Автор Тема: Впечатления о новостройках в Москве и Подмосковье  (Прочитано 4489 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

москвич

  • Гость
Добрый день!
Впечатления от увиденного и прочитанного:
«Салтыковка-Престиж» - Странные планировки. Коммунальные платежи 40 руб за м.+ газ, вода и т.д. Рядом строительство коттеджного поселка. Переезд – Наркоманы – много граждан с Кавказа.
«Митино-Аристово» - метро бы рядом и ком/платежи реальные.
«Правый берег» - глухое место, как оттуда выбираться?
 «Новокуркино» – муравейник. В доме П-3М потолки показались очень низкими. Химки-пробка!
«Юбилейный» – около ТЦ «Лига» много мусора на асфальте, газонах. В конце июля было полно летающей тли или каких-то мошек. Суета и шум.
«Левобережный» – много граждан из тёплых стран. Грустно…
Мытищи «Ярославский» - достраивает ПИК. Внешний вид дома удручает (пока строился, успел состариться).
«Аннинский» – у метро алкоголики и очень неприятный запах рядом с офисом продаж и стройкой. Рядом МКАД.
Высоковольтный» - проблемы с канализацией.
«Царицино» - временные коммуникации, муравейник, ветер, далеко до метро.
«Новокосино» - Реутов! Пустырь, жуткое старое здание общаги, ЛЭП. Но метро будет!
«Мичурино» - очень шумно.
«Головино» - очень тихо, зелено, доброжелательные местные жители. Железная дорога, четвёртое кольцо, тюрьма…
«Фили-Давыдково» корпус 8. Говорят ключи в мае. Три продавца + ИНКОМ. У кого нельзя покупать? И покупать ли вообще? В других корпусах много жалоб на трещины и дыры в стенах между квартирами.
«Нагатино-Садовники»  СТАРТ ПРОДАЖ у СУ-155. Так хочется, чтобы река под окном, и по стоимости обойдёмся без ипотеки. Но это же СУ- 155!
Старт продаж - «Город набережных». Очень долго ждать, далеко и сложно ездить.
 С 1 ноября старт продаж - Лосиный остров с отделкой. Дорого!
Есть 6300000 рублей. Купил бы двухкомнатную или две однокомнатные (в будущем  двум детям). Кредит – максимум 1 мил.
Пока так и не выбрал квартиру не для себя, не с целью вложения. Помогите с выбором.  Спасибо.

Квартирадин - форум про новостройки
 

Naty

  • Гость
 а с какой целью Вы хотите купить недвижимость?
Квартирадин - форум про новостройки
 

москвич

  • Гость
Через три года будут нужны отдельные квартиры моим сыновьям (двойняшки). Желательно Север, Северо-запад в Москве.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 4932
  • Поблагодарили: 369 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
москвич

а не кажется ли вам, что те критерии и минусы, которые существенны вам в вашем возрасте, совсем не так важны для молодых парней? Поставте себя на их место и все сразу станет ясно.
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)
 

Sosny

  • Гость
Москвич,

Достаточно мало информации по Вашим жизненным планам (как долго готовы ждать ключей, нужна ли обязательно отделка квартиры, критично ли Подмосковье и какое место и др.).
Я бы Вам посоветовал посмотреть еще объекты в Новой Москве - Солнцево-парк и Бутово-парк. У них есть еще инвестиционный потенциал. Тем более в Солнцево м.б. через 5-6 лет будет метро.
А так, если тюрьма не смущает, тогда с учетом Ваших требований Головино нормальный вариант. 
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Tiana

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 52
  • reg: 24 Декабрь 2010
Я бы Вам посоветовал посмотреть еще объекты в Новой Москве - Солнцево-парк и Бутово-парк.

А разве Бутово- парк входит в состав Новой Москвы?  Вроде бы в одном из последних вариантах границ, Бутово уже не будет Москвой.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Sosny

  • Гость
Не входит, вроде. В 300 метрах находится от административной границы. Но все равно стоит посмотреть.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Чертаново-Южное

  • Гость
Всем добрый день.

