Автор Тема: Какая квартира лучше: 3-комн. в П44т или 2-комн. в ТМ?  (Прочитано 5096 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Karamel

  • Гость
Добрый вечер, уважаемые!
   Мы с женой хотим купить трешку в Сев.Медведково. 70-84кв.м в относительно новых панельках можно найти по цене 10500 - 13000 млн. руб. Недавно нашли несколько объявлений о продаже 2х комн. там же (Студеный пр-д) . Площадь - 92 кв.м . Серия домов П44тм25.   Цена 2-ки в ТМ сопоставима с 3-кой в П44т. Плюсы ТМ: бОльшая площадь, 15,5 м кухня. Нас в семье скоро будет четверо, вопрос: хватит ли нам "зонально" двухкомнатной или все же лучше в П44т? Еще я читал, что в ТМ все стены несущие. А предлагаемые квартиры - 2-3 этажи. А вдруг все вышерасположенные этажи понаделали перепланировок ( с захватом несущих стен), я же не смогу проверить..? И в один "прекраснейший" вечер упадет этот чудо-теремок прямо нам на голову. :shok:
Совсем запутались, помогите советом, пожалуйста!
Квартирадин - форум про новостройки
 

Karamel

  • Гость
подскажите, плиз, что бы вы предпочли 3-ку в П44т или 2-ку в ТМ?
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Нас в семье скоро будет четверо, вопрос: хватит ли нам "зонально" двухкомнатной или все же лучше в П44т?

не хватит, берите 3ку обычную в п44т - их полно, не ведитесь на более дешевую цену метра в п44тм
Квартирадин - форум про новостройки
 

Karamel

  • Гость
Спасибо! Пожалуй Вы правы...  ;)
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн terminator

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
Четверо? И вы  собирались ютиться в двушке? Вам трешка нужна по-любому. Только лучше выбирайте ту в которой кухня 13 метров (в п44т есть такие).
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
terminator

92 метровая 2-ка ЛЕГКО перепланируется без сноса каких либо стен в шикарную 3-ку с кухней-гостиной, да еще и огромный с/у с окошком в одной из планировок. Мне ТМ больше нравится - там реально оч. продвинутые для панели планировки, да и дом более современный - все-таки Т-ки и К-ки в сравнении с ним - реальные муравейники. Если берете без ремонта - не спешите. Площадь имеет значение. А в Т-ках Вы думаете народ не изголяется??? :) Не парьтесь - ничего не упадет.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн terminator

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2364
  • Поблагодарили: 168 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 05 Декабрь 2008
92 метровая 2-ка ЛЕГКО перепланируется без сноса каких либо стен в шикарную 3-ку с кухней-гостиной, да еще и огромный с/у с окошком в одной из планировок.

интересно было бы посмотреть
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
интересно было бы посмотреть
Проектов достаточно в открытом доступе.
Например, в журнале ИВД
На рисунках ДО:
1. Прихожая - 7,7 м2
2. Кухня - 15,2 м2
3. Жилая комната - 26,2 м2
4. Жилая комната - 22 м2
5. Ванная комната - 4 м2
6. Туалет - 1,4 м2
7. Кладовая - 3,4 м2
8. Коридор - 13 м2
9. Лоджия - 5,2 м2
После:
1. Прихожая - 6,6 м2
2. Кухня - 15,2 м2
3. Гостиная - 20,8 м2
4. Спальня родителей - 7,2 м2
5. Детская - 22 м2
6. Хозяйский санузел - 5,8 м2
7. Гостевой санузел - 3,4 м2
8. Гардеробная - 2,9 м2
9. Коридор - 9 м2
10. Лоджия - 5,2 м2
После 2
1. Прихожая - 4,2 м2
2. Кухня - 15,6 м2
3. Гостиная - 17,3 м2
4. Комната дочери - 13 м2
5. Спальня родителей - 22 м2
6. Санузел - 8,1 м2
7. Гардеробная - 3,6 м2
8. Коридор - 9,4 м2
9. Лоджия - 5,2 м2
Квартирадин - форум про новостройки
 

Karamel

  • Гость
Вот нас и заинтересовала эта 2-ка за счет метража (+20м к обычным 3-кам в пт) за те же деньги. Огромная детская - 22м ( макс. в Пт - 18,9) .Еще кухня-громадная, гардероб в коридоре и 3 лифта (2 груз. и пассажирский). Информация мне непонятная : в ТМ шаг стены 4,2 против Пт - 3,5м. Но думаю, то ж неплохо.  :)  А уж от мысли окно в с/у - жена просто в восторге...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Karamel

  • Гость
... вот только смотрели в инете перепланировки, дизайн-проекты 2-ек в ТМ, так все они (100%) создаются максимум для семьи из трех человек. Вот мы и взгруснули, мож правы дизайнеры - теснова-то вчетвером будет.  :(
Квартирадин - форум про новостройки
 

ГOCTЬ

  • Гость
Проектов достаточно в открытом доступе.

да нафик это надо, там 3 и 4 - смежные будут
обычная треха рулит, имхо
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1747
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
... вот только смотрели в инете перепланировки, дизайн-проекты 2-ек в ТМ, так все они (100%) создаются максимум для семьи из трех человек. Вот мы и взгруснули, мож правы дизайнеры - теснова-то вчетвером будет.  :(
Да глупости все это. Детскую делаете для двоих - сейчас, вообще замарачиваться лет 5 не нужно - пока родится, потом до 5 лет с Вами тусить в Вашей гостиной- спальне будет. Большую детскую разбиваете на 2 зоны - спальную/рабочую и игровую если будут детки однополыми - тогда ничего особенно менять не нужно (поставите 2-х яр кровать), разнополыми - опять де 2 зоны поделите между ними (опять же через лет 5-6, либо сами переберетесь в гостиную, свою спальню уже лет через 10 ребенку 2-му отдадите. Кухня в 15 метров - вообще чудо как комната для тус супруги и ее подруг, рабочая для смотрения футбола  и уроки 2-й ребенок там может делать, если в паре спервым в школу ходить будут. А по-любому, ЛЮБАЯ 3-ка она вообще-то для 3 человек - 2 спальни и гостиная. В чем существенное отличие кроме площади не оч. понимаю. А площадь и дом просто ИМХО несопоставимы, всеж таки почти 15 метров (т.е.) целая кухня! разница. К тому же что там чере3 5-7 лет когда кроха подрастет будет - неизвестно. Зачем так уж на 10-летие смотреть далеко?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.