Новости и перспективы рынка недвижимости

Автор Юрандер, 05 июля 2012, 16:11:40

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

alekseis

Цитата: wide_receiver от 17 декабря 2014, 01:50:58
Александр Ручьев "Решение регулятора фактически не только ставит крест на рынке ипотечного кредитования, но и может привести к массовому банкротству физических и юридических лиц. "...значительного роста стоимости «квадрата» не избежать"
С чего квадрату - тем более значительно - расти? От отсутствия ипотечников? Они, видимо, в состоянии аффекта:) - сами еще не осознали, что происходит.

wide_receiver

В рублевом номинале цена может и вырастет, но толку не будет.

LAZ

Цитата: Новостройка от 19 декабря 2014, 13:16:36
Строительство новой дороги между Восточным и Западным Бирюлево на юге Москвы обойдется в 2,43 млрд руб., сообщает пресс-служба столичного департамента строительства.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/96325.html
так она все-таки будет?! Слава яйцами, не прошло и 30 лет...Спасибо, хорошие новости...реально. А то никак не могу найти эту дорогу, которую они строят с 2012 "булатниковская-михневская-липецкая" на нее походу болт положили.

тихий


Ирива

Надеюсь, инвесторы будут в выигрыше. В свете 20% по банковским вкладам и проблемами с кредитами у застройщиков, застройщики вынуждены будут сильно снижать цены на котлованы, чтобы заинтересовать инвесторов 30-50 % годовых потенциальной прибылью. Конечно строить будут меньше, т.е предложение сузиться, что опять же выгодно инвесторам. А мы боялись, что скоро 15% годовых обсуждать будем. Мне так видеться развитие ситуации. Снижение рублевых цен точно не будет, ажиотаж это показал.

WolfAl

Цитата: Ирива от 20 декабря 2014, 16:07:09
застройщики вынуждены будут сильно снижать цены на котлованы, чтобы заинтересовать инвесторов 30-50 % годовых потенциальной прибылью.
Цитата: Ирива от 20 декабря 2014, 16:07:09
Снижение рублевых цен точно не будет, ажиотаж это показал.

И это Вы тогда о чем???

WolfAl

Ручьев прогнозирует снижение строительства и рост цен:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/549592ae9a7947772ef95dfa#xtor=AL-[internal_traffic]--[top.rbc.ru]-[lenta_body]-[news]

Вот только для чего он вывел за последние два дня два новых проекта по завышенным ценам и по ЖСК, и без документов со сроками сдачи в 17 году?

LAZ

РАЦИОНАЛЬ С 3600 ДО 4100 подорожал за месяц в 2 этапа

Ирива

Цитата: WolfAl от 20 декабря 2014, 16:10:48
И это Вы тогда о чем???

Имела ввиду, что цены на вторичку и готовый новострой будут сильно расти, а котлованы будут выходить дешево. Если раньше мы здесь обсуждали где можно найти доходность в 30%, то сейчас будем обсуждать доху 50% и выше.

WolfAl

Вот теперь понятно. Про котлованы -  хотелось бы. Пока и котловны зашкаливают, но, конечно, еще не вечер. Еще только рассвет.