Автор Тема: Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке  (Прочитано 2909 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 60
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
 

Оффлайн finder

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1088
  • Поблагодарили: 112 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Сентябрь 2012
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
Для СОС бюджет слабоват. С Мортоном улыбнуло )))
ЗЫ немного подкорректируйте хотелки, накидаем вариантов.
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2414
  • Поблагодарили: 230 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
люберцы-2016 гляньте. они с военкой работают, за 3 ляма даже не знаю кто вам и доступность и отделку даст.
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: nadia

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 60
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Для СОС бюджет слабоват. С Мортоном улыбнуло )))
ЗЫ немного подкорректируйте хотелки, накидаем вариантов.

Хотелки как раз никак в этот бюджет не укладываются, потому и обратилась за советом :)
Бюджет может быть немного увеличен при наличии интересного предложения, но не хотелось бы сильно вкладываться, т.к. в силу личных обстоятельств нет гарантии, что квартира останется с нами. Жить пока там не планируем, соответственно главный критерий - ликвидность под сдачу, ближайшее Подмосковье, наличие электрички и / или новые станции метро за МКАД в зоне досягаемости, наличие инфраструктуры вокруг. Понятно, что с учётом нашего бюджета чем-то придётся поступиться.
Особенно интересно Люберецкое направление (живём рядом с Казанской ж/д). С учётом бюджета думали про Люберцы 2015, все минусы этого варианта понимаем, поэтому и хотелось бы найти что-то лучше. Самолёт не продаёт по военной ипотеке, поэтому Люберцы 2016 не подходят. В Люберецкий от Мортона в корпуса со сдачей 2016 не проходим по бюджету (переуступы не подходят, цена от застройщика ближе к 4 млн. плюс стоимость ремонта).
Также есть общий вопрос к старожилам форума: что более актуально с учётом нашего бюджета под сдачу - небольшую клетушку в ближайшем Подмосковье или что-то побольше, нормальную однушку или может быть даже небольшую двушку подальше, в относительно крупном подмосковном городе (например, Раменское или Наро-Фоминск)? Я за близость к Москве, супруг за квадратные метры.
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 60
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
люберцы-2016 гляньте. они с военкой работают, за 3 ляма даже не знаю кто вам и доступность и отделку даст.

Была неправа в предыдущем сообщении, увидела на сайте, что Самолёт начал работать с военной ипотекой. Отделка хоть и желательно, но не обязательно. Люберцы 2015-2016 имеем в виду, но транспортная ситуация там смущает, а также для наших целей под сдачу вероятно будет большой навес. Поэтому ищу и другие варианты.
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Хотелки как раз никак в этот бюджет не укладываются, потому и обратилась за советом :)
Бюджет может быть немного увеличен при наличии интересного предложения, но не хотелось бы сильно вкладываться, т.к. в силу личных обстоятельств нет гарантии, что квартира останется с нами. Жить пока там не планируем, соответственно главный критерий - ликвидность под сдачу, ближайшее Подмосковье, наличие электрички и / или новые станции метро за МКАД в зоне досягаемости, наличие инфраструктуры вокруг. Понятно, что с учётом нашего бюджета чем-то придётся поступиться.
Особенно интересно Люберецкое направление (живём рядом с Казанской ж/д). С учётом бюджета думали про Люберцы 2015, все минусы этого варианта понимаем, поэтому и хотелось бы найти что-то лучше. Самолёт не продаёт по военной ипотеке, поэтому Люберцы 2016 не подходят. В Люберецкий от Мортона в корпуса со сдачей 2016 не проходим по бюджету (переуступы не подходят, цена от застройщика ближе к 4 млн. плюс стоимость ремонта).
Также есть общий вопрос к старожилам форума: что более актуально с учётом нашего бюджета под сдачу - небольшую клетушку в ближайшем Подмосковье или что-то побольше, нормальную однушку или может быть даже небольшую двушку подальше, в относительно крупном подмосковном городе (например, Раменское или Наро-Фоминск)? Я за близость к Москве, супруг за квадратные метры.
Ну вы правильно оценили, что чего вы хотите за 3 не бывает... С чего вы взяли, что это кто то под полой прячет. Начитались интернетов про то что цены рухнули? )) Ликвидность сдачи во всяких нарофоминских стремиться к стоимости квартплаты... Ну поищите Железку. Она перенасыщена предложением. Там цены, как пять лет назад. Или возьмите в Самаре за 2700. Это гарантированная сдача за 20. Тож Казанское направление ж/д )))
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 60
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Ну вы правильно оценили, что чего вы хотите за 3 не бывает... С чего вы взяли, что это кто то под полой прячет. Начитались интернетов про то что цены рухнули? )) Ликвидность сдачи во всяких нарофоминских стремиться к стоимости квартплаты... Ну поищите Железку. Она перенасыщена предложением. Там цены, как пять лет назад. Или возьмите в Самаре за 2700. Это гарантированная сдача за 20. Тож Казанское направление ж/д )))

