Автор Тема: Мособлкапстрой? Квартиры в поселке Лесной - не хочется рисковать  (Прочитано 7618 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

chifesco

  • Гость
Господа, кто, что слышал или знает о компании Мособлкапстрой? Меня интересует их предложение в поселке Лесной. Может кто-нибудь может посоветовать? Дело в том, что на 2 форумах я нашла негативные отзывы по задержке сроков. Однако, все последние посты говорят о том, что на стройках у них явное оживление. Так ли это? Подскажите, может кто рядом живет и имеет возможность сравнивать???? Я сама работаю в строительной компании, но увы,  ничего вообще о них не слышала - ни плохого, ни хорошего. А цены у них впечатляют :))) Можно купить хорошую квартиру - и вроде как не очень дорого.  С другой стороны - рисковать ну очень не хочется....
Квартирадин - форум про новостройки
 

kosolap

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #1 : 20 Декабрь 2007, 13:47:42 »
Увы, без риска не получится. Я когда-то тоже смотрел один форум по Лесному. Ну битва там шла настоящая. И, я думаю, никто не знает(а кто знает, тот не скажет) к чему это оживление, то ли на самом деле решили достроить, то ли решили еще деньжат подсобрать. И никто вам не посоветует наверняка, что надо брать, объект проблемный, но решать вам.
Квартирадин - форум про новостройки
 

chifesco

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #2 : 25 Декабрь 2007, 13:09:23 »
В ПТ ездила в Мособлкапстрой. Состоялся очень интересный разговор. Похоже дела у них действительно наладились. Коротенько, что мне ответили на мои вопросы:
1. 2-ой корпус по Советской оказывается еще в ноябре был предъявленк сдаче. Сейчас там документы на проверке в Госархстройнадзре кажется... (не уверена за точное название организации). Говорят, что ГК как таковой сейчас нет, а все это делается через эту организацию, ГК - только утверждает документы. Так что по их мнению сейчас все должно быть без заминок.
2. Спрашивала их про тех. условия (канализацию), т.к. раньше на форуме видела посты, что там какие-то проблемы. Мне показали тех. условия на 1 очередь строительства (3 дома) + торговый центр (кстати с кинотеатром)+ гараж. Там указана врезка в существующую канализацию. Так же пояснили, что сейчас меня это не коснется, но при строительстве 3-4 очереди - вот тогда им нужно будет перекладывать диаметр труб (на больший), но при этом реконструкции очистных сооружений не потребуется. Если я правильно понимаю, то соотвественно проблем с канализацией не будет.
3. По электричеству показали документы на то, что выкупили хорошие разрешенные мощности еще год назад. Выкупали у МОЭСК. Про большие поверила на слово, т.к. все равно в этом особо ничего не понимаю.

Затем, выяснила, что сейчас они планируют закончить по 11 корпусу каменные работы в течение 2 недель, за январь остеклить, к февралю пустить тепло и начать отделку мест общего пользования.

Что не понравилось:
Я стала спрашивать про оформление в собственность 1-2 домов. Тут явно есть некоторое напряжение. Видимо я не первая с такими вопросами пристаю :) Сказали, что с 11 корпусом проблем быть вообще не должно. И вообще я пришла квартиру покупать или "отстаивать права покупателей 1-2 домов"? Пришлось объяснить, что информацию получила на форумах, и не могу покупать квартиру пока не пойму, что происходит с уже построенными домами.
Их комментарии: по первым корпусам чиновники потеряли межевое дело. Из-за этого они долго не могли ничего оформить. У них был выбор или в суд, или делать документы заново. Они до сих пор платят за землю, и при этом оформляют все заново, т.к. по суду долго. Сказали, что вопрос решается, там их вины нет и все будет хорошо.

Что убедило, кроме обещаний:
Краем уха слышала, что они вроде как покупают (или купили - точно не поняла) кирпичный заводик. Подробностей не знаю. Могу только предположить, что строить они все -таки будут, т.к. для заводика 100% нужны объемы. Значит они закрываться не собираются, значит будут доводить проект до конца. Сами говорят, что еще 5-7 лет и весь мкр. со всей инфраструктурой будет закончен.

