Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

ГOCTЬ

прочитал, как-то ниачом, старые песни о главном-146 ;)

jihar

Цитата: romalex от 05 апреля 2013, 20:01:48
Не знаю как у Вас - по себе и моим знакомым могу сказать, что именно последние 3 недели - как отрезало - даже звонков практически нет, причем резко. Оч. похоже на начало 2009 года. Пока трудно понять с чем это связано - сегменты рынка разные, но все стоят - как обрубило... Некоторые нестойкие Ынвесторы начали мандраже и легко сбрасывают до 10% от ценника там, где месяц назад даже не разговаривали, поднимая вверх. Посмотрим, тем интереснее глядеть на уПОРНО игнориующих сей факт потуги "поднимающих" застройщиков, которые сами же себя и сжирают. С учетом умирания ликвидности на межбанке - все это оч. плохо для застройщиков и соответственно спекулей может закончится, добавить к этому может еще и выход нескольких запланированных проектов в т.ч. и эконом-комфорт класса в Москве. :shok:
По личному опыту с марта стоит наглухо. В феврале 2-3 звонка в неделю, снизил цену, в марте-апреле хорошо, если 1 звонок :shok:

av_nechaev

Цитата: Новостройка от 06 апреля 2013, 23:10:08
прочитал, как-то ниачом, старые песни о главном-146 ;)

Да НЕМНОГО странно, что на такие позиции назначают людей далеких от опыта и образования в градостроительной области. Ну не можем сами, так хотя бы компилировали и трансформировали чужой опыт.

В Москве скоро (хотя уже) по национальному принципу должности и подряды раздавать - казанскому

av_nechaev

У нас за градостроительную политику отвечает девушка-математик 28 лет - ученица Билла Гейтса. Внимание, по фамилии Нигматулина. Правда созвучно Хуснулин. Я не сильный расист, но похоже потомки Батыя все-таки завоевали Москву  :loll:.
Вот ее презентация на тему развития Москвы http://www.irn.ru/img/content/File/pps/04_08_KRNigma_aglomeracia.pdf
За месяц работы на посту, я так понял, что Карима придумала концепцию Smart-city (подробностей нет). Все остальное - из проектной документации 2010 года про объединение Москвы и Новой Москвы. Да и еще раз напомнила, что в Москве запрет на строительство панельных домов и все жилье только класса "элитного"

Slon

Была у меня в прошлом году беседа с одним человеком из строй.области Казани - он сказал, что Хуснуллин во всю своих казанских ребят в Мск подтягивает. И, типа, они всё Ресинское наследие подчистят и прикроют, - а потом в глобальных планах - чтоб татары тоже Москву строили)

jihar

Цитата: seregin от 12 апреля 2013, 22:55:35
рынок как рынок. Особо ниче не стоит . У меня сделки на вторичке идут:) а прима пусть растет себе и дальше:) :) :)
кому как, у меня за 2 недели по вторичке ни одного звонка.. (комната в коммуналке)

Nata025

именно что! звонков нет (не говоря уже о просмотрах), жалоб на тишину вокруг - море! сделки только по покупке, продажи стоят:((

jihar

за весь рынок говорить не буду, тк не риэлтор, занимаюсь продажей принадлежащей мне комнаты в коммуналке, в декабре - много звонков и просмотров, в январе-феврале похуже, думал праздники, к весне раскачаются... в марте еще хуже, снизил цену... за апрель ни одного звонка :(

Nata025

агенты (опросила человек 5) такого же мнения, все думали, что будет как обычно весной - фигу!  то снег, то Кипр, то ипотека дорогая... никому вторичка в Мск за дикие деньги не нужна:((

jihar

В не совсем подходящем разделе обсуждаем, админ, сорри. Получается в декабре нужна была, а сейчас нет)) Вот она глобализация, на Кипре проблемы, а я в Нагатиской пойме коммуналку не могу продать :)