Автор Тема: Новостройка ЖК "Дубовая Роща", Раменский район  (Прочитано 11610 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

goga

  • Гость
Новостройка ЖК "Дубовая Роща", Раменский район

Всем добрый день! Хотел узнать, может кто-то интересовался новостройкой в п. Дубовая Роща, что недалеко от Раменское. Строит «МКСМ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ» (о себе указывают как застройщик Развлекательного центра "Каланча" и чего-то еще), цены очень даже приятные (40 т.р.) :acute:, сам дом уже судя по фотографиям по-моему выстроили, продают по новому закону долевого участия, сдача 4 квартал 2008 г.
Хотел узнать о месте, застройщике и самом доме. Может кто-то покупал у них? Или сталкивался с этой компанией?
Квартирадин - форум про новостройки
 

ruru

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #1 : 01 Июнь 2008, 12:37:53 »
логично, что с ними никто не сталкивался, т.к. это их первый жилой объект :)))
чтобы узнать интересующую вас информацию, необходимо как минимум съездить на объект, посмотреть окрестности и документацию у застройщика  :loll:
Квартирадин - форум про новостройки
 

goga

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #2 : 01 Июнь 2008, 13:46:31 »
На стройке был сегодня, только вернулся. Время в пути на электричке - 1 час. Несмотря на то что выходной на стройку пустили спокойно. Дом находится в 15 минутах пешком от станции Совхоз (что сразу за пл.47 км). Сам поселок похож на спальный район в Москве, дом окружают старые панельные 5-ки, рядом дет.сад, школа, магазины (Универсам Крокус, мебельный и пару продуктовых - ничего выдающегося нет), но и выглядело достаточно спокойно. 2 корпуса, обьединенных вместе, правый уже достроили и застеклили, левый осталось 3 этажа обложить кирпичом. У 2-шек очень удобная планировка, особенно в правом корпусе - кухня и комната выходят во двор на солнечную сторону. 1-ки все расположены так, что окна только на задний двор, вроде спокойнее, но солнца нет и темно. На стройки сказали, что документы сейчас на досогласовании, так как на первом этаже еще выделили комнату для консьержа. По словам есть проблемы с финансированием (или были), так как инвестор перестал активно вкладывать в стройку. Возможно поэтому спешать зарегистрировать договор (по новому закону), чтобы уже начать продавать квартиры (более активнее) и получать деньги от соинвесторов. С коммуникациями не очень понятно, сказали что вода, газ и отопление вроде как проекты подтвердили, а вот электричество зависло. Если есть желание то от этого ЖК затем можно доехать до Раменское (что собственно затем и сделал-еще смотрел Юит на Приборостроительной). Собственно вот так. Если у кого есть возможность пробить информацию о фирме по базам (учередители, уставной фонд) было бы здорово.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ruru

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #3 : 01 Июнь 2008, 14:45:37 »
кто-нибудь кредитует этот объект?
Квартирадин - форум про новостройки
 

goga

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #4 : 01 Июнь 2008, 16:12:57 »
Сбербанк, царицынское отделение.
Вопрос - от чего страхует договор долевого участия и какие есть подводные камни?
Квартирадин - форум про новостройки
 

traider

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #5 : 03 Июнь 2008, 16:28:23 »
Устраивает цена по этому объекту и банк кредитует. Думаю вложиться. Неужели кинут с электричеством и дом никогда не сдадут?
Квартирадин - форум про новостройки
 

goga

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #6 : 03 Июнь 2008, 16:59:50 »
Я об особых проблемах не слышал, знаю что проект сейчас проходит согласование, действительно несколько дольше чем проекты по другим коммуникациям, но тем не менее. Именно в связи с этим видимо договор долевого участия отложили до июля.
Квартирадин - форум про новостройки
 

rama00

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #7 : 07 Июнь 2008, 15:25:10 »
Всем добрый день! Хотел узнать, может кто-то интересовался новостройкой в п. Дубовая Роща, что недалеко от Раменское. Строит «МКСМ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ» (о себе указывают как застройщик Развлекательного центра "Каланча" и чего-то еще), цены очень даже приятные (40 т.р.) :acute:, сам дом уже судя по фотографиям по-моему выстроили, продают по новому закону долевого участия, сдача 4 квартал 2008 г.
Хотел узнать о месте, застройщике и самом доме. Может кто-то покупал у них? Или сталкивался с этой компанией?
Меня тоже заинтересовал этот ЖК.
Квартиры в нем, помимо самого застройщика, продают еще три агнства недвижимости. Отсюда у меня вопрос - а не могут эти агенства продать людям одну и ту же квартиру???
Квартирадин - форум про новостройки
 

goga

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #8 : 07 Июнь 2008, 15:57:53 »
Там пока предварительные договора заключают, с указанием владения, этажа, номера квартиры. Я это делал через застройщика, к июлю будут подписывать договор долевого участия, как результат регистрация договора с указанием конкретной квартиры.
Квартирадин - форум про новостройки
 

traider

  • Гость
Re: ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #9 : 09 Июнь 2008, 16:08:00 »
Ипотека у них в Сбербанке. На неё надо найти 2-х поручителей ужас нах. Да ещё непонятки с указом Грефа о переводе Сберовской ипотеки на аннуитентные платежи без  досрочного погашения.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Rainbow13

  • Гость
ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #10 : 28 Июль 2008, 20:46:31 »
Сегодня звонила в офис Застройщика, договоры долевого участия, по заверениям менеджера, будут подписываться только в середине - конце августа. Ипотеку дают через Сбербанк и ВТБ. Забронировать квартиру можно бесплатно, надо приехать с документом, удостоверяющим личность к ним в офис в Тушино.Кто видел дом в последнее время? в каком он состоянии?  если потенциальные соседи сюда заходят - отпишитесь, что вам известно о сроках сдачи дома.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Stariy

  • Гость
ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #11 : 15 Октябрь 2008, 21:10:15 »
что-то все затихло....
Квартирадин - форум про новостройки
 

rama00

  • Гость
ЖК Дубовая Роща, Раменский р-н
« Ответ #12 : 17 Октябрь 2008, 16:20:13 »
что Вы имеете ввиду? Стройка идет. Договара регистрируют в рег.палате.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

ЖК "Нахабино", Нахабино, Красноармейская, 57

Автор БоРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 11
Просмотров: 4975
Последний ответ 23 Май 2017, 01:02:56
от Новостройкин
Подольский ДСК, новостройка на ул. Тепличная. Срочно нужен совет!

Автор remarkaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 3700
Последний ответ 12 Февраль 2007, 15:32:16
от romalex
пос. Володарского, новостройка. Кто-нибудь покупал там квартиру?

Автор na-taРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 7
Просмотров: 11579
Последний ответ 12 Январь 2010, 00:38:42
от Ленусик
Новостройка Одинцово, мкрн. 5А, Говорова 30. Кто что знает?

Автор KamchatkaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 8
Просмотров: 5823
Последний ответ 28 Сентябрь 2010, 00:57:46
от ГOCTЬ
Новостройка Лидер Парк (Мытищи). Что посоветуете?

Автор GriffinРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 14
Просмотров: 1610
Последний ответ 10 Ноябрь 2015, 14:20:11
от romalex