Придется заплатить подоходный налог с продажи квартиры 13%. Помогите, что делать

Автор Татьяна, 15 января 2007, 10:09:56

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

puma

Цитата: maxp от 26 февраля 2012, 16:09:47
тогда и цены были другие немножко, но занижают и сейчас, когда счет идет уже "во много раз"...
Так по факту будут вопросы или нет ? Например, купил за 4 мл., продал за 1 мл. ?

maxp

главное что бы в органы не попала ни одна из расписок о действительной сумме сделки и ваш покупатель не захотел получить налоговый вычет
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

RiactorZ

Цитата: puma от 26 февраля 2012, 22:50:30
Например, купил за 4 мл., продал за 1 мл. ?
Если купил за 4 млн, нужно продавать(показывать в договоре) -4 млн, а не 1 млн. Налог берётся с разницы потраченной суммы на объект и суммы за которую продайте. Исчисление начинается с сумм превышающих 1 млн.

sergey79


RiactorZ


maxp

Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

puma

Цитата: RiactorZ от 27 февраля 2012, 10:23:03
Если купил за 4 млн, нужно продавать(показывать в договоре) -4 млн, а не 1 млн. Налог берётся с разницы потраченной суммы на объект и суммы за которую продайте. Исчисление начинается с сумм превышающих 1 млн.
Это правил работает и в случае продажи квартиры, которая в собственности меньше трех лет, или только в случае продажи квартиры до вступления в собственность ?

RiactorZ

Налогом облагается доход полученный при продаже квартиры менее 3 лет в собственности. Если продавать квартиру до вступления в собственность, например по переуступке, за сумму большую чем первоначально потраченная на покупку, база для налогообложения всё равно возникает, ведь доход получен.

Буйный Славик

Цитата: nsn от 24 февраля 2012, 09:45:44
Ваш Маклер (Ярослав)

Ссылка подверглась цензуре. Скажите словами, чего хотели. :) Может, вычет в 2 миллиона?

Краткое описание истории по ссылке
-------------------------------------------------
Имеем. Человек купил 2 квартиры в 1997 году, одна над другой. Он их объединил в одну двухэтажную квартиру и прожил там до 2010 года. Потом оформил все изменения в БТИ и получил новое свидетельство от 2010 на одну квартиру но площадью в два раза больше. И сразу квартиру продал.
И через пару лет получил письмо из налоговой с просьбой уплатить 13% налога, так как квартира в собственности меньше 3 лет. С налоговой говорили. у них ответ простой, свидетельство от 2010 года, остальное их не волнует. Старого свидетельства у них нет, так как в 1997 году их не выдавали еще. Вопрос что делать??
--------------------------------------------------------------------
Грустная история о экономии на услугах риэлторов
Кроилово ведет к Попадалову !

romalex

Глупости какие-то, причем тут риэлторы??? Правоустановкой в отношении квартиры служит не свидетельство, а ДКП и все. Нужно представить историю кв. и сделать ту же выписку из ЕГРПН - там все написано. Если в налоговой сидит безграмотная дурында - это должно быть ее проблемой...

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
7324+809+541=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр