Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Svet

Цитата: av_nechaev от 23 апреля 2014, 12:58:33
Денег на рынке пока, как у дурака махорки. Мощностей собственных у них в обрез...
Почему думаете, что в обрез?
ДСК в Москве  около 250 т.кв.м./год, но у них и панельных проектов мало. А бетон, кирпич и т.д. хватает.
Могу ошибаться.


av_nechaev

Кто-то должен лить и класть. С этим проблемы. С техникой проблемы: смотрю на ДО - снесли в прошлом марте, а сегодня заливают только фундаментную плиту первой части комплекса. А если сравнить например с MR-group Фили-град с 5 или 6 этажом, то мощности и приоритеты понятны

terminator

«Буквально сегодня ко мне обратился руководитель крупной инвестиционной строительной компании, в которой работает 2 тысячи человек, с офисом на Малой Дмитровке. Они хотят там сделать гостиницу, а офис для всех сотрудников построить за пределами Третьего транспортного кольца», — цитирует «Москва Медиа» Хуснуллина.
«Этот тренд, быть ближе к окраине, начал очень активно развиваться. Там и дешевле, и транспортная доступность лучше», — подытожил Марат Хуснуллин.

На прошлом форуме была тема про "Теорию бублика" в развитии мегаполисов.
http://dom-forum.ru/index.php?topic=1502.0
Смысл в том, что окраины с течением времени развиваются, и жизнь устремляется туда, там появляются современные торговые центры, офисные здания, и жилье, а обветшалый центр становится никому не нужным, и либо превращается в район-гетто, как Гарлем в Нью-Йорке, либо тупо становится туристическим. Сейчас мы видим своими глазами, как это начинает происходить.

av_nechaev

terminator
Гетто, обветшалый :)
Поржал над "выводом"

alekseis


ГOCTЬ

там как бэ и так ща своеобразное гетто, народу мало, жизни нет, одни охранники сидят...

alekseis

Цитата: Новостройка от 23 апреля 2014, 17:50:51
там как бэ и так ща своеобразное гетто, народу мало, жизни нет, одни охранники сидят...
Ждем-с когда станет обветшалым :)))

SeRG

Цитата: Новостройка от 23 апреля 2014, 16:28:45
дык то на то и выйдет: через полтора года некропарка даст вам не 1350 и цену выхода 5.5, а тока 1050 с выходом в 5,2, т.е. суммарно 800 за нк-2 ща+1050
а нк-2 за все время 1,6
и чо суетицца-то?
Прогнозируете, что первого этапа открытия метро до Лермонтовского проспекта не будет? Если не секрет, почему считаете, что метро в Некрасовке это март 17 года?

alekseis

Цитата: SeRG от 23 апреля 2014, 18:03:04
Если не секрет, почему считаете, что метро в Некрасовке это март 17 года?
Собянин не смог добиться открытия куска Бутовской линии к своим "перевыборам" (хотя строительством перегона занялись сразу после назначения в 2010). А на фоне будущего закручивания гаек - большинство московских мега-проектов "поплывут" по срокам, если еще их не поурезають :(

Hitmanator

Здесь вроде наоборот хотели построить в 2016, потом объявили, что сделают на год раньше, в конце 2015