Автор Тема: Как проверить документы на квартиру при ее покупке у частного лица?  (Прочитано 4207 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

BigMik

  • Гость
При покупке квартиры у частного лица.
Как проверить: не заложена ли она в банк скажем под ипотечный (или другого вида) кредит? или не является ли сама квартира приобретенной в ипотеку и соответственно находится в залоге?
Насколько я понимаю в Регпалате нет таких сведений?
Подскажите кто знает пожалуйста.
Собралась теща квартиру покупать - есть очень заманчивое предложение, но тем оно и странное что ОЧЕНЬ выгодное для нее.
Спасибо.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Насколько я знаю залог как обременение регистрируется в ЕГРПН в обязательном порядке. Причем запрос за деньги (рублей 200-500) по интересующему Вас объекту может сделать любое физическое/юридическое лицо и получить текущую выписку из него. Именно так действуют залоговики банков при проверке квартиры. Если нет такого обременения, значите его нет де-юре, т.к. оно подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации. Помимо этого, в договоре купли-продажи укажите стандартную фразу "Продавец гарантирует ...", укажите всю сумму и застрахуйте титул в страховой (желательно крупной), сделайте акт приемки-передачи квартиры и спите спокойно. Удачи
Квартирадин - форум про новостройки
 

duk

  • Гость
Насколько я знаю залог как обременение регистрируется в ЕГРПН в обязательном порядке.
Да, совершенно точно регистрируется
Квартирадин - форум про новостройки
 

Alex_ast

  • Гость
Насколько я знаю залог как обременение регистрируется в ЕГРПН в обязательном порядке. Причем запрос за деньги (рублей 200-500)

Регистрируется.. Банки поэтому и спрашивают выписку из ЕГРПН, может любой прийти взять и сделают за семь дней за 100 рублей (в Королеве такие расценки)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Инвестиция в квартиру-студию ЖК "Опалиха О3"

Автор arina_rrcРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 9
Просмотров: 2441
Последний ответ 04 Август 2016, 16:09:15
от arina_rrc
Как выгоднее продать квартиру в ЖК "Переделкино Ближнее"?

Автор janaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 14
Просмотров: 2498
Последний ответ 29 Август 2015, 14:57:38
от jana
Стоит ли менять 2-комн. квартиру у метро на 3-комн. новостройку?

Автор татьянаРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 34
Просмотров: 3950
Последний ответ 09 Июль 2015, 19:50:14
от av_nechaev
Купить 2-комн. квартиру в ЖК "Терлецкий парк" или что другое?

Автор DostoevskyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 10
Просмотров: 2266
Последний ответ 18 Апрель 2016, 20:53:31
от Dostoevsky
Купить квартиру "для жизни" в Подмосковье, для молодой семьи

Автор Sam2517Раздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 8
Просмотров: 2075
Последний ответ 21 Июль 2016, 15:12:18
от nadia