Автор Тема: ГВСУ Центр и предварительный договор  (Прочитано 3361 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Lesya

  • Гость
Уважаемые форумчане!
Поделитесь, пожалуйста, информацией. Заключение ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора на покупку квартиры в уже сданном доме - это нормальная практика данной компании? Мотивация: квартиры сейчас оформляются в собственность на ГВСУ, а основной договор со мной может быть оформлен только после получения права собственности (ГВСУ). Но никакие сроки и гарантии не оговариваются, соответственно, когда наступит момент оформления основного договора не известно (предположительно начало июня - именно тогда, ГВСУ получит право собственности на квартиру). Насколько я понимаю, данная сделка является не совсем "чистой" и, если что, я ничего потребовать не смогу, кроме возврата оплаченной мною суммы.
Таким образом, в данной ситуации можно либо верить, либо не верить в то, что:
1. Документы на регистрацию действительно уже в рег.палате и процесс идет полным ходом.
2. Квартира, на которую я претендую, больше никому не была обещана по другому предварительному договору.
3. Стоимость основного договора не изменится (данный пункт не указан в предварительном договоре. Буду настаивать на его включении, но не понятно - это у них стандарт и все покупатели подписывают такой договор?)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Alex_ast

  • Гость
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #1 : 15 Май 2008, 10:04:10 »
А вы внестите пункт в договор что квартира не обремена правами третьих лиц. Правда все это....

Мои друзья покупали так у частного лица, но там прописали что при его отказе он возвращает двойную сумму и нет обремения перед другими лицами. Заплатили нотариусу 0.5 процента от цены договора
Квартирадин - форум про новостройки
 

Lesya

  • Гость
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #2 : 15 Май 2008, 10:15:17 »
В договоре есть пункт (своими словами): продавец гарантирует, что не продавал эту квартиру и не продаст больше никому. Но чем он гарантирует это - неопнятно. Как это проверить? "...только верить"
Квартирадин - форум про новостройки
 

Alex_ast

  • Гость
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #3 : 15 Май 2008, 10:21:43 »
Никак, только верить и скрестить пальчики
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #4 : 31 Январь 2012, 20:08:27 »
Цитата: Мась
А вот по проекту "Первый Московский" интересно, ибо будет также 9 домов в первой очереди, но все они П111М от ГВСУ. Судя по Пыхтино делают быстро, входные группы лучше ДСК1, короче надо будет посмотреть цены на старте, может и будет смысл.

ГВСУ это Минобороны кинувшее в Юбилейном несколько сот жильцов?
.
 

Оффлайн Мась

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 237
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Январь 2012
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #5 : 31 Январь 2012, 21:50:28 »
Вроде как ОАО Холдинговая компания ГВСУ Центр, продажами занимается ЗАО «ГВСУ-Недвижимость». Что-то не видно здесь ГУПов, вояк и прочих товарищей. Если есть какой негатив - кидайте сюда ссылку, очень не хочется вляпаться.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #6 : 31 Январь 2012, 22:24:34 »
На морде их офсайта

Цитировать
Открытое акционерное общество Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» (далее — Холдинговая компания) было создано 25 мая 1998 года указом Президента РФ на базе Главного военно-строительного управления Министерства Обороны, образованного 27 января 1964 года.

Далее вбивайте в Google "Лесные поляны" в Юбилейном и Министерство Обороны.
.
 

Оффлайн Мась

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 237
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Январь 2012
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #7 : 31 Январь 2012, 23:24:56 »
Вбил, ничего не увидел. Можете конкретную ссылку дать, где ГВСУ облажалось? У нас много что было создано на базе различных гос структур... Щас вроде принадлежит сберу. Вот кстати ссылка от этого года:
asninfo.ru/asn/57/46865
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Re: ГВСУ Центр и предварительный договор
« Ответ #8 : 01 Февраль 2012, 02:03:42 »
Название непринципиально, важно какие люди там работают.
Психология-то таже осталась после смены вывески, хозяина.
Те что строили, или те, что кинули?
.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Что за ЖК "Центр-2" в г. Железнодорожном упоминается на сайте ДСК1?

Автор maxpРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 130
Просмотров: 18378
Последний ответ 18 Апрель 2012, 19:34:05
от Егор
Новостройки от Центр-Инвест (бывший ДИПС, правительство Москвы)

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 2
Просмотров: 3418
Последний ответ 05 Апрель 2016, 23:58:09
от Новостройкин
ЖК «Фестиваль Парк» от Центр-Инвест

Автор НовостройкинРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 1
Просмотров: 4340
Последний ответ 19 Июнь 2017, 03:45:51
от Новостройкин
Мой застройщик должен перезаключить договор с новой страховой компанией?

Автор BronevikРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 0
Просмотров: 467
Последний ответ 21 Октябрь 2015, 18:50:54
от Bronevik
Договор ДУ и разрешение органов опеки. Возможно ли?

Автор prepodРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 2
Просмотров: 4012
Последний ответ 09 Февраль 2012, 21:08:25
от Ваш Маклер (Ярослав)