Автор Тема: Опасно ли покупать в Щитниково?  (Прочитано 2635 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Андрей Николаевич

  • Гость
Опасно ли покупать в Щитниково?
« : 14 Октябрь 2010, 23:30:42 »
Пишут, что целый микрорайон Щитниково около Балашихи построили незаконно - на территории заповедника - Лосиного Острова, так как прокуратура оспорила в суде генплан.

Квартирадин - форум про новостройки
 

Elenite

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #1 : 15 Октябрь 2010, 00:05:22 »
Это Вы, Андрей Николаевич, про решение АС МО по делу № А41-15150/09, которое ФАС МО засилил   9 марта этого года  "о признании недействующим Генерального плана городского округа Балашиха, утвержденного решением Совета депутатов Балашихинского района Московской области от 20 декабря 2005 г. № 8/39 и постановлением Главы Балашихинскогорайона Московской области от 30 декабря 2005 г. № 53/39, в части отображения границ земель особо охраняемой природной территории федерального значения - Национального парка «Лосиный остров», информации о состоянии данной территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования, предложениях по ее территориальному планированию"?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #2 : 15 Октябрь 2010, 00:33:16 »
Наверное. Я деталей не знаю.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #3 : 15 Октябрь 2010, 00:48:12 »
баян древний и порванный
не опасно не разу
если дск1 на подряде - это показатель даже для неискушенного покупца
Квартирадин - форум про новостройки
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #4 : 15 Октябрь 2010, 01:15:26 »
Главное же не подрядчик, а инвестор (застройщик). Дело подрядчика маленькое.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #5 : 15 Октябрь 2010, 01:17:05 »
ну это когда как - поскоку в экономе часто хатами и рассчитываются - дск не вошел бы при явных косяках - не тот игрок, чтоб попасть/не выкарабкаться
Квартирадин - форум про новостройки
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #6 : 15 Октябрь 2010, 01:23:56 »
Кто же знал, что генплан отменят. Своё умение они, наверное, использовали, чтобы сбросить побыстрее свои квартиры.
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #7 : 15 Октябрь 2010, 01:54:54 »
т.е. вы допускаете, что могут снести 20корпусов на 4000квартир? смелое предположение, имхо
наск мне известно, мортон полностью разрулил ситуацию с лосиным островом
Квартирадин - форум про новостройки
 

Elenite

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #8 : 15 Октябрь 2010, 11:38:34 »
Кто же знал, что генплан отменят. Своё умение они, наверное, использовали, чтобы сбросить побыстрее свои квартиры.

Думаю, что  тем домам, которые построены Мортоном в соответствии с выданным ему разрешением на строительство ничего не грозит.
То обстоятельство, что в настоящее время признан недействующим Генеральный план городского округа Балашиха, утвержденный решением Совета депутатов Балашихинского района МО в 2005 году, по закону  не влечет за собой недействительность разрешительной документации, выданной официальному застройщику микрорайона Щитниково.
Здесь главное, что Мортон оформил  все документы на строительство так, как это полагалось в тот период времени.
Другое дело, если кто-то хотел что-нибудь купить у "СК Кифо-Н":
"При строительстве нового микрорайона Щитниково в августе 2008 года застройщик "Строительная фирма "Кифо-Н" самовольно огородил земельный участок, расположенный в 49 квартале Алексеевского лесопарка и произвел работы по обустройству котлована и траншеи. В результате был поврежден почвенный покров на площади 3764 кв.м и уничтожены лесные культуры на площади 1 га. Ущерб, причиненный строительной организацией, составил около 63 миллионов рублей. По факту незаконной порубки деревьев с самовольным захватом территории площадью, находящейся в ведении ФГУ Национальный парк "Лосиный остров" было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.260 УК РФ (незаконная рубка лесных насаждений, совершенная в особо крупном размере)".
Вот здесь как раз случай самовольной застройки и отсутствия разрешения на строительство.
Со всеми вытекающими последствиями.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #9 : 15 Октябрь 2010, 13:30:32 »
Здесь главное, что Мортон оформил  все документы на строительство так, как это полагалось в тот период времени.
Так если неправильно полагалось, может возникнуть мысль исправить...
Понятно, что главное быть в серой массе: быть умеренно виноватым. Чтобы занялись другими, вина которых сомнения не вызывает. "Кифо-Н", например.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Андрей Николаевич

  • Гость
Re: Опасно ли покупать в Щитниково?
« Ответ #10 : 15 Октябрь 2010, 13:34:55 »
1.т.е. вы допускаете, что могут снести 20корпусов на 4000квартир? смелое предположение, имхо
2.наск мне известно, мортон полностью разрулил ситуацию с лосиным островом

1.Нет, не допускаю. Но если покупатели ещё не зарегистрировали своё право собственности на квартиры, то могут столкнуться с проблемами.
2.Может быть временное затишье.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Что делать: сейчас покупать квартиру в ЖК Ривер Парк или подождать на депозите?

Автор StrangerРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 6
Просмотров: 2364
Последний ответ 02 Июль 2015, 14:20:20
от Stranger
Стоит ли покупать 1-комн. квартиру в ЖК Солнцево на аукционе в качестве инвеста?

Автор abanamatРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 43
Просмотров: 9842
Последний ответ 24 Апрель 2016, 03:29:14
от Ybear
Стоит ли покупать квартиру в сталинском доме на Большой Почтовой в Москве?

Автор СомневающаясяРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 6
Просмотров: 1271
Последний ответ 26 Ноябрь 2016, 10:41:05
от Vik
Есть ли смысл покупать в инвестиционных целях квартиру по ипотеке?

Автор selenaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 322
Просмотров: 37745
Последний ответ 05 Апрель 2015, 13:18:51
от wmzdeadman
Стоит ли покупать апарт в ЖК Cleverland (Москва, Петровско-Разумовская)?

Автор CоняРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 11
Просмотров: 848
Последний ответ 15 Ноябрь 2016, 19:47:48
от nbsa