Автор Тема: Купить квартиру по военной ипотеке  (Прочитано 3147 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Купить квартиру по военной ипотеке
« : 23 Февраль 2016, 12:46:23 »
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн finder

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1135
  • Поблагодарили: 129 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Сентябрь 2012
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #1 : 23 Февраль 2016, 18:03:51 »
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
Для СОС бюджет слабоват. С Мортоном улыбнуло )))
ЗЫ немного подкорректируйте хотелки, накидаем вариантов.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2410
  • Поблагодарили: 233 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #2 : 23 Февраль 2016, 20:17:17 »
Добрый день! Прошу совета в выборе квартиры по военной ипотеке. Бюджет 3 ляма, критерии - транспортная доступность, ликвидность под сдачу, желательно отделка. Новостройка с СОС или вторичка, или новостройки в завершающей стадии строительства от Мортона (у остальных боимся). Не переуступ (условие военной ипотеки). Буду признательна за возможные варианты!
люберцы-2016 гляньте. они с военкой работают, за 3 ляма даже не знаю кто вам и доступность и отделку даст.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: nadia

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #3 : 23 Февраль 2016, 20:48:15 »
Для СОС бюджет слабоват. С Мортоном улыбнуло )))
ЗЫ немного подкорректируйте хотелки, накидаем вариантов.

Хотелки как раз никак в этот бюджет не укладываются, потому и обратилась за советом :)
Бюджет может быть немного увеличен при наличии интересного предложения, но не хотелось бы сильно вкладываться, т.к. в силу личных обстоятельств нет гарантии, что квартира останется с нами. Жить пока там не планируем, соответственно главный критерий - ликвидность под сдачу, ближайшее Подмосковье, наличие электрички и / или новые станции метро за МКАД в зоне досягаемости, наличие инфраструктуры вокруг. Понятно, что с учётом нашего бюджета чем-то придётся поступиться.
Особенно интересно Люберецкое направление (живём рядом с Казанской ж/д). С учётом бюджета думали про Люберцы 2015, все минусы этого варианта понимаем, поэтому и хотелось бы найти что-то лучше. Самолёт не продаёт по военной ипотеке, поэтому Люберцы 2016 не подходят. В Люберецкий от Мортона в корпуса со сдачей 2016 не проходим по бюджету (переуступы не подходят, цена от застройщика ближе к 4 млн. плюс стоимость ремонта).
Также есть общий вопрос к старожилам форума: что более актуально с учётом нашего бюджета под сдачу - небольшую клетушку в ближайшем Подмосковье или что-то побольше, нормальную однушку или может быть даже небольшую двушку подальше, в относительно крупном подмосковном городе (например, Раменское или Наро-Фоминск)? Я за близость к Москве, супруг за квадратные метры.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #4 : 23 Февраль 2016, 21:14:58 »
люберцы-2016 гляньте. они с военкой работают, за 3 ляма даже не знаю кто вам и доступность и отделку даст.

Была неправа в предыдущем сообщении, увидела на сайте, что Самолёт начал работать с военной ипотекой. Отделка хоть и желательно, но не обязательно. Люберцы 2015-2016 имеем в виду, но транспортная ситуация там смущает, а также для наших целей под сдачу вероятно будет большой навес. Поэтому ищу и другие варианты.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #5 : 23 Февраль 2016, 21:50:22 »
Хотелки как раз никак в этот бюджет не укладываются, потому и обратилась за советом :)
Бюджет может быть немного увеличен при наличии интересного предложения, но не хотелось бы сильно вкладываться, т.к. в силу личных обстоятельств нет гарантии, что квартира останется с нами. Жить пока там не планируем, соответственно главный критерий - ликвидность под сдачу, ближайшее Подмосковье, наличие электрички и / или новые станции метро за МКАД в зоне досягаемости, наличие инфраструктуры вокруг. Понятно, что с учётом нашего бюджета чем-то придётся поступиться.
Особенно интересно Люберецкое направление (живём рядом с Казанской ж/д). С учётом бюджета думали про Люберцы 2015, все минусы этого варианта понимаем, поэтому и хотелось бы найти что-то лучше. Самолёт не продаёт по военной ипотеке, поэтому Люберцы 2016 не подходят. В Люберецкий от Мортона в корпуса со сдачей 2016 не проходим по бюджету (переуступы не подходят, цена от застройщика ближе к 4 млн. плюс стоимость ремонта).
Также есть общий вопрос к старожилам форума: что более актуально с учётом нашего бюджета под сдачу - небольшую клетушку в ближайшем Подмосковье или что-то побольше, нормальную однушку или может быть даже небольшую двушку подальше, в относительно крупном подмосковном городе (например, Раменское или Наро-Фоминск)? Я за близость к Москве, супруг за квадратные метры.
Ну вы правильно оценили, что чего вы хотите за 3 не бывает... С чего вы взяли, что это кто то под полой прячет. Начитались интернетов про то что цены рухнули? )) Ликвидность сдачи во всяких нарофоминских стремиться к стоимости квартплаты... Ну поищите Железку. Она перенасыщена предложением. Там цены, как пять лет назад. Или возьмите в Самаре за 2700. Это гарантированная сдача за 20. Тож Казанское направление ж/д )))
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #6 : 23 Февраль 2016, 22:56:10 »
Ну вы правильно оценили, что чего вы хотите за 3 не бывает... С чего вы взяли, что это кто то под полой прячет. Начитались интернетов про то что цены рухнули? )) Ликвидность сдачи во всяких нарофоминских стремиться к стоимости квартплаты... Ну поищите Железку. Она перенасыщена предложением. Там цены, как пять лет назад. Или возьмите в Самаре за 2700. Это гарантированная сдача за 20. Тож Казанское направление ж/д )))

