Автор Тема: Микрорайон Новые Ватутинки от Беста? Кто что думает?  (Прочитано 19743 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Микрорайон Новые Ватутинки от Беста? Кто что думает? П3М от Пика 35 метров 2.3 лимона, монтируют 5 этаж. 14-й км Калужки, примыкает к деревне Десна. Проектная декларация внятная, земля в аренде, разрешение на строительство имеется. Вопрос, сколько будет стоить на этапе коробки?

На сайте пика молчок о проекте, а панель ставят вроде они
Квартирадин - форум про новостройки
 

Sosny

  • Гость
Да мало ли кто чего строит в МО. В чем интерес этого долгостройного проекта? Там только на сайте указано 10 лет.
Никаких плюсов в нем не вижу, включая цену. Если хотя бы малоэтажная была застройка - тогда можно было бы обсуждать. 
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн Chance

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1431
  • Поблагодарили: 165 раз(а)
  • reg: 25 Октябрь 2008
Площадь застраиваемых объектов - 1 041 640 кв. м.
ПИК обычно задерживает сдачу микрорайонов на пару лет.
Электрички рядом нет.

Цена 2300 за 35 метров для котлована в левом месте и с непонятными сроками сдачи не сказать что низкая.
.
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Но в поле и должна быть комплексная застройка а не точка. 35 м -хорошо сбалансированных, а не с коридором в 10 метров, как обычно бывает. Вопрос в следующем -первая очередь 2 кв 13, коробки будут стоять, сколько будет стоить?. Сам не пойму никак. Прошлый проект Беста принес больше миллиона за год...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1899
  • Поблагодарили: 11 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 06 Октябрь 2006
Ответ очевиден даже не вникая в стройку. [удалено] Во-первых - арифметическое действие - деление. Во-вторых место. Место делим на 2 момента: само по себе - шлак полнейший, во-вторых, планы по суперстройке и объемы любого жилья в значительно более близких районах Калужки в Нью-мосе. Плюс годы и годы всего этого беспросветного "улучшения" и "апгрейда" - по строительство Нью-Головино. Теперь вопросы:
1) В чем цимис;
2) Кому Вы это спихнете (увязан с первым вопросом);
3) Каков в этих местах будет уровень предложения более качественного (да и сейчас в достатке) жилья и по какой цене. Все это опять кольцуем с первым вопросом...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
а есть какие то данные по предполагаемой застройке в этом напавлении? Возможный цимис в быстрой стройке пиком, начальной цене. Минус огромный -даже не предполагается никакого скоросного транспорта пока. Если Нью-Москва будет в малоэтажке и комплексе, то в этом проекте нечего делать. Хота аристово вон хорошо берут. Там малоэтажка...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн stayler

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 65
  • reg: 21 Май 2011
а есть какие то данные по предполагаемой застройке в этом напавлении? Возможный цимис в быстрой стройке пиком, начальной цене. Минус огромный -даже не предполагается никакого скоросного транспорта пока. Если Нью-Москва будет в малоэтажке и комплексе, то в этом проекте нечего делать. Хота аристово вон хорошо берут. Там малоэтажка...
Ребята, не лезьте в эти дебри, это говорю  Вам я как "местный" тип, поберегите деньги ;) На этом участке дороги постоянно, еще раз пишу ПОСТОЯННО бьются машины, вы не поверите но место 34км-35км Калужского шоссе как будто зачарованное, я конечно ничего не хочу сказать в адрес будущих жителей, но я бы там и за миллион ничего не взял. Экология 0, шум-грязь от шоссе (дежавю БП). Ну построят десяток домов в поле, а дальше что? ))
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
stayler

очень убедительно. А сами где проживаете?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн stayler

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 65
  • reg: 21 Май 2011
щас в ясенево, слава богу перебрался за кардон..)) только вот он опять расширяется ))
Квартирадин - форум про новостройки
 

