Нюансы переуступки квартиры в новостройке

Автор barton, 05 июля 2012, 21:31:32

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

xe44ex

По последующей переуступке узнал, что это будет значительно дороже, нежели чем бесплатно для инкома.
2% с суммы последующей переуступки и 30 рублей за перерегистрацию...проще отсидеться до сос и скидывать уже по цене договора с дельтой по расписке, чтоб на налог не попасть....Хотя пионер говорит, что они соглашаются на все переуступки и это     у них комиссия за проведение договора :diablo:.
спасибо знатокам

ГOCTЬ

сос нужен не чтоб сэкономить на переуступке, а просто чтоб найти покупателя-ипотечника, других ща нет
зы 2% это по-божески, 15% у ведиса не хотите? ;)

alexin

Подскажите по переуступке по ЖСК у СУ-155.
При покупке оплачены:
1. вступительный взнос - 10% от прайса
2. паевой взнос - 90% от прайса
3. членский годовой взнос = 3000руб

На что пишется Расписка при переуступке: пункт1+2+3? пункт 1+2? или пункт 2?
В соглашении на переуступке оговорен только пункт 2.

Santana

в су  оформляется переуступка пая, соотв и цена - по договору за пай - а там уж за скока продадите-договоритесь с покупцом

alexin


romalex

Цитата: alexin от 03 июля 2013, 08:16:47
Подскажите по переуступке по ЖСК у СУ-155.
При покупке оплачены:
1. вступительный взнос - 10% от прайса
2. паевой взнос - 90% от прайса
3. членский годовой взнос = 3000руб

На что пишется Расписка при переуступке: пункт1+2+3? пункт 1+2? или пункт 2?
В соглашении на переуступке оговорен только пункт 2.
На сумму договора, без учета членских взносов.

alexin

Тогда получается, что расписка не соответствует переуступке - так?

Santana

любопытно, что после продажи пая в одинцово я остался членом кооп-а и при покупке долгопы вся сумма по договору шла в оплату  нового пая

Santana

Цитата: alexin от 04 июля 2013, 10:19:54
Тогда получается, что расписка не соответствует переуступке - так?

дайте расписку на сумму договора (пая)+ обязательство на остальное

Apelsina

такой вопрос, пардон если уже звучал ответ - не нашла, - насколько это нужно -оформлять дельту отдельно от договора переуступки? налог вроде как не возникает, можно ли указать полную сумму переуступки и оформить на полную сумму расписку? еще покупатель хочет передать наличные не через ячейку, какие подводы могут быть? (проверку подлинности заказываю)
.