Вопрос о привлекательности инвестирования в городах 10-15 км от МКАД

[Бывалый]

Поругайте/похвалите город Подольск, новостройки (ГМСН, ПЖИ, ПДСК), инвест климат!!!
На данный момент вход по однушкам в проекты вылезшие из земли в районе 2,2. Реален
ли недолгий (месяц-два) выход в 3,2.  Продолжительность - 1 год.
P.S. Интересен опыт тех, кто там покупал/продавал или все таки Катюшки в Лобни??!!!

[maxp]

по-моему денег там особо не поднимешь, так же как и в Железке. И что за бред на Подольске поднять 1 млн. за месяц?

[Sosny]

Что-то я тоже не понял про месяц-два.

[Бывалый]

Да нет про месяц - я имел ввиду - что можно ли имея ликвидную квартиру продать ее за месяц-два??
Без собственности по переуступке?

[maxp]

продать возможно, заработать как Вам хочется -нет

[Sosny]

Ну 50% годовых иметь это не только в Подольске, но и в любом другом городе не реально.

[Бывалый]

Добавлю конкретики))
Дано:
Например - http[удалено]
При 100% оплате просят 2,37 сейчас за однушку
Доп. инфа к концу 11 года монтаж, кирпич, остекление
будет закончено. Будут вестись внутр-е работы. (Это я точно знаю))
Вопрос.
Сколько энто будет стоить в декабре и за какой срок по времени
при адекватности цены можно будет сбыть?

[ГOCTЬ]

[ой!] реальное - причем как сам город, так и энтот ынвестпрожэкт
там у народа денег на 1ку - до 2 лямов, неважно первичку/вторичку, 2 и точка
катюшки тока для жилья, там 15% годовых - максимум и со скрипом - тоже ориентир 2ляма у всех
за 1-2 мес продать в подольске??? если за те же 2 тока...

[Sosny]

Сколько энто будет стоить в декабре и за какой срок по времени
при адекватности цены можно будет сбыть?

Посмотрел на циан.
Квартиры за месяц-два до сдачи 2.500-2.750 предлагаются (т.е. примерно через год полтора от сегодняшнего Вашего состояния). Более-менее быстро продать выйдет, наверное, в районе 2.500 максимум. Вот и считайте. Там, кстати, действительно в районе 2 млн. руб. много однушек предлагается. ГМСН что-то круто свои оценил на начальном этапе.

[Бывалый]

Всем за спасибо за мнения. На вопрос о привлекательности инвестирования на нач. этапах в городах 10-15 км от МКАД (Железка, Подольск, Лобня, Сходня) все ответят отрицательно чтоль?
А главная причина - низкий спрос за счет низкой платежеспособности тамошних граждан???