Автор Тема: Куда вложить материнский капитал?  (Прочитано 1625 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Предлагаю поделиться опытом или мыслями по поводу этого вопроса.

Как мне кажется, есть смысл заморозить эти деньги в недвижке, доложив своих по минимуму, и предусмотреть её самоокупаемость на последующие годы. Т.е. недвижка эта должна сдаваться в аренду. Под эти условия подходят студийки.

Ещё какой-то год назад идеальным вариантом казались студии за лям в Домодедово. Ну, может, они таковыми и будут когда-нибудь.
Сейчас ещё более идеальным кажется вариант с самолётными студиями, т.к. не придётся тратить силы на отделку.
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Так ли это и что ещё можно рассмотреть?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2762
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #1 : 22 Ноябрь 2015, 20:40:30 »
так такую недвижку продать нельзя потом будет без того, чтобы иметь дело с органами опеки.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #2 : 22 Ноябрь 2015, 20:43:40 »
так такую недвижку продать нельзя потом будет без того, чтобы иметь дело с органами опеки.
Я так понимаю, что можно будет наделить детей долями в другой недвижке.

Но полезно рассмотреть именно тот вариант, когда застреваешь там на 18 лет. Чтобы за эти годы она не стала лишним бременем (коммуналка и налоги), а по возможности и пользу приносила (стабильная аренда).

И сколько можно держать этот материнский капитал в загашнике - не отменят ли его также, как собираются с Нового года отменить молочную кухню?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

xe_van

  • Гость
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #3 : 23 Ноябрь 2015, 14:25:15 »
мат капитал вложить - как идея - участок под ИЖС,
при этом задача найти участок стоимостью 1 мат капитал или 2 маткапитала - чтобы выделить долю нормально
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #4 : 27 Ноябрь 2015, 14:36:49 »
участок под ИЖС
Кмк, землю можно рассматривать только тем, кто действительно хочет там строиться для себя. Иначе - это только обуза, требующая вложений (налог). А надо же обналичить капитал или уж выжимать из него пользу. С землёй это сейчас не пройдёт((
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Alex

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 45
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Октябрь 2012
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #5 : 30 Ноябрь 2015, 10:32:30 »
А разьве можно мат. капитал использовать для покупки, студий или однушки? (минимальной площади на человека не существует? я думал что минимум на человека около 14 кв.м., итого квартира должна быть не менее 56 кв.м.).
А какие еще застройщики (кроме, Эталона и Урбана) удваивают мат. капитал?
После нового года и для меня этот вопрос будет актуальным.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #6 : 30 Ноябрь 2015, 23:16:21 »
Alex, никаких ограничений по площади, типу жилого помещения и т.д. в законе нет. Также нет конкретных указаний на размер долей, распределяемых между членами семьи.

Насколько мне известно, некоторым форумчанам)) удалось таким образом пристроить и даже быстро обналичить маткапитал. Т.е. была куплена при помощи ипотеки студия (и доли могут быть, наверное, сделаны маленькими), затем дети были наделены более большими долями в другой квартире. Студия продалась (можно даже по первоначальной цене для скорости). Вот и весь схематоз. Может, чего и приврала, конечно. Исправьте).
А можно и себе оставить и сдавать до поры до времени. Если выросшие дети будут себя плохо вести - будет куда выселить.

Вот ещё недорогой вариантик в нелюбимом лично мною Восточном Бутово у Мортона. Тоже полторашечка. Как вам такой вариант?
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Градов

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 366
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • reg: 10 Январь 2014
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #7 : 01 Декабрь 2015, 00:21:04 »
Идея интересная, но Самолет и особенно Мортон дорогие на мой взгляд, при этом из этих двух брал бы Самолет, все же метраж побольше и отделка. В идеале под пристрой маткапитала подошел бы объект ценой не более милоиона. Может вне московского региона есть что интересное?
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #8 : 01 Декабрь 2015, 10:02:07 »
В идеале под пристрой маткапитала подошел бы объект ценой не более милоиона.
Может, сушку всё же реанимируют?  :cray: Больше, кажется, надеяться не на кого...
Может вне московского региона есть что интересное?
Проблема в том, что объект должен быть во всех смыслах ликвидным и самоокупаемым. Ну, за сколько можно сдать студию в регионах? За троячок?  :sad:

А про удвоенный капитал кто-нибудь делал расчёты? Пусть чуть дороже выйдет, но вариант будет поинтереснее..
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Alex

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 45
  • Пол: Мужской
  • reg: 08 Октябрь 2012
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #9 : 01 Декабрь 2015, 10:06:01 »
Alex, никаких ограничений по площади, типу жилого помещения и т.д. в законе нет. Также нет конкретных указаний на размер долей, распределяемых между членами семьи.

Насколько мне известно, некоторым форумчанам)) удалось таким образом пристроить и даже быстро обналичить маткапитал. Т.е. была куплена при помощи ипотеки студия (и доли могут быть, наверное, сделаны маленькими), затем дети были наделены более большими долями в другой квартире. Студия продалась (можно даже по первоначальной цене для скорости). Вот и весь схематоз. Может, чего и приврала, конечно. Исправьте).
А можно и себе оставить и сдавать до поры до времени. Если выросшие дети будут себя плохо вести - будет куда выселить.

Вот ещё недорогой вариантик в нелюбимом лично мною Восточном Бутово у Мортона. Тоже полторашечка. Как вам такой вариант?
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Спасибо Вам за информацию! У Мортона уж совсем маленькие студии. Думаю, что для сдачи, вариант от Самолета поинтереснее будет.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5792
  • Поблагодарили: 301 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #10 : 01 Декабрь 2015, 16:33:01 »
мордор даже не начинал еще этот корпус 27
и вранье по срокам на сайте -в реале 4 кв 17
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн Градов

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 366
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • reg: 10 Январь 2014
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #11 : 01 Декабрь 2015, 23:29:29 »
А про удвоенный капитал кто-нибудь делал расчёты? Пусть чуть дороже выйдет, но вариант будет поинтереснее..
Не узнавал, но не верю в такие подарки. Наверняка "удвоение" применимо к относительно большим и дорогим квартирам ценой далеко за 1.5
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн ТиграПолосатая

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 478
  • Поблагодарили: 10 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 06 Февраль 2012
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #12 : 02 Декабрь 2015, 21:13:24 »
Су не продавала домодедово по материнскому капиталу.
Сейчас думаю реализовать его под студию у самолета в Лесном, просто как долгосрочное вложение, подарок деткам на совершеннолетие. Индексация его под вопросом, буду сдавать и копить на обучение.
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2762
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #13 : 03 Декабрь 2015, 12:47:48 »
Путин в послании только что предложил продлить на 2 года программу материнского капитала
Квартирадин - сообщество инвесторов в московские квартиры
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3353
  • Поблагодарили: 427 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Куда вложить материнский капитал?
« Ответ #14 : 03 Декабрь 2015, 23:43:53 »
terminator, как раз успеете воспользоваться)
У остальных появилось время покопаться..
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.