Автор Тема: Стоит ли соглашаться на условия продавца квартиры?  (Прочитано 2652 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн MIB

Помогите пожалуйста советом :help: Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?
 

Оффлайн Santana

Помогите пожалуйста советом :help: Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

проблемы могут быть в любом случае - по расписке - поищите здесь по гарантийному обязательству
 

Оффлайн Alessand

Помогите пожалуйста советом :help: Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

ничего страшного при правильном подходе к покупке....

юридическую историю и основание собственности проверяйте, а также адекватность/дееспособность продавца....

форс-мажоры только  по незнанию в головах от чувства недопонимания ситуации происходят...
 

Оффлайн Alessand

Помогите пожалуйста советом :help: Имеется недвижимость, цена 5 млн, продавец хочет указат в ДКП 3 млн так как собственность менее 3-х лет, на остальную сумму расписка. Могут ли быть проблемы с возвратом 2-х млн полученных им по расписке в случае форсмажерной ситуации?

прочитал внимательнее - я ваапще не понял в итоге суть  :chok:... основная сумма только в дкп будет указана, А продавец только на дельту пишет, да еще и Расписку?  :crazy: ... бывает же такое   :cray:
 

Оффлайн MIB

прочитал внимательнее - я ваапще не понял в итоге суть  :chok:... основная сумма только в дкп будет указана, А продавец только на дельту пишет, да еще и Расписку?  :crazy: ... бывает же такое   :cray:
Нет))) Цена кв 5 млн, должно быть две расписки, одна на сумму которая в ДКП фигурирует (3 млн), другая на ту сумму которая в ДКП не фигурирует (2млн). Он не хочет всю сумму в ДКП показывать т.к кв у него менее 3-х лет в собственности, налог жмет платить. Думал в первом сообщении все доходчиво изложил, выходит что нет :pardon:
 

Оффлайн Alessand

Нет))) Цена кв 5 млн, должно быть две расписки, одна на сумму которая в ДКП фигурирует (3 млн), другая на ту сумму которая в ДКП не фигурирует (2млн). Он не хочет всю сумму в ДКП показывать т.к кв у него менее 3-х лет в собственности, налог жмет платить. Думал в первом сообщении все доходчиво изложил, выходит что нет :pardon:
Если вы покупатель и продавец даёт на дельту расписку - берите. У вас будет 2 расписки с итоговой суммой 5 млн. чего боитесь?
 

Оффлайн сударыня

Если вы покупатель и продавец даёт на дельту расписку - берите. У вас будет 2 расписки с итоговой суммой 5 млн. чего боитесь?
Если  вдруг чего вскроется - получается сговор против налоговой. ОПГ, практически  :secret:  А налоговая сейчас, как известно, зверствует.

Зачем рисковать? Покупатель сегодня в приоритете.

ПС. Тем более, скорее всего продавец будет подсовывать гарантийку, а не расписку.
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн MIB

Если  вдруг чего вскроется - получается сговор против налоговой. ОПГ, практически  :secret:  А налоговая сейчас, как известно, зверствует.

Зачем рисковать? Покупатель сегодня в приоритете.

ПС. Тем более, скорее всего продавец будет подсовывать гарантийку, а не расписку.
Я заинтересован в этой квартире, меня этот вариант полностью устраивает, договорились на 5 млн, объявление по договоренности с продажи сняли. Тут мне звонок, сообщают что появился покупн и предлагает им 5,3 млн, не знаю уже что и делать, на ровном месте +300 тыс :greeting: говорят: не хочешь не бери. Понять не могу, либо блеф и денег хотят больше срубить, либо на самом деле покупан такой есть. Да и к тому-же риэлтор хитрожопый со стороны продавца :sad:
 

Оффлайн сударыня


Началась любимая игра риэлторов в аукцион. Пригрозите, что начнёте играть на понижение)) Требуйте полную сумму в договоре.
Аванс ещё не отдали?
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Оффлайн MIB

Началась любимая игра риэлторов в аукцион. Пригрозите, что начнёте играть на понижение)) Требуйте полную сумму в договоре.
Аванс ещё не отдали?
Аванс завтра планировал внести. Сегодня мне было сказано: 5,3 и 3 млн в ДКП, либо продаем другому желающему. И добавили: он завтра готов аванс вносит.
 

Оффлайн Alessand

ОПГ, практически  :secret: 
пожызненно :rofl:

зы: если вы берете 2 расписки - это самая надежная защита именно Покупателей, т.к. при именно Форс-мажоре и расторжении по инициативе продавца - продавца обяжут отдать Всю сумму по 2-м распискам покупателю...поэтому если дают такое - надо брать и радоваться...

зыы...гарантийка - защита Продавца...
 

Оффлайн Москаль

И добавили: он завтра готов аванс вносит.
Блеф. Получается как то странно-кто-то другой хочет внести аванс и согласен на 2 расписки, но уговаривают именно Вас.
"Ничто так не разделяет людей, как общее жилье."
 

Оффлайн MIB

Блеф. Получается как то странно-кто-то другой хочет внести аванс и согласен на 2 расписки, но уговаривают именно Вас.
Может блеф а может и нет. Они не уговаривают, я сам им звоню и меня ставят перед фактом.
 

Оффлайн Alessand

Может блеф а может и нет. Они не уговаривают, я сам звоню и меня ставят перед фактом.
где квартира хоть находится - щас повангуем блеф или нет :dirol:
 

Оффлайн MIB

где квартира хоть находится - щас повангуем блеф или нет :dirol:
Кунцево
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.