Автор Тема: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2  (Прочитано 5196 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Viktor79

  • Гость
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в ЖК Новокосино-2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2405
  • Поблагодарили: 291 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #1 : 21 Март 2016, 22:08:31 »
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в Новокосино 2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.
 

Viktor79

  • Гость
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #2 : 22 Март 2016, 00:02:36 »
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.

Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2405
  • Поблагодарили: 291 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #3 : 18 Сентябрь 2017, 22:37:59 »
Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4980
  • Поблагодарили: 387 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #4 : 18 Сентябрь 2017, 22:47:34 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2405
  • Поблагодарили: 291 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #5 : 18 Сентябрь 2017, 22:50:54 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700

 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4980
  • Поблагодарили: 387 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #6 : 19 Сентябрь 2017, 12:54:14 »
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700
я тоже продал в 13 году однуху распашную в 1 корп за 4600. Первый корпус был грустен
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн TheGame

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 14 Октябрь 2014
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #7 : 20 Сентябрь 2017, 12:26:16 »
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:

И за сколько ее сдать можно?
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2405
  • Поблагодарили: 291 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #8 : 20 Сентябрь 2017, 12:54:49 »
И за сколько ее сдать можно?
тут проще циан покурить, но думаю не дешевле 25 тыс
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4980
  • Поблагодарили: 387 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #9 : 20 Сентябрь 2017, 13:26:53 »
И за сколько ее сдать можно?
до 30 сдаются, в зависимости от техники и ремонта. Средняя 25-27
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Оффлайн TheGame

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 14 Октябрь 2014
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #10 : 20 Сентябрь 2017, 13:46:25 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2405
  • Поблагодарили: 291 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #11 : 20 Сентябрь 2017, 13:58:31 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
думаю не дороже 3300 тыс т.к. еще ремонт плюсуется. совсем уж ниже продавать никто не захочет, т.к. у кого-то сос у кого то надежда на оживление рынка засчет ипотеки.

 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Помогите выбрать: Новокосино-2 или Бутово-парк от Мортона?

Автор asvРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 35
Просмотров: 22485
Последний ответ 02 Декабрь 2011, 23:24:21
от Luna7
Продать студию в Новокосино-2 и купить новостройку на Базовской?

Автор DezyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 5
Просмотров: 2396
Последний ответ 11 Ноябрь 2015, 20:46:19
от aoknay
За сколько реально продать или сдать квартиру в Новокосино-2

Автор NatalikaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 4
Просмотров: 1085
Последний ответ 13 Октябрь 2016, 10:35:17
от Ламповый Кот
Что делать с квартирой в ЖК "Бутовые аллеи"?

Автор ZapadРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 24
Просмотров: 2780
Последний ответ 15 Сентябрь 2015, 10:45:39
от Ruslan
ЖК Мегаполис, Новокосино-3, Салтыковская 8

Автор LAZРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 5199
Просмотров: 738489
Последний ответ 19 Январь 2018, 22:14:26
от Ваш Маклер (Ярослав)