reg: 19 Август 2013
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #7 : 08 Ноябрь 2015, 20:35:49 »
Все таки  практика инквизиции вырывать языки горячими щипцами некоторым продаванам бы не повредила.  :diablo:
И таких предложений там масса :chok:. Ниже 4500 предложений нет.
Для тех, кто хотел поудивляться - 5400 -
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн valer

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 470
  • Поблагодарили: 8 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Июнь 2012
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #8 : 08 Ноябрь 2015, 21:50:20 »
Рекламная цена не яляется продажной особенно сейчас  :acute:
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Schwarz56

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 6
  • Пол: Женский
  • reg: 30 Январь 2012
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #9 : 11 Ноябрь 2015, 14:05:28 »
Удобный сервис есть на портале Росреестра - мониторинг рынка недвижимости.
Вводите адресные данные и система выдаст вам дату и цену реальных сделок. Вот на эти данные можно ориентироваться. Но, мне кажется, там очень много сделок по инвестиционной стоимости.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1116
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Re: Когда выходить из ЖК Примапарк?
« Ответ #10 : 11 Ноябрь 2015, 14:35:27 »
Удобный сервис есть на портале Росреестра - мониторинг рынка недвижимости.
Вводите адресные данные и система выдаст вам дату и цену реальных сделок. Вот на эти данные можно ориентироваться. Но, мне кажется, там очень много сделок по инвестиционной стоимости.
У нас поголовно все пытаюся уйти от НДФЛ - так что пока эти данные нерелеванты...можно относительную динамику количества сделок смотреть.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.