Автор Тема: Вторичка против новостройки. А что во время кризиса выбрали бы вы?  (Прочитано 1245 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Новостройкин

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1480
  • Поблагодарили: 113 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Вторичка против новостройки.
Еще полгода назад такая постановка вопроса была бы неактуальной. А теперь, когда любая новостройка может зависнуть из-за экономических и политических процессов...

Первичное жилье обладает прядом преимуществ - выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в современном с инженерной точки зрения доме и отсутствие шлейфа "постороннего человека". Но все-таки почти половина покупателей жилья предпочитает "вторичку". Эксперты "НДВ-Недвижимость" выделили пять основных причин, которыми руководствуется эта аудитория.
Как показало исследование, около 46% опрошенных клиентов выбирают "вторичку", так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом. Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье.
Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать менее дорогие варианты в старом жилом фонде, чтобы сэкономить. Среди них, например, люди, которые хотят жить в Москве, поэтому в силу небольшого бюджета выбирают "малогабаритки", однокомнатные квартиры в панельных пятиэтажных и девятиэтажных домах. Согласно полученным данным, данный пункт оказался определяющим для 29% покупателей.
На третьем месте – причина, связанная с отсутствием в выбранном районе первичных предложений. Бывает и так, что в новостройках просто не осталось предложений, подходящих по количеству комнат или другим параметрам. Такие случаи составляют около 13%.
8% покупателей "вторички" сейчас совершают сделки, так как на падающем рынке цены на недвижимость намного интереснее, чем в прошлом году. Размер дисконта сейчас составляет 0,5-1 млн рублей и выше.
В последние 4% вошли покупатели, которым необходимо как можно скорее оформить постоянную регистрацию.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
На форуме Квартирадин обсуждаем московские квартиры и недвижимость
 

Оффлайн terminator

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Тут уже где то обсуждали, что денег сейчас ни у кого нет, а на новостройки хорошие условия по ипотеке, поэтому при прочих равных берут новостройку как раз, например при выборе взять готовое у инвестора или строящееся у застройщика в одном и том же комплексе, берут у застройщика, так как при этом выгодные условия на ипотеку. Другое дело, что народ на совсем уж котловане опасается брать.
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 2055
  • Поблагодарили: 185 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
поэтому при прочих равных берут новостройку

видимо, не все взяли бы новостройку  :smile:

уж если сдавать, не проще взять готовое у метро, тем более сейчас это стоит одинаково?

Но лучше готовое.
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

Оффлайн Погонщик черепах

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 319
  • Поблагодарили: 186 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 07 Май 2014
Теперь для меня только вторичка, поскольку очень вероятно, что до окончания строительства, будут завершены работы в индивидуальном котловане и даже создана недвижимость в виде памятника.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Кто куда НЕ "вложился" (новостройки Москвы и МО) и теперь рад этому? :)

Автор YuriyРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 44
Просмотров: 17196
Последний ответ 19 Апрель 2016, 20:21:30
от Apelsina
Новостройки от "Мангазея Девелопмент" (новости, мнения и отзывы)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4084
Последний ответ 10 Август 2016, 13:59:47
от izmailovo
Выбор квартиры-новостройки по ипотеке: Хлебниково, Долгопрудный, Химки

Автор СлаваРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4462
Последний ответ 17 Февраль 2008, 21:33:50
от Oduvanhek
В какую сумму обходится покупка и содержание квартиры-новостройки?

Автор Чертаново-ЮжноеРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 12
Просмотров: 5570
Последний ответ 31 Январь 2012, 08:38:34
от Чертаново-Южное
Выбор новостройки по Ярославскому направлению (Пушкино, Ивантеевка, Юбилейный)

Автор Lu-naРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 24
Просмотров: 7351
Последний ответ 24 Апрель 2012, 18:09:32
от Dronezz