В какую недвижимость Москвы в пределах МКАД вложить свободные денежные средства?

[Lanachka]

У кого какое мнение по поводу новостройки от СУ-155 на Нагатино-Садовники 29А? На мой взгляд ценник оч.адекватный, 1-ки по 108 т.р./м2 (вторичка рядом по 140 р/м2), 3-ки по 96 т.р./м2. Темпы строительства нормальные, 5 этажей за месяц, сроки в договоре 2 кв. 2012 года. НО на winner в объявления о продаже квартир в соседних на Нагатинской наб. кое-где написано, что собственность только через суд. Какие еще есть скрытые риски? С оформлением земли там все нормально? Может кто-то уже рассматривал этот объект?

[maxp]

Lanachka

потрудитесь почитать соседние ветки -там все уже давно написано

[Chance]

Су-155 для рисковых людей.
Куча митингов по разным стройкам.
Так что поставив на красное или черное можно получить Zero.

[Lanachka]

Lanachka

потрудитесь почитать соседние ветки -там все уже давно написано

Трудилась, читала, да, там написано о срывах сроков, но также написано, что в любом случае дома сдадут и квартиры будут, а мне не к спеху ( т.е. покупка не для жилья, а для вложения). И даже если сдадут через 3 года меня это не парит, зато инвест доход нормальный. Только смущает вопрос про оформление в собственность через суд и причины этой проблемы не понятны.

[maxp]

у пика берите анинский -меньше рисков

[phantom]

ну т.е. То что конттора в пребанкротном состоянии, сотоит из сотни непонятных фирм (су-155 - это вообще просто буквы нааверно), людей кидают оформляя липовые готовности домов, качество домов какашное....то есть все эти факты не столь важны, сколь утверждение человека под каким-то ником на форуме в инете?

[Lanachka]

Банкротить су-155 конечно не будут, не выгодно, слишком много они должны городу и области (цифры были в выступлениях Собянина), но риски конечно по покупке большие, с эти согласна. Тем более это перед выборами все хотят быть хорошими, стараются, строят, а весной 2012 выборы пройдут и что потом будет неизвестно, могут стройку заморозить и все, бабло застряло.

[M1958]

Lanachka

Зачем же Вы спрашивали мнение форума,если все знаете??7

[Chance]

Банкротить су-155 конечно не будут, не выгодно, слишком много они должны городу и области (цифры были в выступлениях Собянина)

Ну так подадут иск о том, чтобы признать их банкротом, и станут первыми в очередь на распил их бабла после ареста счетов. Дольщики ясен пень будут в районе хвоста этой очереди и шансы что-то получить у них будут в районе 0, так как в московских судах "мэрия - все остальные" все дела заканчиваются исключительно в пользу мэрии.

Достраивать за счет городского и федерального бюджета, чтобы социальных потрясений избежать, могут только при высокой степени готовности домов и при высоких ценах на нефть, а будут ли они такими через год?

[Аладьин]

Г-да, а какой минимум надо иметь, чтобы купить что-нить в Москве? И чтоб не только не пролететь, но и что-то наварить? А то собрал три лимона, хотел уж брать Бутово-парк, но чего-то в раздумьях. Все-таки не Москва и перспективы роста цен на этот объект не радуют.