Автор Тема: Объявления по коммерческой недвижимости  (Прочитано 957 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3333
  • Поблагодарили: 410 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Нужно в аренду коммерческое помещение. Может, у кого есть что-то на примете. Недорого, естественно))

Прежде всего, желательна удобная транспортная доступность со стороны Новой Риги, а также пешая доступность от метро для клиентов.

Это торгово-офисная деятельность, поэтому подойдёт, например, комната метров 15 (для четырёх человек) в каком-нибудь НИИ и там же склад метров 70. А можно и нежилое помещение метров 80-90 в жилом доме.

Если есть советы, где, в каких районах и около какого метро можно недорого найти, накидайте, пожалуйста.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Ybear

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2716
  • Поблагодарили: 281 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 20 Февраль 2014
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #1 : 08 Август 2016, 15:39:40 »
Нужно в аренду коммерческое помещение. Может, у кого есть что-то на примете. Недорого, естественно))

Прежде всего, желательна удобная транспортная доступность со стороны Новой Риги, а также пешая доступность от метро для клиентов.

Это торгово-офисная деятельность, поэтому подойдёт, например, комната метров 15 (для четырёх человек) в каком-нибудь НИИ и там же склад метров 70. А можно и нежилое помещение метров 80-90 в жилом доме.

Если есть советы, где, в каких районах и около какого метро можно недорого найти, накидайте, пожалуйста.
Строгино Орбита, если все правительство Мо еще не окупировало.  ну или на Мкаде у Крокуса.
Через съехавшую крышу лучше видны звезды
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3333
  • Поблагодарили: 410 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #2 : 23 Сентябрь 2016, 20:31:16 »
Опять ищу пару офисов в аренду. Может, у господ риэлторов есть предложения или добрые советы)) В районе Кутузовского проспекта, Ходынки (и всего близлежащего).

Один метров 40 для нотариуса. Вот думаю, стоит ли посоветовать куда-то поближе к крупному АН или в бизнес/центре?  Где народ больше трётся по нотариусным делам?

Другой метров 70-80 для розничной и оптовой торговли, т.е. к метро поближе.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн Litaz

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 11
  • Поблагодарили: 2 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 11 Октябрь 2015
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #3 : 29 Сентябрь 2016, 12:37:35 »
По нотариусам - обычные люди ищут что то ближе к дому/работе, офисы-лучше, когда нотариус рядом, чтобы он также мог быстро приехать на вызовы-руководители юр.лиц обычно не ходят в нот.конторы сами, нотариус выезжает и заверяет документы (регистрация изменений в ЕГРЮЛ, банковские карточки для банков, доверенности). Думаю, что в зависимости от клиентуры можно говорить и о некоторой специализации- у юриков в принципе количество "кейсов" для обращений стандартизировано, в отличии от физиков, у которых может быть какой нить трешак, имхо лучше рядом с бизнес-центрами, т.к. и физик в принципе найдет к ним путь (оформить доверенность, разрешние на вывоз ребенка за границу и т.д.-все можно быстрень3о сделать в обед).
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн LAZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3715
  • Поблагодарили: 1117 раз(а)
  • reg: 14 Декабрь 2013
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #4 : 29 Сентябрь 2016, 13:32:29 »
Опять ищу пару офисов в аренду. Может, у господ риэлторов есть предложения или добрые советы)) В районе Кутузовского проспекта, Ходынки (и всего близлежащего).

Один метров 40 для нотариуса. Вот думаю, стоит ли посоветовать куда-то поближе к крупному АН или в бизнес/центре?  Где народ больше трётся по нотариусным делам?

Другой метров 70-80 для розничной и оптовой торговли, т.е. к метро поближе.
кмк, для нотариуса 40 метров мало, ей столько для архива нужно...Таких вот нотариусов уже и не осталось практически...знаю одну сидела на Фрунзенской в МДМ я у нее часто доки делал по покупакам в est-a-tet так и цены у нее были помимо прочего ровно в 2 раза ниже московских, так ее быстро к рукам прибрали, отняли у нее, что там, лицензию или патент. Есть нотариусы у которых бланки воруют и потом черные дела всплывают по ним, как это было в Домодедово и ничего не отнимают. А есть вот такие истории.  В целом нотариусы любят селиться у метро.
плоское будем тащить, круглое будем катить...
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3333
  • Поблагодарили: 410 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #5 : 29 Сентябрь 2016, 16:59:21 »
  В целом нотариусы любят селиться у метро.
Это моя подружка-нотариус, долгое время работает в центре в своём помещении. Раньше очень успешно, а в последнее время с клиентами полная засада. То ли деловая жизнь отъезжает от центра, то ли кризис догнал.
Я ей советую сдать это помещение какому-нибудь салону красоты, а самой искать более рабочее место поближе к дому. Возможно, это будет выгоднее.
Кстати, никогда не задавалась вопросом, а где хранится архив у нотариусов. Надо будет спросить.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

xe_van

  • Гость
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #6 : 29 Сентябрь 2016, 17:53:06 »
нот.контору нужно держать не более 15-20мин пехом от МФЦ ... тогда клиентура будет точно
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн Alessand

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1019
  • Поблагодарили: 93 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 28 Октябрь 2012
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #7 : 29 Сентябрь 2016, 20:06:42 »
от центров ипотечных, лучше сберовских надо недалеко либо рядом со стройкам крупными, особенно в спальниках, где нотариуса днем с огнем не сыщешь...у нас в юао на 3 ! станции метро - лет10 только 1 нотариус был, а только с 1 сентября новый открылся и уже дикие очереди там....
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: сударыня

Оффлайн сударыня

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 3333
  • Поблагодарили: 410 раз(а)
  • Пол: Женский
  • reg: 04 Июль 2013
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #8 : 29 Сентябрь 2016, 23:58:53 »
Примерно понятен алгоритм действий. Набрать адреса Сбера, МФЦ. Выбрать совпадения и находящиеся недалеко от метро в нужных районах. Хорошо бы и рядом с бизнесцентром. Сейчас очень много работы по оформлению недвижки перекладывается на нотариусов (доли, например). Поэтому я тоже сразу в эту сторону стала думать.

А историй стрёмных у неё полно. Чего только не пытаются заверить. Надо быть очень внимательным и аккуратным, т.к. нотариус отвечает за чистоту сделки своим имуществом.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн nikolay.sergeevich

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 1
  • Пол: Мужской
  • reg: 25 Январь 2017
Re: Объявления по коммерческой недвижимости
« Ответ #9 : 25 Январь 2017, 17:26:55 »
Уважаемые инвесторы! Предлагаю Вам к приобретению Автомобильный торгово-сервисный центр (S=4800 м2). Местонахождение - г. Ярославль. Своя котельная + Земля 31 000 м2. Цена Значительно ниже рынка!
Квартирадин - сообщество московских инвесторов в недвижимость (подпись по умолчанию)
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.