Новости и перспективы рынка недвижимости

[Vortex]

После реновации в Бескудниково появится новый жилой микрорайон с квартирами, превыщающими 570 тысяч квадратных метров в общей сложности. Всего недвижимость различного назначения составит 1,45 миллиона «квадратов». Также девелопер построит там соцобъекты — 4 школы, 5 детсадов, 2 больницы, 2 ФОКа, паркинг на 20,2 тысячи машин.
Эксперты считают, что территория подходит для жилья не выше комфорт-класса. Так как метро достаточно далеко.
К данному моменту столичные власти одобрили 2 проекта ГПЗУ на Высоковольтном, 5 и 21. Первая очередь включает более 120 тысяч квадратных метров жилых новостроек в московском Бескудниково.

Высоковольтный это уже Отрадное. И для начала можно закрыть Алтуфьевский МСЗ. А потом найти покупателей на все эти объёмы.
Зил, митино, отрадное, ВДНХ, Серп и молот - самое оно в кризис застраивать.

[Гвоздь]

я так понимаю, что Vortex восхищается прозорливостью девелопердов которые будут эпические объемы вываливать в чаду кризиса. а к митино претензий нет

[Мохер]

Насмотрятся на Мегаполис ндвшный, и айда рисунки продавать))).

[Vortex]

к митино какие претензии?

Никаких, наоборот, жду новостей с интересом. Взял бы для себя по разумной цене.

Насмотрятся на Мегаполис ндвшный, и айда рисунки продавать)))

Судя по статье с финансированием у них всё в порядке.

[home]

"Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже. Это может ударить по рынку недвижимости – пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей" - http://top.rbc.ru/economics/07/11/2014/545b98bdcbb20fb0304ee40d#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_1]

[Пух]

Для инвестиций 3 года никто и не держит, или ошибаюсь? Без учета варианта сдачи недвижки в кризис
И откуда срок отсчитывается? С сос, насколько понимаю или можно от даты договора с застройщиком?)))

[Chance]

В этот раз цены на недвигу в Москве наконец-то должны навернуться.
2000$ за метр в Москве, 1000-1500$ в Подмосковье вполне адекватная стоимость будет через год-два.
Хотя может и ниже упасть.

ЦБ убьет своей ставкой ипотеку + часть ипотечников не смогут выплачивать, новые квартиры выкинут на рынок, да и до спекулянтов уже начало доходить судя по форуму, что тема уходит в прошлое, и они перейдут с квартир на что-то новое.
Возврат цен к адекватным - один из немногих плюсов кризиса.

[Alligator]

Если цены и упадут, то никто не будет продавать себе в минус. Аренду никто не отменял!

[terminator]

Дифференциация рынка сильная должна произойти. Понятное дело, что в Москве цены на приличное жилье вряд ли сильно упадут, ибо спрос колоссальный был, есть и всегда будет - так, разве что просядут, да и то в долларах, в рублях еще и вырастут в 2015, а вот в МО навернуться могут конкретно.

[Geo]

Если цены и упадут, то никто не будет продавать себе в минус. Аренду никто не отменял!

На мою с лета 8-го года упали примерно на 40%. А на вашу нет?