Автор Тема: Продаю 1-к квартиру в ЖК Белые Росы, рядом с метро Котельники  (Прочитано 6677 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн DmitriyS

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 243
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Январь 2013
Продам 1-ку по переуступке в ЖК Белые Росы

Окнами на лес, метро Котельники открыто! Дом монолитно-кирпичный, огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам. Квартира расположена во 2-м корпусе, функциональная планировка, застекленная лоджия, металлическая дверь. Удобная транспортная доступность: рядом новая транспортная развязка, 3 минуты пешком до метро Котельники. Вокруг вся инфраструктура: торговые центры Ашан, Мега, Реал. Через дорогу вся инфраструктура московского района Жулебино - 5 минут пешком. Продажа по 214-ФЗ. Цена 5300 т.р. - включает расходы на оформление.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн uran

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 361
  • Поблагодарили: 24 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Июль 2015
так-то ты не квартиру продаешь, а участие в долевом строительстве....это разное
веду диван
 

Оффлайн forever

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2439
  • Поблагодарили: 247 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 01 Март 2013
Продам 1-ку по переуступке в ЖК Белые Росы

Окнами на лес, метро Котельники открыто! Дом монолитно-кирпичный, огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам. Квартира расположена во 2-м корпусе, функциональная планировка, застекленная лоджия, металлическая дверь. Удобная транспортная доступность: рядом новая транспортная развязка, 3 минуты пешком до метро Котельники. Вокруг вся инфраструктура: торговые центры Ашан, Мега, Реал. Через дорогу вся инфраструктура московского района Жулебино - 5 минут пешком. Продажа по 214-ФЗ. Цена 5300 т.р. - включает расходы на оформление.
за 4,9 люди не берут.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн DmitriyS

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 243
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Январь 2013
Продам 1-к квартиру рядом с метро Котельники. ЖК Белые Росы, переуступка. Форумчанам скидка.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 837
  • Поблагодарили: 189 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
Продам 1-к квартиру рядом с метро Котельники. ЖК Белые Росы, переуступка. Форумчанам скидка.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.

Не пройдет уступка так как участок арестован
с ноября не проходит
сам сижу там с хатой в 6-м корпусе - никак не могу собтнености добится
что-то поменялось ?
Кроилово ведет к Попадалову !
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: arto

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 837
  • Поблагодарили: 189 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
Не пройдет уступка так как участок арестован
с ноября не проходит
сам сижу там с хатой в 6-м корпусе - никак не могу собтнености добится
что-то поменялось ?

вот такую приостановку регорган сделал в том году одному из дольщиков
Кроилово ведет к Попадалову !
 

Оффлайн LAZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3855
  • Поблагодарили: 1180 раз(а)
  • reg: 14 Декабрь 2013
Не пройдет уступка так как участок арестован
с ноября не проходит
сам сижу там с хатой в 6-м корпусе - никак не могу собтнености добится
что-то поменялось ?
Ярик привет.
Белые Росы такой суперинвест был в 2013 году. По 4.2-4.4 хватали. А сейчас ни продаж, ни профита.
 Просто так странно, что такая перспективная стройка была. Дом красивый получился)))
Не спорьте и не прыгайте Не пойте не пляшите Там где идет строительство Или подвешен груз
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 837
  • Поблагодарили: 189 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
Ярик привет.
Белые Росы такой суперинвест был в 2013 году. По 4.2-4.4 хватали. А сейчас ни продаж, ни профита.
 Просто так странно, что такая перспективная стройка была. Дом красивый получился)))
[ой]инвест это в чистом виде
взял за 4 с мелочью в конце 2013-го
осенью 2015-го забирали ее по уступке за 5350000
Пожадничал
Решил неустойку выцарапать
В результате нестойки за полтора года просрочки присудили меньше 300 тысяч (копейки)

