Автор Тема: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2  (Прочитано 4986 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Viktor79

  • Гость
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в ЖК Новокосино-2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 279 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #1 : 21 Март 2016, 22:08:31 »
Прошу совета у аксакалов.
Есть студия в Новокосино 2. Корпус 5. 30.74м2
Обещают сдать через год, хотя может и затянут. Стройка не очень активно идет.
Что лучше сейчас сделать:
Вариант 1 - продать сейчас по переуступке. НДВ в этом корпусе продает по 3800
Вариант 2 - дождаться ключей и/ или собственности и продать через год. Что будет через год с ценой очень сложно спрогнозировать))
Вариант 3 - сделать ремонт и сдавать.

Деньги особо не нужны хотя может будет какой- то интересный проект в который можно переложиться.
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Viktor79

  • Гость
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #2 : 22 Март 2016, 00:02:36 »
тут недавно совет спрашивали: продавать ли студию в нк2 с собственностью за 4100 тыс. продажа через год это доходность депозита, лучше переуступить.

Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 279 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #3 : 18 Сентябрь 2017, 22:37:59 »
Понятно. К что по ликвидности НК2? Если рынок не сильно изменится реально ли будет слить по 4100 с собственностью?

Если сейчас сливать какой дисконт надо делать от ндв чтобы ушла быстро?
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4828
  • Поблагодарили: 348 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #4 : 18 Сентябрь 2017, 22:47:34 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 279 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #5 : 18 Сентябрь 2017, 22:50:54 »
Цена вчерашнего переуступа. Кстати для адептов неплохой аренды вариант. Новокосино хорошо сдается
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700

Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4828
  • Поблагодарили: 348 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #6 : 19 Сентябрь 2017, 12:54:14 »
я в конце 2013 студейку 29м2 в 6 корпусе продал за 3800 тыс, причем строительная готовность была - коробка, не утепленная и не облицованная.
знакомый в июне 2013 продал в 11 корпусе студию за 3700
я тоже продал в 13 году однуху распашную в 1 корп за 4600. Первый корпус был грустен
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн TheGame

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 14 Октябрь 2014
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #7 : 20 Сентябрь 2017, 12:26:16 »
а теперь новый коммент для тех кто не послушал и не переуступил за 3700 тыс.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
придется продавать за 3 400 тыс. на собственности. приехали. вот так!!!! :chok:

И за сколько ее сдать можно?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 279 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #8 : 20 Сентябрь 2017, 12:54:49 »
И за сколько ее сдать можно?
тут проще циан покурить, но думаю не дешевле 25 тыс
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4828
  • Поблагодарили: 348 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #9 : 20 Сентябрь 2017, 13:26:53 »
И за сколько ее сдать можно?
до 30 сдаются, в зависимости от техники и ремонта. Средняя 25-27
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн TheGame

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 78
  • Поблагодарили: 1 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 14 Октябрь 2014
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #10 : 20 Сентябрь 2017, 13:46:25 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 279 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Re: Что делать со студией в ЖК Новокосино-2
« Ответ #11 : 20 Сентябрь 2017, 13:58:31 »
Как думаете за сколько максимум ее можно купить?
Понимаю что если захочу продать потом, это будет тяжело сделать.
думаю не дороже 3300 тыс т.к. еще ремонт плюсуется. совсем уж ниже продавать никто не захочет, т.к. у кого-то сос у кого то надежда на оживление рынка засчет ипотеки.

Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

ЖК "Мегаполис", Новокосино-3, Салтыковская 8

Автор LAZ

Ответов: 5024
Просмотров: 693811
Последний ответ Сегодня в 12:35:25
от @rcher
Помогите выбрать: Новокосино-2 или Бутово-парк от Мортона?

Автор asv

Ответов: 35
Просмотров: 22186
Последний ответ 02 Декабрь 2011, 23:24:21
от Luna7
Продать студию в Новокосино-2 и купить новостройку на Базовской?

Автор Dezy

Ответов: 5
Просмотров: 2283
Последний ответ 11 Ноябрь 2015, 20:46:19
от aoknay
За сколько реально продать или сдать квартиру в Новокосино-2

Автор Natalika

Ответов: 4
Просмотров: 932
Последний ответ 13 Октябрь 2016, 10:35:17
от Ламповый Кот