Бывалый

  • Гость
■ По информации "Российской газеты", против реализации проекта выступала группа местных жителей и экологов, которые в июле 2011 года обращались с открытым письмом к президенту и предупреждали, что будут блокировать подъездные пути к стройплощадке.
■ В 2010 году ООО "Солнечное" обжаловало в Арбитражном суде кадастровую стоимость земельного участка площадью 153 га с кадастровым номером 50:2114 01 16:0334, расположенного вблизи д. Десна. Она была установлена в размере 19,4 млрд руб. и существенно расходилась с рыночной оценкой (2,7 млрд руб.). Иск землевладельца был удовлетворен.
■ По состоянию на октябрь 2011 года было получено положительное заключение Мособлэкспертизы на проект строительства нескольких домов серии П3М
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн stayler

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 65
  • reg: 21 Май 2011
Бывалый

как бы народ не трепыхался, видимо дядьки в кулуарах "решили вопрос"...печально
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
был на месте, впечатления однозначные -не надо нам такого. чистое поле, окруженное котеджной застройкой и лесочком. на данный момент монтирует пик п3м, есть уже этажей 7. консультантов на месте не замечено, значит особо никто не интересуется. ватутинки рядом и не рядом. далеко от мкад и видно где в час пик будут и есть пробки. мое мнение -свечки в поле без инфры. если уж и рассматривать в том направлении то комунарка и квартал а101
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн RiactorZ

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1225
  • Пол: Мужской
  • reg: 02 Декабрь 2011
Недавно увидел вот такую вывеску:
Красногорский район, мкрн. «ПУТИЛКОВО» СТАРТ ПРОДАЖ!
3-Я ОЧЕРЕДЬ СТОИМОСТЬ ОТ 3,1 РУБЛЕЙ!
17-ЭТАЖНЫЕ МОНОЛИТНЫЕ ДОМА С ПОДЪЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.
Представляем Вашему вниманию новый проект – 3-я очередь полюбившегося покупателям ЖК «Дом на садовой».

Потом посмотрел декларацию:
1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства: Начало строительства: I квартал 2012 г. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал 2016г.
Сейчас только начали котлован рыть. неужели по таким ценам на 5 лет кто-то там деньги морозить будет?
Квартирадин - форум про новостройки
 

Оффлайн maxp

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 5500
  • Поблагодарили: 314 раз(а)
  • Пол: Мужской
  • reg: 13 Январь 2011
Сам ездил, сам пытался найти плюсы и не нашел. В комунарке 42 метра в дцатой очереди стоит 2750, а там поле еще дальше на 10 км и 15 минут до теплого стана))). Кстати, вы никогда не хидили от меги пешком до метро, потому что вообще не едет это место? Ну там... минут 20 наверно полубегом. Короче, досвидос, до новых встреч
Квартирадин - форум про новостройки
 

brems

  • Гость
поскольку днем времени нетЮ слетал туда ночью... ну что сказать стройка в поле... инфра - 0 а вот цены не могу сказать что дешевые...все-таки не 6-7 км а 15 + не забываем что бест 1.5% берет про миель не знаю...
Квартирадин - форум про новостройки
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Микрорайон (ЖК) Новорижский (бывший "Янтарис")

Автор Рея

Ответов: 172
Просмотров: 37643
Последний ответ 30 Март 2013, 01:34:53
от Yuriy
Микрорайон «Большие Мытищи - Тайнинская» от Лидер-групп

Автор ViaEgnatia

Ответов: 9
Просмотров: 1561
Последний ответ 12 Март 2017, 00:00:49
от Сыгуль Вика
Новый мкрн. Завидный (г. Видное) от Мортона. Кто что думает?

Автор Kors

Ответов: 33
Просмотров: 13012
Последний ответ 03 Февраль 2012, 12:00:39
от РАДУГА
Переделкино Ближнее. Город-парк - кто что думает?!

Автор stayler

Ответов: 101
Просмотров: 47807
Последний ответ 05 Июль 2017, 09:24:09
от Постный