Автор Тема: Квартира-студия: ваше мнение о ней и ее ликвидности  (Прочитано 11857 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Думающий

  • Гость
Ув. господа и дамы! Эта тема кажется кем-то поднималась уже, но я её не найду. Чем "опасна" регистрация однокомнатной квартиры-студии? Сейчас это однокомнатный стройвариант без стен. Кто-то говорил, что при перепродаже студия менее ликвидна и оценивается дешевле? Разъясните плиз кто что знает :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1985
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
Насколько я понимаю и видел в реальности, студия - это просто квартира любой площади без перегородок. На Западе это модно (т.к. практично), у нас - под вопросом. Поэтому ликвидность может быть меньше по причине разного пристрастия покупателей к типу жилья. Пример: для одиночного, тем более молодого, человека студия идеальна, а для семьи с ребенком - уже не подходит.
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

Думающий

  • Гость
Спасибо за ответ. В общем, я решил не выделываться и сделать обычную квартиру, т.е. с перегородкой ...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Abel

  • Гость
для одиночного, тем более молодого, человека студия идеальна, а для семьи с ребенком - уже не подходит.

Если я правильно понял Думающего, речь идет изначально об однокомнатной квартире, а это для семьи с ребенком, по-любому, ИМХО, не подходит...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Думающий

  • Гость
Да квартира однокомнатная ...38 квадратиков всего :(.... Но мне здесь один парень сказал (по почте), что когда был рост цен - студии росли в цене типа быстрее...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Думающий

  • Гость
В общем , я решил не заморачиваться и делать обычную однокомнатную квартиру (т.е. с перегородкой)...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оленька

  • Гость
Я слышала в Мытищах сдавались студии, а кто их теперь продаёт, что-то инфы найти не могу. Подскажите, кто знает.
Квартирадин - форум про новостройки
 

phantom

  • Гость
Квартира - студия ( т.е. в квартире всего одно окно). Хотелось бы услышать мнения по квартирам-студиям вообщем и в частности по их относительной ликвидности. насколько я понял - ликвидность меньше ( народ побаивается). и вообще - кто и при каких условиях согласился бы на студию.
для застройщика - квартира-студия - это мега-эконом вариант? когда можно напихать больше квартир в доме?

есть примеры квартир студий от 35 м2 до 50 м2.
меня несколько смущает назначение квартиры площадью 50м2 с одним окном.
примеры реальных вариантов:
1. королев, спартаковская, 15
2. видное, от сити-21 век
3. звенигород, жк заречье ( 5 этажные дома с лифтом и огороженной территорией) - вообще не понимаю для чего в таких домах студии.
4. Дзержинский, Угрежская, 32.

сам вижу только один минус, но он значителен - невозможно использовать кухню как вариант второй комнаты....

немного теории:
Цитировать
Среди недостатков таких квартир в первую очередь нужно назвать быстрое распространение запахов. Если речь идет о квартире-студии, то там практически невозможно курить, готовить еду без мощной вытяжки. Иначе ваша постель будет просто иметь стойкий запах котлет и сигаретного дыма. Мало удовольствия, согласитесь.
В квартире, где спальня отделена стенами или находится на втором уровне (как в классической квартире-студии) проблема с запахами стоит не так остро, но все же существует, ведь запахи хорошо впитывает диван и кресла перед телевизором.

Вторая проблема – жир. При готовке он поднимается вверх вместе с паром, а потом оседает на стенах, на потолке. Когда он оседает на обои, стены, телефон и бытовую технику в кухне – это полбеды. Ведь в студии он может добраться до телевизора…

Третья проблема, с которой вы столкнетесь – это звуки, которые тоже будут беспрепятственно распространяться из кухни в гостиную, спальню и наоборот. Вам будет просто необходим бесшумный холодильник.

Но у квартиры-студии есть и очевидные преимущества: она будет просторной и уютной в независимости от площади, такой, куда будет хотеться придти вечером, и можно будет с гордостью пригласить гостей.
Уют в такой квартире создается нестандартными методами, это привлекает внимание и завораживает.
Если вы сможете с достоинством выйти из нестандартных проблем, связанных с планировкой, то получите красивую, просторную, нестандартную квартиру-студию и услышите много восхищенных отзывов друзей и знакомых.
Квартирадин - форум про новостройки
 

phantom

  • Гость
не совсем понятно - если изначально квартира-студия, то какие либо стены исключены (незаконны)? ( кроме ванной с туалетом)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1985
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
кто и при каких условиях согласился бы на студию

В одной из тем БСтирки прозвучало такое :) согласие:
http://dom-forum.ru/index.php?topic=1961.msg22647#msg22647
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

phantom

  • Гость
не знаю, насколько такой вариант был бы реализован на практике  :acute:
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Yuriy

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1985
  • Поблагодарили: 181 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 04 Октябрь 2006
phantom

спросите у автора процитированного поста (он бывает на форуме) и узнаете насчет реализации :)
Помогаю посетителям стать звездой на форуме
 

Koreec

  • Гость
Здравствуйте, многоуважаемые!
Я, как и многие здесь, дилетант в этом деле.. посему тож прошу совета.
Назрела необходимость, ищу варианты: макс. 4,5 млн с ипотекой, нужна как минимум 2-шка в районе севера, запада и северо-запада конечно))) и ещё один ньюанс-надо чтобы въехать, поставить свою мебель и жить (т.е. голые новостройки отметаем..)
Подскажите, где и что будет актуально?

Сейчас ценовой пик. время продавать, а не покупать ИМХО

напрашивается резонный вопрос к профессионалам рынка- а в какое время покупать?;)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Онлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4930
  • Поблагодарили: 369 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
ас вашими хотиями надо смотреть среднее подмосковье -Солнечногорск, Звенигород, Голицино. Если только вас не устраивает хрущ. В этой удаленности сезонность почти не и меет значения
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

RiactorZ

  • Гость
Здравствуйте, многоуважаемые!
Я, как и многие здесь, дилетант в этом деле.. посему тож прошу совета.
Назрела необходимость, ищу варианты: макс. 4,5 млн с ипотекой, нужна как минимум 2-шка в районе севера, запада и северо-запада конечно))) и ещё один ньюанс-надо чтобы въехать, поставить свою мебель и жить (т.е. голые новостройки отметаем..)
Подскажите, где и что будет актуально?
В двушку с этой суммой, да ещё чтобы сразу мебель поставить, в ближнем Подмосковье зайти точно не получиться. Рекомендую чуть подкопить и потом в стройку входить, либо в пампасы ехать типа лобни.
по поводу времени входа: нужно дождаться рабочего проекта новой Москвы там уже принимать решение.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.