Что выбрать: вторичка или новострой?

[ДАшутка]

Здравствуйте) Подскажите пожалуйста как резрешить мою дилемма. Выбираю инвест квартиру. Не могу определиться что выбрать новострой или вторичку.Новострой обещают сдать в августе 2016, но облицовка верхних этажей не закончена, лифтов нет, двор в строительном мусоре, окна на верхних этажах не стоят... Я думаю могут задержать сроки, не? Плюс еще ремонт Сколько даже не знаю...(своими силами).
С другой стороны вторичка. Дом панельная малосемейка, много квартир в коридоре, но коридор очень красивый! площадь 28. Квартира абсолютно готова, продают с мебелью, хоть сейчас сдавай... В растерянности... Как бы поступили вы?

[terminator]

вы забыли привести ваши расчеты по предполагаемой доходности

[Ybear]

Здравствуйте) Подскажите пожалуйста как резрешить мою дилемма. Выбираю инвест квартиру. Не могу определиться что выбрать новострой или вторичку.Новострой обещают сдать в августе 2016, но облицовка верхних этажей не закончена, лифтов нет, двор в строительном мусоре, окна на верхних этажах не стоят... Я думаю могут задержать сроки, не? Плюс еще ремонт Сколько даже не знаю...(своими силами).
С другой стороны вторичка. Дом панельная малосемейка, много квартир в коридоре, но коридор очень красивый! площадь 28. Квартира абсолютно готова, продают с мебелью, хоть сейчас сдавай... В растерянности... Как бы поступили вы?

Задайте вопрос предметнее.. Зачем обсуждать сферического коня ы вакууме?

[Элис]

Добрый вечер! Прошу совета, есть 5 млн, хочу взять что нибудь  для сдачи в аренду, что лучше смотреть вторичку или новострой, хочется 35-40 ), это возможно?   

[forever]

Добрый вечер! Прошу совета, есть 5 млн, хочу взять что нибудь  для сдачи в аренду, что лучше смотреть вторичку или новострой, хочется 35-40 ), это возможно?

взять за 5 чтобы потом 40 получать??? так не бывает, либо ждите выгодный котлован.

[Ybear]

Добрый вечер! Прошу совета, есть 5 млн, хочу взять что нибудь  для сдачи в аренду, что лучше смотреть вторичку или новострой, хочется 35-40 ), это возможно?

35-40 метров или стоимость аренды 35-40 тысяч?

[сударыня]

35-40 метров или стоимость аренды 35-40 тысяч?

А что реальнее?
Хочется всего и побольше.

[Ybear]

А что реальнее?
Хочется всего и побольше.

Ну так и сами знаете, что 38 метров на окраинах в готовых новостройках более чем реально за 5. но аренда за 25 скорее в этих ебе..локациях...

[сударыня]

Ну так и сами знаете, что 38 метров на окраинах в готовых новостройках более чем реально за 5. но аренда за 25 скорее в этих ебе..локациях...

Чуда опять не случилось .. Хотя разговоры про 43 на какой-то там Кожуховской выводят из себя 

[Ybear]

Чуда опять не случилось .. Хотя разговоры про 43 на какой-то там Кожуховской выводят из себя 

Это меджик, а меджик повсюду ;-) Я, честно говоря до сих пор в шоке от 35000 за Прибрежку... но рынку виднее.