Ну уж Самолёт тогда лучше Самары :) про регионы думала, нет смысла, мы из Москвы, придётся ездить хоть иногда, жалко времени, да и накладные расходы перекроют возможную разницу. Также Москва по факту растёт быстрее регионов (даже в кризис, чем хуже в регионах, тем больше приедут на заработки), поэтому разница будет стремится к нулю.
Казанское направление интересно тем, что электричкой можно быстро добраться от текущего места жительства (все равно иногда ездить придётся, хотя бы даже на показы), да и по новой Кожуховской ветке, когда откроют, нам по прямой до Некрасовки. Опять же ребёнка в будущем отселить, если не совсем Тмутаракань брать. Но в принципе направление не критично, можно разные варианты рассмотреть.
Железку посмотрю, спасибо.
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Железку посмотрю, спасибо.
Квартиры в новостройках г. Железнодорожный
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: nadia

Оффлайн se_g

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 73
  • Поблагодарили: 20 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Ноябрь 2015
Попробуйте посмотреть Новое Пушкино. Посчитайте. Там без отделки. Хотя признаю, что под такие цели панелька выглядит интереснее, т.к. ремонт дешевле. Однозначно, надо считать.
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 60
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Попробуйте посмотреть Новое Пушкино. Посчитайте. Там без отделки. Хотя признаю, что под такие цели панелька выглядит интереснее, т.к. ремонт дешевле. Однозначно, надо считать.

Посмотрела - домики симпатичные, и до станции относительно недалеко, а с небольшой добавкой пролезем даже в двушку. Но смущает 57 корпусов - очень большой навес. И конечно хотелось бы поближе.
Наверное стоит все-таки рискнуть и добавить, ну хотя бы на студийку в НК2  :scratch_one-s_head:
 

Оффлайн se_g

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 73
  • Поблагодарили: 20 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Ноябрь 2015
НК2 оч рискованно.  Досконально за ним не слежу, но там что-то много раз переносилось.Ближе к мск посмотрите в сданых домах Алексеевская роща. Там есть и панельки и монолит.
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 710
  • Поблагодарили: 107 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
мои 5 копеек : про вторичку забудьте. при словах "военная ипотека" большинство продавцов вешает трубку. у коллеги был опыт (давно) денег ждали от минобороны продавцы его  почти полгода после регистрации  договора купли-продажи своей квартиры
Кроилово ведет к Попадалову !
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
мои 5 копеек : про вторичку забудьте. при словах "военная ипотека" большинство продавцов вешает трубку. у коллеги был опыт (давно) денег ждали от минобороны продавцы его  почти полгода после регистрации  договора купли-продажи своей квартиры
Это ты лучше забудь про опыт давно и повешенные трубки.... Ты чего в коматозе последние два года пролежал? Повешенные трубки..... я аж даже икать начал.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Поблагодарили: 274 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
НК2 оч рискованно.  Досконально за ним не слежу, но там что-то много раз переносилось.Ближе к мск посмотрите в сданых домах Алексеевская роща. Там есть и панельки и монолит.
Что тебе девушка плохого такого сделала, что ты ей Алексеевскую рощу советуешь? Ненавидишь, как злейшего врага?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1117
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Это ты лучше забудь про опыт давно и повешенные трубки.... Ты чего в коматозе последние два года пролежал? Повешенные трубки..... я аж даже икать начал.
Был недавно опыт - хотели купить по субсидии + ипотека - ну нафиг такую гремучую смесь.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Вопросы про "мутные" квартиры

Автор jiharРаздел Вкладываем деньги в недвижимость

Ответов: 162
Просмотров: 16762
Последний ответ 10 Ноябрь 2016, 14:12:41
от Анна1984
Квартиры в ЖК "Лосиный остров" от Дон-Строя

Автор torenРаздел Архив БСтирки московских квартир

Ответов: 11
Просмотров: 9827
Последний ответ 02 Декабрь 2008, 18:00:01
от Angela
Квартиры в ЖК "Калужская застава" (Коммунарка) от Авгура

Автор AlisonРаздел Архив БСтирки московских квартир

Ответов: 11
Просмотров: 7061
Последний ответ 16 Декабрь 2008, 14:28:20
от alexander21
Что лучше: купить одну 3-комн. или две 1-комн. квартиры в Москве?

Автор Любитель РепыРаздел Архив БСтирки московских квартир

Ответов: 27
Просмотров: 6000
Последний ответ 18 Май 2011, 18:52:01
от maxp