Из всего перечисленного воодушевляют цены СУ-155 в Нагатино-Садовниках. Компанию "банкротят" уже давно, а "воз и ныне там". Есть существенный риск. Если 3 года можете подождать - дерзайте. Можно квартиру подобрать и под себя и хорошим вложением будет (одновременно).
Кстати, река под окном, выходящим на север и на набережную = холод, сырость, шум. Если уж смотреть квартиру, то с окнами восток-юг-запад.

С уважением,
Квартирадин - форум про новостройки
 

Lanachka

  • Гость
Я тоже облизываюсь на этот объект, особенно на Нагатино-садовники корп.30А, там вообще однухи по 85 т.р./м, однушка 3,8 или 4,5 млн. в зависимости от метража. Получается могу продать готовую в Павшинской пойме продать за 4,5 млн. и без доплаты перекинуть на Нагатино, но что-то боязно на котловане. Но ой как заманчиво и прибыльно :)
Квартирадин - форум про новостройки
 

москвич

  • Гость
Спасибо всем!
Нагатино-Садовники корпус 29 в каком состоянии?
В Бутово-парк два красивых монолита от Galaxy Group (сменилось шесть директоров, хозяин на Кипре), менеджер говорит: "Сегодня последний день ГК, ключи в декабре, собственность через 6 мес". Можно верить?
А что скажите про Фили-Давыдково  "Золотой треугольник" корпус 8 от "Конти"?. Это СУ-155? Говорят ключи в мае.
В других корпусах много жалоб на трещины и дыры в стенах между квартирами.
Менеджер Ведиса говорит: "Осенью возможно появится новый объект в МО. В Марьино и на Нагорной не будет."
С Уважением
Квартирадин - форум про новостройки
 

москвич

  • Гость
Звонил в СУ-155.
Нагатино-Садовники вл. 30А - 4 квартал 2013 года.
Фили-Давыдково корп.8  - 4 квартал 2012 года.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
москвич

Су-155 столько не проживет.
Думаю до выборов еще деньги будет собирать, а дальше если государство по дешевке не купит - обанкротят.
.
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Менеджер Ведиса говорит: "Осенью возможно появится новый объект в МО. В Марьино и на Нагорной не будет."
А не говорил в каком районе?
.
 

Lanachka

  • Гость
По Нагатино значит не раньше 4 кв.2014г. Я уже попадала в эту историю, ждала квартиру в павшино 4 года. По Фили-Д там проблемы с оформлением в собственность, очень много об этом пишут на различных форумах люди уже купившие там квартиры, дома социальные и построены на месте снесенных пятиэтажек, а передача квартир на коммерческую продажу с Правительством Москвы не согласовано. У СУ 155 спрашивала про эту историю, они вообще никак не комментируют и информацию не дают. ФД еще продает Конти по 123 т.р./м2, и они летом проговорились что судятся для оформления собственности т.к. их договрор с застройщиком при заключении не был согласован с Правительсовм Москвы.
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 936
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
На другом форуме пишут, что уже 2 месяца в Су-155 строителям зарплату не платят, люди начали увольняться.
Плюс куча исков о банкротстве, я не очень понимаю стремление людей играть в рулетку на такие деньги.
.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Что лучше: купить одну 3-комн. или две 1-комн. квартиры в Москве?

Автор Любитель РепыРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 27
Просмотров: 7576
Последний ответ 18 Май 2011, 18:52:01
от maxp
Анонсы начала продаж в новостройках Москвы и Подмосковья (тема без обсуждения)

Автор AlligatorРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 454
Просмотров: 364206
Последний ответ 18 Март 2017, 19:08:59
от ViaEgnatia
В помощь покупателям квартир в новостройках (дайджест с обсуждением)

Автор YuriyРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 196
Просмотров: 49179
Последний ответ 05 Июль 2017, 20:46:38
от Новостройкин
Инвестирование и покупка квартир в новостройках С-Петербурга

Автор SantanaРаздел Форум, отзывы, цены на квартиры, недостатки

Ответов: 500
Просмотров: 44033
Последний ответ 31 Май 2017, 18:18:20
от Новостройкин
Черная пятница: распродажа квартир в новостройках

Автор ArchitectРаздел Жизнь в Москве, России и за границей

Ответов: 102
Просмотров: 14060
Последний ответ 21 Ноябрь 2017, 21:04:24
от Yuriy