Покупка квартиры по схеме аренды с выкупом с рассрочкой до 15 лет

[andrey]

Предлагают приобрести квартиру по схеме аренды с выкупом с рассрочкой до 15 лет. Это реально работает? Кто-нибудь пользовался или слышал?

[Yuriy]

Если подумать логически, то судя по всему, имхо, все 15 лет вы будете на правах арендатора чужой квартиры. Согласны ли вы отдать деньги не за квартиру, а за статус арендатора? Более надежным мне кажется путь получения кредита на 15 лет и покупки/оформления квартиры на свое имя.

[Alex_ast]

Предлагают приобрести квартиру по схеме аренды с выкупом с рассрочкой до 15 лет. Это реально работает? Кто-нибудь пользовался или слышал?

Зачем так рисковать. А вдруг ваш арендодатель подскользнется или грузовик переедет, тогда проблем будет...
Если есть возможность, то лучше взять кредит и выбрать из моря вариантов нужный, сейчас продавцы сговорчивые. 

[andrey]

Проблема в том, что с ипотекой не получается, белая зарплата маленькая и на первоначальный взнос нескоро накоплю. А здесь вроде это не требуется. А насчет того что 15 лет аренды - да. Но обещают, что договор зарегистрируем в регистрационной. И я не на 15 а на 10 хочу.

[Yuriy]

договор зарегистрируем в регистрационной.

И что это вам даст в случае, описанном Alex_ast:

А вдруг ваш арендодатель подскользнется или грузовик переедет

Деньги-то не вернешь, и квартира чужая. Но не буду отговаривать: это ваши деньги и ваш риск. 

[Alex_ast]

Проблема в том, что с ипотекой не получается, белая зарплата маленькая и на первоначальный взнос нескоро накоплю. А здесь вроде это не требуется. А насчет того что 15 лет аренды - да. Но обещают, что договор зарегистрируем в регистрационной. И я не на 15 а на 10 хочу.

Хотелось бы увидеть текст этого договора. Разместите, пожалуйста, скан данного чуда.

И задумайтесь, пожалуйста, в чем же выгода продавцу (арендодателю). Что-то Москва меня научила думать чем выгодно сторонам договор и провести анализ последствий разных вариантов развития событий