Брёхово, ж/к "Пятница". Какие минусы и плюсы?

[Замкадыш]

Наверное поздновато пишу. Практически принято решение о приобретении двушки в Брёхово, ж/к "Пятница". Какие минусы и плюсы?
Заранее спасибо за мнение.

[Замкадыш]

Жаль что все притихли. Тогда такой вопрос. А что за схема такая у ДСК1? Платишь деньги, так даже вексель на руки не выдают. На просьбу дать копию договора на руки, согласились, но заверять отказались. Это издевательство такое? Ведь на руки ничего не дают. Получается, деньги просто так дяде отдал. Если дядя скажет, что не брал, то ему поверят...

[Maxim Drozhin]

Это разводилово!
Комбинат пополнения обманутых дольщиков.
Пока договор купли-продажи нне дадут, включая документы о получении денег - ничего не подписывайте!

В противном случае, придется Вам завести еще одну тему на форуме: "Как вернуть деньги?!"



Это - не шутка!

[romalex]

Жаль что все притихли. Тогда такой вопрос. А что за схема такая у ДСК1? Платишь деньги, так даже вексель на руки не выдают. На просьбу дать копию договора на руки, согласились, но заверять отказались. Это издевательство такое? Ведь на руки ничего не дают. Получается, деньги просто так дяде отдал. Если дядя скажет, что не брал, то ему поверят...

Не слушайте никого, у ДСК-1 можно брать по ЛЮБЫМ документам - не кинут. Обычная мутная схема у крупных застройщиков - ничего более. Если берете через ДСК и Ко - проверяйте только личные данные и характеристики квартиры - остальное пофиг, к тому же дома там уже стоят. Рисков не вижу ИМХО.

[Maxim Drozhin]

Действительно, лучше никого не слушать - а внимательно читать, что написано.
Если написано, что ничего Вам не должны - значит ничего не должны.
И даже через суд в таком случае ничего не вернешь.
А если деньги отдал, документы не получил, то это уже путь к тому, что застройщик будет манипулировать своими инвесторами до морковкиного заговения.
И от его управляющей компании избавиться будет невозможно.
И будет эта карманная УК драть с Вас три шкуры за коммуналку.

К сожалению, мы не избавимся от липовых затройщиков до тех пор, пока покупатели будут брать недвижимость по липовым документам.
И обманутые дольщики будут существовать до тех же самых пор

А вообще - решение Ваше!

[romalex]

К сожалению, мы не избавимся от липовых затройщиков до тех пор, пока покупатели будут брать недвижимость по липовым документам.

Вы походу с луны - это ДСК-1 - "липовый застройщик"??? Что за бредятина? По Вашему [удалено]
А обманутые дольщики в основной своей массе - ловцы халявы, или люди, не разбирающиеся в вопросах недвижимости, решившие сэкономить на профессиональной помощи - там случайных практически не бывает. Зато потом они становятся идейными борцами "с липовыми застрощиками" - тут в одной ветке одна призывала  народ за них на баррикады :loll: , не понимая, что сами же их и спонсируют.

Замкадыш
Берите у ДСК-1, в соответствии с моим предыдущим постом, не слушайте [удалено]

[Замкадыш]

Спасибо за ответы. С одной стороны я понимаю, что меньше всего рисков при покупке у ДСК1, но с другой, наш юрист говорит, что ни в коем случае. Страшновато. Решили пока подождать квартиры от 8-го этажа. Вроде как должны ещё на продажу выставить. Там хоть договор на руки выдают.
А дома-то стоят, но первые 5 корпусов из 11. Они уже больше года стоят.  Уже около года стоит начатый 7 корпус, но как-то не шевелятся особо они. Обещают сдавать сначала с 1 по 7 корпус. Я слышал, что теперь районы полностью сдавать обязали, не получится, что  все 11 домов вместе сдавать будут?

[romalex]

Я и мои знакомые покупали/продавали в ДСК1 с десяток квартир в разное время на протяжении последних лет 8 - всегда у них были наикривейшие договора, и всегда юристы (которые может и разбираются в договорах, но нифига не смыслят в застройщиках и том, чему действительно нужно придавать ГЛАВНОЕ значение) кричали одно и то же - ну им же нужно не Вам помогать, а реально свое бабло отработать. Не тем Вы занимаетесь ИМХО. Короче Вам реашать. Более безрисковой конторы на рынке новостроя я вообще не знаю, по крайней мере квартира будет обязательно построена и передана Вам и с ней не будет никогда двойных продаж - 100%.

[Замкадыш]

romalex, В нашем случае юрист-не отрабатывает свои деньги, а старается свести риск к минимуму, т.к. это и его деньги=)  Сам он понимает, что ДСК1 верить можно, но как юрист, он не может пойти на эту сделку.(юрист очень хороший, специализируется на земле и недвижке) Слишком уж нагло действует ДСК1. Можно сказать, хамовато. Гарантий никаких не даём, не хошь не покупай.

[romalex]

Значит юрист ИМХО -  совершенно не разбирается в рынке новостроя - с таким юристом хороше вторичку покупать, на первичке ему делать нечего. Все сказанное ИМХО. Таким макаром увы Вы вряд ли у какого либо внятного курпного застройщика с этим юристом купите хоть что-то на первичке, к тому же готовой и за такие деньги...