Автор Тема: Все про коттеджи и таунхаусы (новостройки) в Подмосковье  (Прочитано 1441 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1511
  • Поблагодарили: 63 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Все про коттеджи и таунхаусы в Подмосковье - в этой теме предлагается обсуждать новостройки в коттеджных поселках.

За последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на коттеджи упал на 62,6% (в 2,7 раза), а на таунхаусы — на 67,7% (в три раза), говорится в пресс-релизе.

С января по март текущего года в Московской области купили 267 коттеджей. За аналогичный период 2013 года в «Инком-Недвижимости» зафиксировали 714 сделок с коттеджами. Сильнее всего упали продажи домов эконом-класса: 62 сделки в 2016 году против 265 в первом квартале 2013 года, указывают риелторы. В остальных сегментах падение было менее резким.

На рынке таунхаусов покупатели заключили 187 сделок против 579 тремя годами ранее, утверждают в «Инком-Недвижимости». Эконом-класс также оказался лидером по темпам падения: вместо 175 проданных лотов в начале 2013 года в этом году покупатели приобрели только 43 таунхауса.

«Традиционно первый квартал небогат на сделки, но если три года назад на рынке был подъем, то сейчас мы пребываем в кризисе. Коттеджи и таунхаусы — не самые востребованные в таких условиях форматы. В период экономической нестабильности покупатель на загородном рынке предпочитает приобретать самый дешевый лот — а это участки без подряда, которые позволяют начать строительство дома тогда, когда будет удобно. Остальные форматы показывают серьезное падение», — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
(РБК Недвижимость)
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн Geo

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 699
  • Поблагодарили: 160 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 12 Сентябрь 2014
В тему или нет... Вот ситуация с таунами в ПП...

Не умею нормально загрузить...
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Оффлайн Geo

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 699
  • Поблагодарили: 160 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 12 Сентябрь 2014
Прокоментирую фотографию. Это Павшинская пойма. Таунхаус разбивают на 9 квартир и продают. Соседи " целиковых" пытаются вот таким образом противостоять " беспределу". Не хочется им жить по соседству с " общежитием"
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Yurij-admin, Don Serjio

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1511
  • Поблагодарили: 63 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Что-то нехорошее назревает в поселке таунхаусов от Керамо?

Москомстройинвест проверит финансовую устойчивость и целевое использование привлеченных денежных средств застройщика "Керамо", реализующего проект малоэтажного сблокированного жилья (таунхаусов) на территории новой Москвы, говорится в сообщении комитета.

Проект реализуется по адресу: поселок Первомайское, деревня Каменка, участок 51 (ТиНАО). В нем предусмотрено строительство 29 малоэтажных сблокированных домов на 242 квартиры, из которых 161 продана.

Поскольку собственных средств у АО "Керамо" не было, кредитование проекта осуществлял Сбербанк России. В настоящий момент, по словам представителя Сбербанка и застройщика, кредитная линия в размере 850 миллионов рублей выбрана полностью. Поскольку застройщик с января 2016 года перестал погашать обязательства по кредиту, 23 мая 2016 года Сбербанк подал в Арбитражный суд города Москвы заявление о признании АО "Керамо" банкротом.
(МОСКВА, 30 мая — РИА Новости)

ЗЫ. На дом-форуме было обсуждение поселка таунхаусов НАПОЛЕОН (он же РАВИССАНТ, д. Каменка) от Керамо:
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3319
  • Поблагодарили: 400 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Таунхаус разбивают на 9 квартир и продают.
Жесть! Как это возможно? Там вроде по одному санузлу на этаж и по 2 комнаты. Планировка не позволяет так намельчить... И разве по долям можно продавать? По крайней мере, у купивших таким образом будут огромные проблемы.
Это СУ продаёт? Как там с собственностью?
Окончательно опошлили райончик((( А мог бы стать оазисом в городе..
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1511
  • Поблагодарили: 63 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
ИНКОМ-Недвижимость объявляет о летних акциях в КП «Марсель»:

Скидка на таунхаусы составляет более миллиона рублей.
Коттеджный поселок «Марсель» расположен в 30 км от Москвы по Калужскому шоссе.

Цена дуплекса «Базиль» площадью 113 кв.м с участком 4 сотки или таунхауса «Шагал-3» площадью 130 кв.м с участком 3,5 сотки составляет 6,9 млн руб вместо 8,05 млн руб.

Таунхаус «Шагал-1» площадью 91 кв.м с участком 2,6 сотки стоит 5,7 млн руб вместо 6,35 млн руб.

Торцевые таунхаусы продаются с дисконтом до 550 тыс. руб.
Стоимость торцевой секции таунхауса «Шагал-4» площадью 130 кв.м с участком от 4,6 до 5,3 сотки составляет 7,75 млн руб (прежняя цена — 8,05 млн руб.).
Торцевая секция таунхауса «Бальзак-3» площадью 117 кв.м с участком от 3,7 до 4,2 сотки стоит 7,5 млн руб (прежняя цена — 8,05 млн руб.).
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн Geo

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 699
  • Поблагодарили: 160 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 12 Сентябрь 2014
Жесть! Как это возможно? Там вроде по одному санузлу на этаж и по 2 комнаты. Планировка не позволяет так намельчить... И разве по долям можно продавать? По крайней мере, у купивших таким образом будут огромные проблемы.
Это СУ продаёт? Как там с собственностью?
Окончательно опошлили райончик((( А мог бы стать оазисом в городе..

Несколько таунов украшены такими растяжками. Кто, что не знаю. Надо будет позвонить, пораспрашивать для общего развития. Тем более, что у меня мелькала мысль "для себя". Вид на воду... Пробежки по набережной... Лодку завести...  Испортили такую идею. Сейчас кое- в каких народ сделал ремонты и живёт. В других рабочие живут, которые фасады ремонтировали. А сушка им с осени з/ пл не платит. В целом зрелище печальное.
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн kvartiradin

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1511
  • Поблагодарили: 63 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Сентябрь 2015
Новости и перспективы малоэтажки в Подмосковье: конкуренция коттеджным поселкам?

Специализирующаяся на малоэтажной застройке Подмосковья компания Kaskad Family планирует в течение двух-трех лет вывести на рынок пять масштабных проектов с полноценной инфраструктурой. Все они будут расположены в радиусе 20 км от Москвы, рассказал управляющий партнер компании Борис Цыркин.
(Москва. 15 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ)
На форуме Квартирадин обсуждаем инвестиции в недвижимость, рассматриваем альтернативу недвижимости
 

Оффлайн arto

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 900
  • Поблагодарили: 230 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 14 Июнь 2014
Девелоперская компания Urban Group достроит два поселка строительной компании «Сабидом» в Солнечногорском районе Подмосковья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства строительного
Читать полностью:
Извините, гость не может увидеть эту ссылку. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.