Автор Тема: Новостройка в Павшино - критика района  (Прочитано 10157 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Кира

  • Гость
Размышляю над покупкой трешки в Павшинской Пойме. Причина: неплохая планировка( 97 м), перспектива метро и весьма привлекательно по цене. Недавно ездила смотреть - конечно, канарейку за копейку не купишь, но в целом ничего себе. Кто -нибудь знает какие скрытые а может и явные минуса этого района? Мотивированная критика приветствуется :umnik:
Квартирадин - форум про новостройки
 

ZeebaEata

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #1 : 10 Январь 2009, 19:17:50 »
"Пойма - часть ложа долины, прилегающая к руслу водотока и затопляемая при подъемах уровня воды в водотоке"

Это один из скрытых минусов
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн terminator

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #2 : 10 Январь 2009, 20:24:43 »
где-то читал, что там можно годами ждать подключения коммуникаций, и собственность не дают, а по документам красногрского района там чуть ли вообще ничего не построено и не строится.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Кира

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #3 : 11 Январь 2009, 16:23:25 »
Я смотрю только сданные ГК дома с ключими и давольно далеко от реки (2,3 линии)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн terminator

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #4 : 11 Январь 2009, 16:42:14 »
а почему именно там? град московский не рассматривали? там уже метро есть (юго-западная), ехать до него 15-20 минут, причем ветка короткая - всего 16 минут до кольцевой - не то что из строящейся волоколамской будет ехать - опупеешь пока доедешь до кольца. кстати, в район павшинской поймы можно с новой риги проехать?
Квартирадин - форум про новостройки
 

__Alena__

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #5 : 11 Январь 2009, 16:52:42 »
Настоятельно не рекомендую. У меня там подруга купила квартиру, обрыдалась уже. Там есть проблемы с получением права собственности. СУ-155 посадили собственную управляющую компанию, которая творит что хочет. Лифты периодически не работают. Проблемы с электричеством, с отоплением. УК не забывает выставлять офигительные счета, недовольных посылает прямым текстом.

Местные жители спят и видят когда они наконец свою собственность получат и смогут УК послать, но это будет долгий и кровавый бой, СУ-155 от такого лакомого куска вряд ли просто откажется.

Также там проблема с присвоением почтовых адресов. Нет адресов - нет пункта милиции, т.е. воровство процветает. Проблемы магазинами, с поликлиниками. В будущем - с парковками. Дома стоят очень плотно друг к другу, негде там будет парковаться, когда достаточное количество народа заселится.

Метро там будет на другой стороне реки, довольно далеко от Поймы. Чтобы до него добраться, надо будет идти/ехать через мост (я не знаю, построен он уже или нет).

Жильцы Павшинской Поймы куда уже только не жаловались. Результат нулевой.

Вся эта информация двух-трехмесячной давности, может уже изменилось чего. Но в целом ситуация такая.
Квартирадин - форум про новостройки
 

dima-kr

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #6 : 12 Январь 2009, 15:37:34 »
Затопления поймы бояться не надо, приведите примеры когда Москва-река что либо  затопила.
Собственность начинают оформлять по некоторым корпусам, которые сдали 2 года назад.
Есть школа.  Нет проблем с коммуникациями. В домах с ключами на руках есть отопление, вода горячая (иногда теплая) и холодная, электричество с небольшими, но частыми отключениями, если дом по временной схеме.
По поводу  управляющей компании, согласен, комм. услуги немного дороже других подобных новостроек. 
Полное отсутствие магазинов, дет.  садов на данный МОМЕНТ. С парковкой уже сейчас проблемы, после 22.00 машину надо оставлять 500-800м от дома, и это при 1/3 заселенных домов. Очень неудобный заезд в м-район с разворотом в Красногорске. С выездом проблем нет, но только до МКАД или в крайнем случае до Тушино. Дальше БЕДА, сегодня к примеру выехал в 8.00,  в 10.00 был только на Соколе.
Если готовы мириться с этими и др. неб.  проблемами ближайшие 2-5 лет, то жить можно. Про метро пока не ясно, но думаю лет через 5-10 будет пешеходный мост через  Москва-реку, а там в след. году ст. Мякининская. Выбирайте квартиру подальше от волок. ш. и соотв. ж/д – будет меньше шума. НЕ забывайте про плохое качество домов от СУ-155, а это + 10% к стоимости ремонта.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Sora

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #7 : 12 Январь 2009, 19:38:34 »
Район очень даже ни чего! Но есть масса минусов, хотя есть и плюсы (красивое место, рядом река)! Могу судить об этом, т.к. являюсь жителем.  Затопление Москвой рекой это конечно же бред! А вот с парковками в первой очереди это ж..а!!! Думаю в дальнейшем только ухудшаться будет! Выезд и въезд в район ОЧЕНЬ не удобные!
Квартирадин - форум про новостройки
 

Кира

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #8 : 13 Январь 2009, 17:41:24 »
Можно с новой риги проехать
Квартирадин - форум про новостройки
 

Кира

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #9 : 13 Январь 2009, 17:48:24 »
Спасибо, за мнения, но по поводу парковки жителя спального района москвы испугать сложно, метро ( волоколамскую) вроде в 10 году  открыть должны, магазины какие-то вроде все же есть и школа тоже. Мда качество от су-155 конечно не очень, но ведь и канареки за копейки тоже не бывает.
А что с собственностью? с получением какие проблеммы?
Квартирадин - форум про новостройки
 

dima-kr

  • Гость
Новостройка в Павшино - критика района
« Ответ #10 : 14 Январь 2009, 16:34:13 »
А что с собственностью? с получением какие проблеммы?

CУ-155 не хочет появления собственников квартир ИМХО по двум причинам: появится возможность смены УК, которая приносит хороший доход застройщику, так же появится большое кол-во ивест. квартир в продаже, а это создаст конкуренцию квартирам СУ, которые и так продаются с трудом.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Новостройка в п. Володарского, застройщик "Ремикс"

Автор MaraРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 4626
Последний ответ 29 Июнь 2007, 17:05:05
от Yuriy
Новостройка ЖК "Дубовая Роща", Раменский район

Автор gogaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 12
Просмотров: 11608
Последний ответ 17 Октябрь 2008, 16:20:13
от rama00
Новостройка ЖК "Премьер" (Москва, ул. Косыгина): что скажете?

Автор igorgladРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 2296
Последний ответ 15 Декабрь 2010, 10:44:12
от av_kir
Лучшая новостройка в Московской области по соотношению "цена-качество"

Автор ORyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 19
Просмотров: 8484
Последний ответ 11 Май 2016, 09:45:24
от Постный
Подольский ДСК, новостройка на ул. Тепличная. Срочно нужен совет!

Автор remarkaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 3
Просмотров: 3696
Последний ответ 12 Февраль 2007, 15:32:16
от romalex