Автор Тема: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?  (Прочитано 23609 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Андрей Николаевич

  • Гость
Новостройки в г. Котельники. Близко от Москвы - 2 км, дёшево - 45-55 тыс.руб./м2. Чем плохо?
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2770
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #1 : 15 Сентябрь 2010, 10:29:01 »
Не тешьте себя - Капотня - это не Москва в моем понимании
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #2 : 15 Сентябрь 2010, 10:31:49 »
То же самое относится и к г.Люберцы?
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2770
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #3 : 15 Сентябрь 2010, 11:06:13 »
Да. Один контингент населения чего стоит... Юго-восток Москвы - это депрессивный, экологически неблагоприятный район. Какой смысл покупать в Котельниках, Люберцах - это выше моего понимания. Больше всего радует про "близость к Москве". Остается спросить - что для Вас Москва? Неужели это выхино, капотня, текстильщики?
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #4 : 15 Сентябрь 2010, 11:18:27 »
А что же восток Москвы? Новокосино. Крематорий там.
Юг. Бирюлёво.
 

phantom

  • Гость
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #5 : 15 Сентябрь 2010, 11:54:04 »
крематорий как Вам повредит? дело не в крематории и кладбище, лучше обратите на промышленные объекты в округе ( две свалки, МСЗ, завод Эколог). читайте форумы Кожухово, Люберец.
Официально вроде с экологией в Кожухово и тем более в Новокосино -  ничем не хуже чем в других районах Москвы. может это так и есть.....
 

HHH

  • Гость
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #6 : 15 Сентябрь 2010, 12:51:06 »
Напишу плюсы и минусы Котельников, а решать вам
1) цена при близости к Москве небольшая. Новое, в основном, монолитное жилье, большие площади квартир
2) Большие задержки сроков сдачи
2) через дорогу московский район Жулебино, можете пользоваться всей инфраструктурой Москвы
в мкр Белая дача вода московская, из Жулебино
3) в конечном итоге туда (в Жулебино) придет метро, что повысит цену Котельников, до метро от Реала будет около 2 км (не знаю в каком месте Котельников вы смотрите квартиру)
4) Кузьминский и Томилинский лесопарки
5) минус - близость Капотни, но к московским районам Братеево, Братиславская завод намного ближе
в Москве тоже Бирюлево с МСЗ под окнами
6) в пешей доступности Мега, Ашан, Реал, Икея, ОБи
7) первые этажи новостроек все нежилые - будут магазины, салоны, кафе
8) очень большие проблемы с садами
9) открыт вопрос со строительством Черкизона, сейчас вроде решили не строить, но ....
10) неадекватная власть в городе, интересует только личная нажива
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2770
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Новостройки в г.Котельники
« Ответ #7 : 15 Сентябрь 2010, 12:56:13 »
Лично мое мнение - Юго-восток в целом - это вообще не Москва
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #8 : 15 Сентябрь 2010, 17:33:10 »
Большое спасибо за подробные ответы. Вывод: жить в Котельниках не хочется, но очень перспективно. Вдвое дешевле, чем рядом в "Москве" (в задней её части - Братеево, Братиславская), а экология лучше.
Получается, что Жулебино и Котельники не сильно отличаются по расположению, а в цене - в 2 раза?
Чем то напомнает пару Новокосино - Реутов. Но там цены примерно одинаковы. Наверное, и здесь выровняются?
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2770
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #9 : 15 Сентябрь 2010, 18:25:47 »
выравнивание Москвы и Области после Лужка в результате все большего объединения Москвы и области будет сопровождаться расслоением Москвы на плохие и хорошие районы - то есть стоить будет не само понятие "Москва", а то, как быстро и комфортно можно добраться до нормальных мест Москвы. А все что вы перечисляете - это плохие районы, и никакой перспективы я в таком подходе не вижу.
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #10 : 15 Сентябрь 2010, 19:06:59 »
Ну так Братеево может и упадёт, но Котельники то сильно поднимутся?
Не только за счёт метро в Жулебино.

Лет десять назад казалось, что Марьино и Братиславская должны падать относительно остальных районов, а они наоборот поднялись после того, как там провели метро и зелень посадили.
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2212
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #11 : 15 Сентябрь 2010, 20:01:31 »
выравнивание Москвы и Области после Лужка в результате все большего объединения Москвы и области будет сопровождаться расслоением Москвы на плохие и хорошие районы - то есть стоить будет не само понятие "Москва", а то, как быстро и комфортно можно добраться до нормальных мест Москвы. А все что вы перечисляете - это плохие районы, и никакой перспективы я в таком подходе не вижу.
Я Вам открою одну СЕКРЕТНУЮ тайну :loll: - в Москве ДАВНО произошло расслоение на плохие и хорошие районы. И транспортная доступность здесь вообще НИ ПРИ ЧЕМ... Лужков вообще ни как не связан с разницей в ценах... Как вообще можно сравнивать Жулебино и срань Юго-Востока - Котельники??? Какая нахрен экология - это посреди то полей аэрации и свалок? Смеялся от души над планами по "выравниванию" - взбодрили, особенно основатель ветки [удалено]
 

Оффлайн terminator

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 2770
  • Поблагодарили: 170 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #12 : 15 Сентябрь 2010, 20:09:54 »
Лужков связан с ценами потому, что пока (при Лужкове) существует разница в дотациях в Москве и в Подмосковье, что важно для огромного числа людей. Процесс объединения Москвы и МО неизбежен, и снятие Лужка - это в какой-то степени шаг в этом направлении (хоть сам Лужков и "за" такое объединение).
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #13 : 15 Сентябрь 2010, 20:21:59 »
Ромалекс, цены на жильё в Братеево и в Жулебино примерно одинаковые, вот я и сравниваю.
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2212
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Re: Новостройки в г. Котельники: чем плохо?
« Ответ #14 : 15 Сентябрь 2010, 20:33:22 »
Ромалекс, цены на жильё в Братеево и в Жулебино примерно одинаковые, вот я и сравниваю.
Судя по Вашим ранним "проделкам" не удивлюсь, что Вы опять влипли в какие-нить Котельники и для того, чтобы Вам их спихнуть - развели эту наипростейшую для вменяемого человека тему. Думаю, скоро подскажите "хорошего" недорого застройщика в них?  :acute: :) Так чего тянуть кота за .. ца? :) Какого рожна скажите Вам нужно сравнивать Братеево и Жулебино, которые раза в 3 дороже Котельников - это что Ваш очередной "тест на дурака"?
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.