Собственность на данный момент оформить во внесудебном порядке по этому адресу невозможно: застройщик раздал всем корявые акты приема-передачи - это первая причина отказа
вторая (добавилась с этого года) - тоб что дом не стоит на кадастровом учете (квартиру без дома - родительского объекта- на кадастровый учет не ставят , а без кадастрового учета не регистрируют право собсвтвенности)
Кроилово ведет к Попадалову !
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: LAZ, Ybear, arto

Оффлайн LAZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3855
  • Поблагодарили: 1180 раз(а)
  • reg: 14 Декабрь 2013
[ой]инвест это в чистом виде
взял за 4 с мелочью в конце 2013-го
осенью 2015-го забирали ее по уступке за 5350000
Пожадничал
Решил неустойку выцарапать
В результате нестойки за полтора года просрочки присудили меньше 300 тысяч (копейки)

Собственность на данный момент оформить во внесудебном порядке по этому адресу невозможно: застройщик раздал всем корявые акты приема-передачи - это первая причина отказа
вторая (добавилась с этого года) - тоб что дом не стоит на кадастровом учете (квартиру без дома - родительского объекта- на кадастровый учет не ставят , а без кадастрового учета не регистрируют право собсвтвенности)
"квн уже не торт!" (с)
точно такие же истории по нк2. Одни в 2014 продавали по 6100, другие по 2016 по 5200 продать не могут.
да чего там, у меня у соседа хату в мск брали за 5700, не отдал, теперь ей цена 5100.
Тоже хотел Б. росы брать. Но набрал [ой] подешевле. Рациональ и Л2015. Ну хоть из второго выскочил по высокой цене 3500, хотя друзья по этой цене вышли оттуда же на год раньше.
Не спорьте и не прыгайте Не пойте не пляшите Там где идет строительство Или подвешен груз
 

Оффлайн DmitriyS

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 243
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Январь 2013
Не пройдет уступка так как участок арестован
с ноября не проходит
сам сижу там с хатой в 6-м корпусе - никак не могу собтнености добится
что-то поменялось ?
Там 20 апреля что-то должно решиться со снятием ареста с земельного участка. Тогда возобновятся переуступки. Продавцы говорят что 35 переуступок уже в стадии ожидания снятия ареста находятся. Люди интересуются этим ЖК. ПИКовский Оранж Парк мелкие 1-ки со сдачей через год уже 4930. Пока аванс можно принять если будет покупатель. Собственность оформляют через суд. По 6 корпусу уже 3 квартиры оформились. Если не получится сейчас переуступка буду оформлять собственность и продавать уже как вторичку дороже. Вы не сидите со своим 6-м, идите в суд за собственностью. Через пару месяцев выйдите на рынок со вторичкой.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 837
  • Поблагодарили: 189 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010
Там 20 апреля что-то должно решиться со снятием ареста с земельного участка. Тогда возобновятся переуступки. Продавцы говорят что 35 переуступок уже в стадии ожидания снятия ареста находятся. Люди интересуются этим ЖК. ПИКовский Оранж Парк мелкие 1-ки со сдачей через год уже 4930. Пока аванс можно принять если будет покупатель. Собственность оформляют через суд. По 6 корпусу уже 3 квартиры оформились. Если не получится сейчас переуступка буду оформлять собственность и продавать уже как вторичку дороже. Вы не сидите со своим 6-м, идите в суд за собственностью. Через пару месяцев выйдите на рынок со вторичкой.
Ясен пень что я уже в суде. Я отпишусь как завершу эпопею с этой [ой]квартирой.
Кроилово ведет к Попадалову !
 

Оффлайн DmitriyS

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 243
  • Поблагодарили: 4 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 27 Январь 2013
Ясен пень что я уже в суде. Я отпишусь как завершу эпопею с этой [ой]квартирой.
Отпишитесь как у вас решится с судом по собственности. Я тоже если не продам сейчас до акта приема-передачи по переуступке, то пойду сразу в суд за собственностью.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн asa919

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 52
  • Пол: Мужской
  • reg: 19 Июнь 2012
вот такую приостановку регорган сделал в том году одному из дольщиков


Я  Вам  слал  это на каком то другом форуме?

 В данный момент,  получено  решение суда о признании права, ни чего сложного. Сдал  в МФЦ  два заявления: постановка  на  кадастровый учет  с приложением техплана на диске  и регистрацию права в соответствии с решением суда....По кадастру опять приостановка суд им не указ, причину  отписки   не получал пока.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Ваш Маклер (Ярослав)

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 837
  • Поблагодарили: 189 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 23 Ноябрь 2010


Я  Вам  слал  это на каком то другом форуме?

 В данный момент,  получено  решение суда о признании права, ни чего сложного. Сдал  в МФЦ  два заявления: постановка  на  кадастровый учет  с приложением техплана на диске  и регистрацию права в соответствии с решением суда....По кадастру опять приостановка суд им не указ, причину  отписки   не получал пока.
Может и слали а может и выкладывали
я не помню уже

Суд по признанию права я выиграл , жду решения и вступления его в законную силу
Скорее всего на его основании также не будет ни КУ ни регистрации права собственности (хотя я и написал что прошу в нем отразить что оно является основанием для КУ и регистрации права собственности)
Хотел написать в уточнении исковых требований. что прошу обязать Росреестр провести КУ и зарегистрировать право, но  представитель конторы Некрасова сказал что тогда будет отказ в удовлетворении исковых требований так как у меня на руках на момент рассмотрения нет отказа Росреестра в КУ и в регистрации права
Одна будет польза от решения что зачет я сделал по суду того что мне должен застройщик по двум исполнительным на то что я им за увеличение метража

Отказ (сейчас он уже готов) обжалуется в рамках отдельного административного иска в порядке, установленном   КАС.
Так что получу отказы о попробую подергаться дальше
Кроилово ведет к Попадалову !
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: asa919, сударыня

Оффлайн LAZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3855
  • Поблагодарили: 1180 раз(а)
  • reg: 14 Декабрь 2013
Может и слали а может и выкладывали
я не помню уже

Суд я выиграл , жду решения и вступления его в законную силу
Скорее всего на его основании также не будет ни КУ ни регистрации права собственности (хотя я и написал что прошу в нем отразить что оно является основанием для КУ и регистрации права собственности)
Хотел написать в уточнении исковых требований. что прошу обязать Росреестр провести КУ и зарегистрировать право, но  представитель конторы Некрасова сказал что тогда будет отказ в удовлетворении исковых требований так как у меня на руках на момент рассмотрения нет отказа Росреестра в КУ и в регистрации права
Отказ (сейчас он уже готов) обжалуется в рамках отдельного административного иска в порядке, установленном   КАС.
Так что получу отказы о попробую подергаться дальше
ПОЗДРАВЛЯЮ!
Не спорьте и не прыгайте Не пойте не пляшите Там где идет строительство Или подвешен груз
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Обменяю 3-комнатную квартиру ЖК "Ярцевская 24", Москва, на 3-комнатную

Автор татьяна

Ответов: 0
Просмотров: 942
Последний ответ 05 Январь 2017, 13:59:03
от татьяна
Продам 2-к квартиру в ЖК "Кварталы 21/19"

Автор kir145

Ответов: 1
Просмотров: 4415
Последний ответ 17 Май 2017, 12:43:32
от kir145
Продам 1-к квартиру, ЖК "Молодежный 4" (Красногорск)

Автор svetik

Ответов: 2
Просмотров: 2172
Последний ответ 13 Июль 2017, 12:39:30
от svetik
Меняю дом на Рублёвке на 3-к квартиру в ЖК "Династия"

Автор Татьяна Полазова

Ответов: 0
Просмотров: 398
Последний ответ 05 Апрель 2017, 17:20:19
от Татьяна Полазова