Купить новостройку или вторичку в Гольяново?

[Frol]

Добрый день!
Подскажите как поступить: есть желание приобрести 1 к кв для последующей сдачи (сбережение ден средств) ну и быть может с целью инвеста.
Рассматривали новострой и вторичку преимущественно в ЮЗАО, но тут родственница решила продать свою 1 к кв в Гольяново с уже сданной арендателям и более менее ремонтом за 5500
Вот теперь и дилемма: искать новострой (хотя прям уж хороших вариантов не вижу особо) или приобрести в Гольяново у родственницы (минус риски и головной боли с доками) ?
Вторичка в ЮЗАО за мой бюджет либо убитые хрущи либо +1 млн к бюджету(
Как быть?

[maxp]

Добрый день!
Подскажите как поступить: есть желание приобрести 1 к кв для последующей сдачи (сбережение ден средств) ну и быть может с целью инвеста.
Рассматривали новострой и вторичку преимущественно в ЮЗАО, но тут родственница решила продать свою 1 к кв в Гольяново с уже сданной арендателям и более менее ремонтом за 5500
Вот теперь и дилемма: искать новострой (хотя прям уж хороших вариантов не вижу особо) или приобрести в Гольяново у родственницы (минус риски и головной боли с доками) ?
Вторичка в ЮЗАО за мой бюджет либо убитые хрущи либо +1 млн к бюджету(
Как быть?

в гольяново квартира в какой серии?
сам по себе район не дорожающий и малоликвидный. так что об инвесте забыть, а вот падение цены зависит от серии дома

[Москаль]

"Время от времени составляются специальные рейтинги самых криминальных административных районов в мире. Самое печальное, что в одном из таких мировых рейтингов значится как раз-таки один из московских районов — Гольяново. Он занял третье место в рейтинге самых опасных мест планеты по версии американского издания The Huffington Post."
Если квартира с кухней 6 м2 , то цена 5,5 млн. завышена.

[Frol]

в гольяново квартира в какой серии?
сам по себе район не дорожающий и малоликвидный. так что об инвесте забыть, а вот падение цены зависит от серии дома

Квартира серии П-46 90-го года постройки
Район не ЮЗАО конечно

[Frol]

Если квартира с кухней 6 м2 , то цена 5,5 млн. завышена.

Кухня 9 м
Про статью 2007 года в курсе)
Но Гольяново получше Бирюлево нет?)
Эх...впрочем сейчас не об этом
Проблема выбора

[maxp]

Кухня 9 м
Про статью 2007 года в курсе)
Но Гольяново получше Бирюлево нет?)
Эх...впрочем сейчас не об этом
Проблема выбора

Серия норм, цена-состояние в рынке
инвеста нет и не будет, аренда будет. решать Вам

[Frol]

Ну вот определится нужно до конца недели, может кто еще что посоветует ?

[forever]

Добрый день!
Подскажите как поступить: есть желание приобрести 1 к кв для последующей сдачи (сбережение ден средств) ну и быть может с целью инвеста.
Рассматривали новострой и вторичку преимущественно в ЮЗАО, но тут родственница решила продать свою 1 к кв в Гольяново с уже сданной арендателям и более менее ремонтом за 5500
Вот теперь и дилемма: искать новострой (хотя прям уж хороших вариантов не вижу особо) или приобрести в Гольяново у родственницы (минус риски и головной боли с доками) ?
Вторичка в ЮЗАО за мой бюджет либо убитые хрущи либо +1 млн к бюджету(
Как быть?

если есть где жить зачем брать такой дурацкий локейшен как Гольяново, новостроя в мск скоро полным полно будет, это определенный риск в текущей ситуации, придется кропотливо выбирать, но если нужно хорошее жилье для себя в будущем, то это трэшовый райончик.
грин-парк с однушкой за 6 лямов вполне вариант(правда САО), в Солнцево двухи на аукционе по 7,5 уже с отделкой, есть Бунинские луга где за 6 треху можно взять и вселиться в 2017 году. вы хоть параметры однушки скажите родственницы? какого года дом? панельная серия? м2?

[Frol]

Общая 39 м; кухня 9 м, дом 90 г постройки серии П46
Еще раз, квартира ищется искл как сбережение ден средств с последующей сдачей
Самому есть где жить ттт)

[forever]

Общая 39 м; кухня 9 м, дом 90 г постройки серии П46
Еще раз, квартира ищется искл как сбережение ден средств с последующей сдачей
Самому есть где жить ттт)

ну тогда лучше новострой взять, при бюджете 6-6,5 куча новостроек комфорт-класса доступны для приобретения.