Новости и перспективы рынка недвижимости

[Svet]

Вблизи поселка Коммунарка построят жилой комплекс с детским садом и школой
http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/1412155.html
Крост Звезда Газпрома (?)

[фидель]

Спецвыпуск «Недвижимость» http://www.vedomosti.ru/newspaper/page/special-real-estate
как на доступные ссылки на эти статьи выйти не знаю, сорри
в принципе ничего революционного, но из примечательного:
- главы крупнейших девелоперов заявляют об отсутствии планов на снижение цен в московском регионе
- в октябре и вообще за 9 мес 2014 активный рост продаж и число регистраций ДДУ, все что строится - все продается (за исключением откровенного трэша и долгостроя со стажем)
- в МО сейчас строится 21 млн кв.м., а разрешений уже выдано примерно на 100 млн. кв.
- налоговая нагрузка на владельцев апартов будет расти

[Apelsina]

Ликсутов лоббист ржд, все сделает чтобы денежки текли не в метро а во всякого рода электрички, называя их легким метро, трамваем и прочими самоходными средствами

[av_nechaev]

в принципе ничего революционного, но из примечательного:
- главы крупнейших девелоперов заявляют об отсутствии планов на снижение цен в московском регионе
- в октябре и вообще за 9 мес 2014 активный рост продаж и число регистраций ДДУ, все что строится - все продается (за исключением откровенного трэша и долгостроя со стажем)
- в МО сейчас строится 21 млн кв.м., а разрешений уже выдано примерно на 100 млн. кв.
- налоговая нагрузка на владельцев апартов будет расти

За МО реально страшно. Получатся гетто, и это там где получатся. А часть будут местами-призраками.
Только на владельцев апартов? А всех остальных минует?
Сегодня на Ирн пошел зализ на тему 2%: исполняют заказ. 11 ноября очень своевременно приняли "запрет" на возведение новых апартов, а то старые продавать тяжело )))

[I-Sev]

бедняги, за 5-7% горбатятся
Физлица инвестировали в строящееся жилье более 350 млрд рублей
http://www.vedomosti.ru/realty/news/36110811/derzhatsya-do-poslednego?full#cut
«При затоваривании рынка не каждый застройщик, начав большой объем проектов, сможет при снижении спроса за счет оборотных и заемных средств объекты ввести. Чем крупнее стройкомпания, тем больше мы ощущаем угрозу появления новых обманутых дольщиков»
сколько у Су за последнее время появилось новых проектов без непосредственно самой стройки?

[wide_receiver]

Утверждены новые проекты застройки в Зеленограде и на Октябрьском поле - http://stroi.mos.ru/news/gradostroitelno-zemelnaya-komissiya-pod-predsedatelstvom-sergei-sobyanina-odobrila-proekty-razvitiya-ryada-gorodskih-territorii

[I-Sev]

по ссылке:
"Также власти Москвы одобрили проект реновации микрорайона 126 Рязанского района на юго-востоке столицы. На территории 13,35 га, непосредственно примыкающей к станции метро «Рязанский проспект», предусматривается снос девяти пятиэтажных жилых домов и строительство на их месте нового микрорайона общей площадью 246,5 тыс. кв. метров. Здесь появятся общественно-жилой комплекс, отдельно стоящие жилые дома, два детских сада на 265 мест, пристройка к школе на 300 мест, торговый объект, а также транспортно-пересадочный узел «Рязанский проспект». Реновация этого микрорайона, а также переселение жителей сносимых пятиэтажных домов будут проведены за счет средств инвестора"

получается 126й все равно был обязан пройти ГЗК, т.к. Распоряжение Москвы на реконструкцию квартала было выдано с 2006 года?

[I-Sev]

кста, по ссылке выше в зелеке мортон будет http://www.irn.ru/news/95607.html

140 га - огромный районище, может задешево продавать будет, это на окраине где-то?

[osa]

Власти Москвы одобрили проект реновации м-на 126 Рязанского р-на...снос 9-ти 5-ти этажек, стр-во м-на на 246,5 тыс кв.м.: общ-но-жилой комплекс- жилые дома, 2 дет сада на 246 мест, пристройка к школе на 300 мест,торговый объект,тр-но-пересадочный узел. За счёт средств инвестора.

И еще рядом - утвержден проект планировки части территории производственной зоны № 56 Грайвороново, для проживания 4 тыс. чел., на Рязанке, рядом с ТРЦ Город
http://www.mos.ru/press-center/themes/index.php?search_4=1983&view_mode_4=tag_search&view_module_4=a
Кризис не ждем.

[LAZ]

Экс-владелец группы компаний «ПИК» Юрий Жуков помещен под домашний арест