Ну уж Самолёт тогда лучше Самары :) про регионы думала, нет смысла, мы из Москвы, придётся ездить хоть иногда, жалко времени, да и накладные расходы перекроют возможную разницу. Также Москва по факту растёт быстрее регионов (даже в кризис, чем хуже в регионах, тем больше приедут на заработки), поэтому разница будет стремится к нулю.
Казанское направление интересно тем, что электричкой можно быстро добраться от текущего места жительства (все равно иногда ездить придётся, хотя бы даже на показы), да и по новой Кожуховской ветке, когда откроют, нам по прямой до Некрасовки. Опять же ребёнка в будущем отселить, если не совсем Тмутаракань брать. Но в принципе направление не критично, можно разные варианты рассмотреть.
Железку посмотрю, спасибо.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #7 : 23 Февраль 2016, 23:07:24 »
Железку посмотрю, спасибо.
Квартиры в новостройках г. Железнодорожный
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: nadia

Оффлайн se_g

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 79
  • Поблагодарили: 20 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Ноябрь 2015
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #8 : 24 Февраль 2016, 21:26:24 »
Попробуйте посмотреть Новое Пушкино. Посчитайте. Там без отделки. Хотя признаю, что под такие цели панелька выглядит интереснее, т.к. ремонт дешевле. Однозначно, надо считать.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн nadia

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 59
  • Поблагодарили: 12 раз(а)
  • reg: 22 Октябрь 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #9 : 24 Февраль 2016, 23:27:47 »
Попробуйте посмотреть Новое Пушкино. Посчитайте. Там без отделки. Хотя признаю, что под такие цели панелька выглядит интереснее, т.к. ремонт дешевле. Однозначно, надо считать.

Посмотрела - домики симпатичные, и до станции относительно недалеко, а с небольшой добавкой пролезем даже в двушку. Но смущает 57 корпусов - очень большой навес. И конечно хотелось бы поближе.
Наверное стоит все-таки рискнуть и добавить, ну хотя бы на студийку в НК2  :scratch_one-s_head:
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн se_g

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 79
  • Поблагодарили: 20 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 21 Ноябрь 2015
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #10 : 24 Февраль 2016, 23:42:55 »
НК2 оч рискованно.  Досконально за ним не слежу, но там что-то много раз переносилось.Ближе к мск посмотрите в сданых домах Алексеевская роща. Там есть и панельки и монолит.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 770
  • Поблагодарили: 152 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #11 : 25 Февраль 2016, 00:17:37 »
мои 5 копеек : про вторичку забудьте. при словах "военная ипотека" большинство продавцов вешает трубку. у коллеги был опыт (давно) денег ждали от минобороны продавцы его  почти полгода после регистрации  договора купли-продажи своей квартиры
Кроилово ведет к Попадалову !
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #12 : 25 Февраль 2016, 01:10:48 »
мои 5 копеек : про вторичку забудьте. при словах "военная ипотека" большинство продавцов вешает трубку. у коллеги был опыт (давно) денег ждали от минобороны продавцы его  почти полгода после регистрации  договора купли-продажи своей квартиры
Это ты лучше забудь про опыт давно и повешенные трубки.... Ты чего в коматозе последние два года пролежал? Повешенные трубки..... я аж даже икать начал.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #13 : 25 Февраль 2016, 01:12:29 »
НК2 оч рискованно.  Досконально за ним не слежу, но там что-то много раз переносилось.Ближе к мск посмотрите в сданых домах Алексеевская роща. Там есть и панельки и монолит.
Что тебе девушка плохого такого сделала, что ты ей Алексеевскую рощу советуешь? Ненавидишь, как злейшего врага?
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 

Оффлайн Ruslan

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1116
  • Поблагодарили: 50 раз(а)
  • reg: 15 Декабрь 2010
Re: Купить квартиру по военной ипотеке
« Ответ #14 : 25 Февраль 2016, 01:48:02 »
Это ты лучше забудь про опыт давно и повешенные трубки.... Ты чего в коматозе последние два года пролежал? Повешенные трубки..... я аж даже икать начал.
Был недавно опыт - хотели купить по субсидии + ипотека - ну нафиг такую гремучую смесь.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.