Автор Тема: Вторичка против новостройки. А что во время кризиса выбрали бы вы?  (Прочитано 1133 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Новостройкин

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1482
  • Поблагодарили: 113 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Вторичка против новостройки.
Еще полгода назад такая постановка вопроса была бы неактуальной. А теперь, когда любая новостройка может зависнуть из-за экономических и политических процессов...

Первичное жилье обладает прядом преимуществ - выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в современном с инженерной точки зрения доме и отсутствие шлейфа "постороннего человека". Но все-таки почти половина покупателей жилья предпочитает "вторичку". Эксперты "НДВ-Недвижимость" выделили пять основных причин, которыми руководствуется эта аудитория.
Как показало исследование, около 46% опрошенных клиентов выбирают "вторичку", так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом. Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье.
Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать менее дорогие варианты в старом жилом фонде, чтобы сэкономить. Среди них, например, люди, которые хотят жить в Москве, поэтому в силу небольшого бюджета выбирают "малогабаритки", однокомнатные квартиры в панельных пятиэтажных и девятиэтажных домах. Согласно полученным данным, данный пункт оказался определяющим для 29% покупателей.
На третьем месте – причина, связанная с отсутствием в выбранном районе первичных предложений. Бывает и так, что в новостройках просто не осталось предложений, подходящих по количеству комнат или другим параметрам. Такие случаи составляют около 13%.
8% покупателей "вторички" сейчас совершают сделки, так как на падающем рынке цены на недвижимость намного интереснее, чем в прошлом году. Размер дисконта сейчас составляет 0,5-1 млн рублей и выше.
В последние 4% вошли покупатели, которым необходимо как можно скорее оформить постоянную регистрацию.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
На форуме Квартирадин обсуждаем московские квартиры и недвижимость
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2365
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Тут уже где то обсуждали, что денег сейчас ни у кого нет, а на новостройки хорошие условия по ипотеке, поэтому при прочих равных берут новостройку как раз, например при выборе взять готовое у инвестора или строящееся у застройщика в одном и том же комплексе, берут у застройщика, так как при этом выгодные условия на ипотеку. Другое дело, что народ на совсем уж котловане опасается брать.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1965
  • Поблагодарили: 176 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
поэтому при прочих равных берут новостройку

видимо, не все взяли бы новостройку  :smile:

уж если сдавать, не проще взять готовое у метро, тем более сейчас это стоит одинаково?

Но лучше готовое.
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

Оффлайн Погонщик черепах

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 295
  • Поблагодарили: 156 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 07 Май 2014
Теперь для меня только вторичка, поскольку очень вероятно, что до окончания строительства, будут завершены работы в индивидуальном котловане и даже создана недвижимость в виде памятника.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Кто куда НЕ "вложился" (новостройки Москвы и МО) и теперь рад этому? :)

Автор Yuriy

Ответов: 44
Просмотров: 16780
Последний ответ 19 Апрель 2016, 20:21:30
от Apelsina
В какую сумму обходится покупка и содержание квартиры-новостройки?

Автор Чертаново-Южное

Ответов: 12
Просмотров: 5432
Последний ответ 31 Январь 2012, 08:38:34
от Чертаново-Южное
Про экологию и московские новостройки

Автор svetika

Ответов: 227
Просмотров: 32153
Последний ответ 12 Май 2016, 18:36:03
от Новостройкин
Инфляция в России (что подорожает в ближайшее время)

Автор Новостройкин

Ответов: 26
Просмотров: 7702
Последний ответ 13 Май 2017, 15:59:32
от Москаль