В общем, я купила 2-х уровневую квартиру в 11 корп. 3 секции. И надеюсь, что все будет хорошо.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1985
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #3 : 25 Декабрь 2007, 16:13:12 »
В общем, я купила 2-х уровневую квартиру в 11 корп. 3 секции. И надеюсь, что все будет хорошо.
Ну что ж, будет ждать теперь ваших репортажей и фоток со строительной площадки.
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

chifesco

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #4 : 25 Декабрь 2007, 16:43:25 »
Это с радостью. :)))
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #5 : 25 Декабрь 2007, 19:20:24 »
Это с радостью. :)))
Года 3 назад обещали примерно то же самое, начинали строить, не знаю построили что или нет - в архивах покопайтесь. В песни в МО что де через 4 года здесь будет город-сад - на таком удалении от цивилизации НЕ ВЕРЮ! Посмотрите в архивах - там проблем куча была в т.ч. с эл-вом ( уж не знаю у кого и чего они там купили), вообще с коммуникациями там полная Ж (особенно для высотных (для этого места больше 5 этажей) домов), ну а прелести попадания домой, если в Москве работаете - это изуверство просто, в архивах помнится местные, которые там жили говорили что сами не знают, как от туда сбежать. Впрочем, а зачем это Вам - Вы ведь уже купили - теперь во все вникните, поверить словам риэлтора с 11 корпусом проблем не будет, а почему с остальными проблемы-то или этот корпус на "особом" контроле, опять эти базарные байки об их невиновности? А чем Вы, интересно, узнав такую информацию руководствовались при покупке этого новостроя, просто интересен Ваш анализ плюсов и минусов - если конечно проводился?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1985
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #6 : 25 Декабрь 2007, 20:18:47 »
А чем Вы, интересно, узнав такую информацию руководствовались при покупке этого новостроя, просто интересен Ваш анализ плюсов и минусов

Так вроде, счастливый покупатель уже ответил чуть выше:

Сказали, что вопрос решается, там их вины нет и все будет хорошо.

Что убедило, кроме обещаний:
Краем уха слышала, что они вроде как покупают (или купили - точно не поняла) кирпичный заводик.
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #7 : 25 Декабрь 2007, 21:30:54 »
Так вроде, счастливый покупатель уже ответил чуть выше:

:loll:да, действительно сильный аргумент!!! :loll: :loll:
Квартирадин - форум про новостройки
 

12serg21

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #8 : 25 Декабрь 2007, 22:03:35 »
а вдруг не кирпичный, а свечной? грехи тяжкие замаливать. аднака, слухи, такая ненадёжная штука....
Квартирадин - форум про новостройки
 

kosolap

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #9 : 25 Декабрь 2007, 23:40:52 »
ну чего накинулись на счастливого обладателя будущей хаты ? Одним репортером со стройки больше, посмотим что да как. теперь уже от форума оторваться не могу, тут прям сериалы какие-то  :).
Квартирадин - форум про новостройки
 

chifesco

  • Гость
Мособлкапстрой? Квартиры в Лесном?
« Ответ #10 : 26 Декабрь 2007, 14:02:10 »
Всем привет.
Отвечаю по-порядку. Про анализ при покупке действительно писала выше.
Что позабавило.
Я тут в другом форуме на эту тему общалась с людьми, так проблемы с оформлением в собственность, мне ЖИЛЬЦЫ (видимо) - т.е. счастливые обладатели квартир в первых домах объяснили тем, что "У руководства личная неприязнь к жителям 1-го дома, поэтому не спешат запустить оформление прав собственности для них.
Получат одновременно со 2-м домом.".
Вот и думаю теперь, чтобы это значило....
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Вопросы про "мутные" квартиры

Автор jiharРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 162
Просмотров: 19936
Последний ответ 10 Ноябрь 2016, 14:12:41
от Анна1984
Квартиры в ЖК "Лосиный остров" от Дон-Строя

Автор torenРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 11
Просмотров: 10214
Последний ответ 02 Декабрь 2008, 18:00:01
от Angela
Квартиры в ЖК "Калужская застава" (Коммунарка) от Авгура

Автор AlisonРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 11
Просмотров: 7461
Последний ответ 16 Декабрь 2008, 14:28:20
от alexander21
Что лучше: купить одну 3-комн. или две 1-комн. квартиры в Москве?

Автор Любитель РепыРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 27
Просмотров: 7573
Последний ответ 18 Май 2011, 18:52:01
от maxp
Квартиры в ЖК "Родной город" (Октябрьское поле, Каховская, Воронцовский парк)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 31
Просмотров: 10217
Последний ответ 27 Ноябрь 2017, 12:11:44
от Москаль